3x-os bírság az ingatlan tulajdoni lapért? Mutatom, hogyan úszhatod meg! 

Röviden! Ha tulajdonos vagy, akkor az első 2 lekérés ingyenes, majd 4800 forintért kérheted le a tulajdoni lapot online függetlenül, hogy tulajdonos vagy, vagy éppen nem, vagy 10000 forintért kérheted le a földhivatalban.
Ha nincs szükséged a tulajdoni lapra fizikailag, akkor betekinthetsz.
Lejjebb elmondom, hogy hogyan lehet ez ingyenes és elmondom, hogy mire figyelj, hogy megúszd a 3 szoros bírságot!!

Fiatalabb koromban még bizakodó voltam, hogy egyre jobb és könnyebb lesz az életem, életünk.
Nagyot tévedtem, hiszen minél idősebb leszek annál jobban kezdem azt érezni, amit katona koromban, hogy, ha kezdtük magunkat egy kicsit jól érezni, akkor biztos kitalálnak valamit a tisztek, hogy nehogy jól érezzük már magunkat.

Így vagyok ezzel az új csodálatos 2025. január 16-án életbe lépett szabállyal, ami a tulajdoni lapokat érinti, nevezetesen, hogy igaz, hogy továbbra is nyilvános a Magyar ingatlan-nyilvántartás, de most már csak pénzért tekinthetsz be más ingatlanának a tulajdoni lapjába és pénzért kérheted ki.
Nincs ingyenes tulajdoni lap másolat, amely nem hiteles volt régebben. Most már csak e-hiteles és hiteles tulajdoni lap van, amikért fizetned kell.

Évente kétszer 2 ingatlan tulajdoni lap ingyenesen lekérhető most is?

Igen, de már csak korlátozásokkal. Ezt fontos tudnod, mivel eddig azt sulykolták az agyakba, hogy milyen jó, hogy minden magánszemély évente 2 tulajdoni lapot lekérhet ingyenesen. Most is így van, de már olyan korláttal, hogy csak a sajátot lehet lekérni ingyenesen.

Kapkodás ás átgondolatlanság a köbön, nemcsak az ingatlan tulajdoni lap esetében..

Lejjebb megírom, hogy mennyi aggályom van ez miatt, amire szerintem ennek az ötletnek a kiagyalója sem gondolt, te sem gondolsz és szerintem még az ingatlan szakmabeliek sem gondolnak.

De nézzük az új ingatlan nyilvántartási törvényt, ami 2025 elejétől lépett hatályba, már is módosítani akarják, mint hallani. Beszélhetnénk a digitális aláírásról, amit évek óta terveznek, de még mindig nem megy és helyette felemás gyakorlat megy tovább, de még rengeteg minden van. Arra lennék kíváncsi, hogy kik találják ki ezeket és mennyit keresnek. Ha én, meg te így dolgoznánk, akkor gondolhatod mi lenne velünk..

4800 Ft-ért tekinthetsz be más ingatlanának a tulajdoni lapjába és ki is kérheted ügyfélkapun, vagy a földhivatalba 10000 Ft-ért..

Gondolom, most első hallásra azt gondolod, hogy teljesen jogos és mi a baj azzal, ha nem nézheti meg bárki bárkinek a tulajdoni lapját csak úgy ingyen, mint eddig, meg különben is mi köze hozzá.. Teljesen jogos a felvetésed, de azért lépjünk csak tovább és nézzük meg mi volt eddig és most mi van, milyen szabályok voltak, vannak..

2025. január 15-ig díjmentesen betekinthettél bárkinek az ingatlanának a tulajdoni lapjába

Például besétáltál a földhivatalba, kitöltöttél egy dokumentumot és már is megnézhetted ingyenesen bárkinek a tulajdoni lapját, csak az adataidat kellett megadnod. Az ügyfélkapun pedig évente kétszer 2 tulajdoni lapot ingyenesen lekérhettél.

Egy kis földhivatali történelem.. Mi volt a még régebbi tulajdoni lap betekintési szabály?

Ezt évekkel megelőzően, arra már nem emlékszem mikortól, talán a 2000-es évek elejétől van ez a szabály, hogy meg kell adni a betekintéshez az adatokat, előtte még azt sem kellett megadni, hanem attól függött, hogy mennyi tulajdoni lapba tudsz egyszerre betekinteni, hogy milyen vastag volt a bőr az arcodon, meg a hivatalnoknak mekkora volt éppen a türelme, akitől kérted.
Nekem 5 után szoktak szólni, ha nem is szóltak, de az arckifejezésen láttam, hogy most már elég lesz és akkor gyors szabadkozás, sűrű elnézés kéréseket követően még 1 kérést besajtoltam..

A régi módszer, amikor még nem kellett adatokat kérni, elég gyenge volt, mivel a lakásmaffiózók is könnyedén vissza tudtak élni ezzel a lehetőséggel, mivel elég volt csak besétálnia a földhivatalba az ingatlanmaffiózónak és megnézni a kinézett lakás tulajdoni lapját. Nyilván addig kellett keresgélni a lakások között, amíg egy tiszta ingatlant nem találtak, mondjuk 1 tulajdonossal. Az 1990-es évek végén és is voltam károsultja, koronatanúja egy ilyen bulinak, a kárt szerencsére az ügyvédi felelősségbiztosítás megtérítette.

Az ezt követő szabály, nevezetesen, amikor már meg kellett adni az adatokat is könnyen kijátszható volt, de azért már jobban meg kellett dolgozniuk a sikerért a maffiózóknak, főleg, ha az ügyintéző tényleg elkérte a személyi igazolványt és nem csak a bemondásra hagyatkozott.

Hogyan tekinthetsz be más ingatlan tulajdoni lapjába 2025. január 16-tól és mennyiért?

Mikor kell bírságot fizetned az ingatlan tulajdoni lapjának a kikérésekor?

2025. január 16-tól más tulajdonos ingatlan tulajdoni lapjába, csak 4800 Ft-ért tekinthetsz be, ennyiért válthatod ki a tulajdoni lapot az ügyfélkapun, ez az e-hiteles tulajdoni lap.
Amennyiben mégis, csak próbálkozol és kiváltod másnak a tulajdoni lapját, amely ingatlanon nincs neked tulajdoni hányadod. akkor a 3 szorosát fizetheted a 4800 Ft-nak bírságként, tehát 14400 Ft-ot.
Azt nem tudom, hogy ki hajtja be és ki figyeli ezt és még nem is hallottam ilyen panaszt, de lehetséges. Gondolom majd választások után csinálnak ilyen progit, ha még nincs meg, ha majd kell a pénz, és összehasonlítják az adatokat, ezt könnyű megtenni..

A földhivatal online felületén való lekérésnél nagyon vigyázz!

Ebben a pillanatban még nem tökéletes a rendszer 2025. februárban. A beállításnál most is lekérhetsz 2 tulajdoni lapot, de neked kell figyelned, hogy mit akarsz letölteni, mire van jogosultságod, egyenlőre nem figyelmeztet a rendszer, ha más tulajdoni lapját akarod letölteni, tehát adott esetben észre sem veszed, hogy vétkeztél és egyszer csak kapod a 14400 Ft-ról a csekket, ki tudja mikor, vagy sohasem, ezt még nem lehet tudni. Ezt egyébként nagyon szeretem ezt a ködösítést, hogy nagyon sokmindennel kapcsolatban sok mindent nem lehet tudni és a bizonytalanságban élhetsz..

Hogyan kérhetsz ki az ingatlan tulajdoni lapot személyesen a földhivatalban és mennyibe kerül?

Amennyiben bemész a földhivatalba ott csak 10000 Ft-ért kérheted ki a tulajdoni lapot, ott nincs különbség a saját és más tulajdoni lapja között és nincs másolat sem, nincs olcsóbb lehetőség, ott 10000 Ft és kész, mivel ott csak hiteles tulajdoni lap van.

Lássuk a kiskaput, hogyan tekinthetsz be más ingatlanának a tulajdoni lapjába a földhivatalba!?

Nagyon ideges voltam, amikor arról hallottam, hogy most már nem lehet ingyen betekinteni más tulajdoni lapjába, és 4800 Ft-ot, vagy 10000 Ft-ot kell fizetni, és ráadásul összevissza írogattak infókat és fél infókat, meg persze hülyeségeket is a neten különféle jogi csoportokban, az ügyvédek is azzal szórakoztak, hogy nem teljes információkat adtak meg, de lehet, hogy ők sem tudták, ezért úgy döntöttem személyesen én járok utána.
Bementem a földhivatalba, kivártam a soromat, oda kuncsorogtam azokhoz, akiktől annak idején 6-osával kérdeztem az infókat és megkérdeztem, hogy van ez?

Hogy tudsz ingyenesen betekinteni más ingatlanának a tulajdoni lapjába a földhivatalba?

Úgy tudsz ingyenesen betekinteni más ingatlanának a tulajdoni lapjába, hogy írásbeli meghatalmazást kérsz a tulajdonostól, tulajdonosoktól.. Jól látod! Az összestől! Hajrá!
2 tanúval hitelesített meghatalmazást kell írnotok és pontosan fel kell tüntetni, hogy milyen célból, meddig és ki kit hatalmaz meg, mire. A személyes adatokat is meg kell adni és az ingatlan adatait is.
Azt gondolod, hogy így is rendben van, Nincs rendben! Miért nincs?

Szerinted életszerű, hogy meghatalmazást kérjél az ingatlan tulajdonosától a tulajdoni lap betekintéséhez, vagy fizetsz inkább 4800 Ft-ot, vagy 10000 Ft-ot?

Gondolj csak bele, ha történetesen vevő lesz egyszer csak belőled, ami bármikor lehetséges. Egyszerűen lakást, ingatlant akarsz vásárolni. Eddig a kinézett lakások tulajdoni lapjába mindenféle kötelezettség nélkül be tudtál tekinteni, meg tudtad nézni, hogy az-e a tulajdonos, aki magát annak mondja, van-e teher, bejegyzés az ingatlanon, van-e széljegy, kik a tulajdonosok, hol laknak, van-e haszonélvező és így tovább.

Most, amint megtetszik valami lakás, vagy lesz a tulajdonosnak tulajdoni lapja, vagy nem és vagy friss lesz, vagy nem, de az akkor sem lesz teljesen friss, hacsak nem aznap kérte ki.

Magyarul kérheted az adatokat, meghatalmazást írhatsz, elballaghatsz az összes tulajdonoshoz, viheted magaddal a tanukat, hacsak nem hamis tanukat akarsz belőlük csinálni, ugyanis a tanuk nem a szerződés tartalmáért felelősek, hanem azért, hogy előttük írták alá a dokumentumot.

Ami ennél még rázósabb egyből adatkezelőt csinálsz magadból, mivel az adatok megadásától adatokat fogsz kezelni, amire vigyáznod kell, hogy ne kerüljön illetéktelen kezekbe, ne semmisüljön meg és zárt helyen őrizd, hogy senki más ne ismerje meg rajtad kívül az adatokat, mivel milliós bírságokat kockáztatsz, ha megsérted az adatvédelmi törvényt.
Olvasd el az adatvédelmi törvényt!

Ezenkívül lesz szerinted olyan eladó, aki meg fogja neked könnyedén adni a féltett adatait? Több tulajdonos esetén mindenkihez el fogsz battyogni és mindezt, akár 10 esetben, mert mi van, ha több olyan ingatlan is lesz, ami érdekelni fog? Minden tulajdonosnak el fogod majd szépen magyarázni, hogy te ki vagy és egyáltalán miért kéred az adatokat, amikor még nem is vagy vevő?!

Eddig megnézted ingatlan vásárlás előtt a tulajdoni lapot?

Erre azt is mondhatod, hogy minek nekem ez az egész hajcihő, meg különben is hülyeségeket beszélsz, mert eddig sem néztem meg egy ingatlan tulajdoni lapját sem, amit valaha vásároltam életemben, mert hiszen megbízok az eladóban, megnézte úgyis az ingatlanos, az ügyvéd és így tovább..
Akkor meg nem tudom tényleg, hogy minek írogatok itt..
Akkor ezek szerint, ha bármi gondod van, nem is te vagy a felelős, majd futkosol ezek után..

Megsúgom.. Ingatlan vásárlás előtt mindig nézd meg a tulajdoni lapot, mielőtt bármit aláírnál és pénzt adnál..Nem akarlak recegtetni, de az is lehet, hogy mindenki szélhámos körülötted.
Jó, jó, persze, azért ez nem gyakori, de maradhat az ingatlanon egy kis tartozás, egy haszonélvező és olyanról is hallottam, hogy elfelejtették megvenni az ingatlanhoz az oda vezető utat, vagy a szomszéd telkét vették meg papíron és ezt senki nem vette észre, az ügyvéd sem, tehát nézd meg a tulajdoni lapot ingatlan vásárlás előtt, attól függetlenül, hogy még ki nézi meg!

Az adásvételi szerződéskor az ügyvéd felelőssége a szerződés és a tulajdoni lap, ha téved az ügyvéd, lehet, hogy kifizeti a kárt az ügyvédi felelősségbiztosítás pereskedést követően, de hát ez gondolom sovány vigasz.
Oké, ha itt nem nézed meg, mivel bízol az ügyvédben és kicsi az esély a tévedésre.
Azonban, ha ügyvéd nélkül pl. foglalót adsz, előtte evidens, hogy megnézd.

Mi a véleményed sokan fogják ki kérni a tulajdoni lapot 4800 Ft-ért, a földhivatalban pedig 10000 Ft-ért?

Biztos sokan fogják ki kérni, de még többen lesznek véleményem szerint, akik megpróbálják megspórolni, tehát könnyebb lesz egyeseknek visszaélni a helyzettel. Most lépjünk túl az ingatlan vásárláson és nézzük a lakásbérlést.

Amennyiben lakást akarsz bérelni és tudni akarod, hogy azé a lakás, aki át akarja venni tőled a bérleti díjat plusz a kauciót szintén meg kellene nézni előtte a tulajdoni lapot. Tapasztalatom az, hogy eddig sem volt nagyon szokás és most 4800 Ft-ért szerinted szokásba fog jönni? A fenét!

3x-os bírság az ingatlan tulajdoni lapért? Mutatom, hogyan úszhatod meg! – Összefoglalás

2025. január 16-tól korlátozták, hogy mely ingatlanokról kérhetünk le ingyenesen ingatlan tulajdoni lapot. Kizárólag csak a saját tulajdonunkban lévő ingatlanra kérhetünk le ingyenesen az e-hiteles tulajdoni lapot évente kétszer és ügyfélkapun keresztül. Amíg nem lőtted el az ingyenes lehetőségeket, addig nem is tudod egyenlőre a fizetőst kérni.
A rendszer mint látod még tökéletlen nem ellenőrzi automatikusan a jogosultságot sem, vagy legalábbis nem figyelmeztet rá, ha lekéred másnak a tulajdoni lapját, tehát behúz a csőbe..
A földhivatalban másnak az ingatlanának a tulajdoni lapjába a betekintés 2 tanús meghatalmazással lehetséges.
Nem hiteles tulajdoni lap már nincs, csak hiteles.
A földhivatalban 10000 Ft a papír alapú hiteles tulajdoni lap másolat ára, az ügyfélkapun pedig 4800 Ft-ba a kerül egy e-hiteles tulajdoni lap másolat.
Ha ingyenesként másét kéred le az ugyfélkapun, akkor 3 szoros bírság, ha észre veszik,14400 Ft a fizetendő.
Ennyi, de gondolom épp elég volt.. 

Kapcsolódó blog cikkeim:

Jelentősen drágultak a földhivatali díjak 2024 Augusztus elsejétől 

Tudtad, hogy évente kettő ingatlan tulajdoni lapot lekérdezhetsz ingyen?! 

Ingatlan tulajdoni lap 

Itt arról olvashatsz, hogyan állapíthatod meg az eladó lakásod, házad, ingatlanod árát, hogyan tudod elvégezni a házi értékbecslést.

Ebben a blogomban arról olvashatsz, hogy mire figyelhetnek a vevők az ingatlanodban, tehát nagyjából neked is ezekre kell felkészülnöd előre – ilyen problémákat kell megoldanod, plusz még, amik fontosak lehetnek – amire majd hirdeted a lakásodat.

Itt az Eladom az ingatlanomat. Mit gondolj át lakás eladás elött blogom első részét olvashatod.

Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.

Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.

Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő.1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon

Elérhetőségeim

Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

8900 Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/B. Fszt. 2.

Ügyfélfogadás: Előzetesen telefonon egyeztetett időpontban.

+36 30 314 0123

info@becsuletesingatlanos.hu

Eladnád az ingatlanod?
Kérj visszahívást és megbeszéljük, hogyan tudom támogatni az ingatlanod eladását

[contact-form-7]

A 3x-os bírság az ingatlan tulajdoni lapért? Mutatom, hogyan úszhatod meg! bejegyzés először Sipos András Ingatlanközvetítő Zalaegerszeg, Zala megye – Becsületes ingatlanos-én jelent meg.

Tudtad, hogy évente két ingatlan tulajdoni lapot lekérdezhetsz ingyen?!

Évente két tulajdoni lapot lekérhetsz az ügyfélkapun keresztül az online földhivatali nyilvántartásból.
Amennyiben év közben nem használtat ki ezt az ingyenes lehetőséget, akkor év végén érdemes kihasználnod, akár magad, akár a közeli rokonok ingatlan tulajdoni lapjának a megnézésével, leellenőrzésével, de akár másokét is megnézheted, mivel a magyar ingatlan nyilvántartás nyilvános.  

Miért fontos a tulajdoni lap lekérése, akkor is, ha nem akarsz ingatlant vásárolni, vagy eladni?

Egyszer egy ügyvéd mondta nekem, addig bele sem gondoltam, hogy mindenkinek érdemes lenne legalább évente, de akár fél évente ránéznie az ingatlanjának a tulajdoni lapjára.
A tulajdoni lap megnézése különösen fontos lehet a telek tulajdonosoknak és, akik kiadják a lakásukat, továbbá azoknak az ingatlan tulajdonosoknak, akik nem laknak az ingatlanjukban és ritkán látják, különösen, ha külföldön tartózkodnak huzamosabb ideig.

Miért fontos, hogy időnként megnézd a saját ingatlanod tulajdoni lapját?

Azért, mert akármilyen hihetetlen, de bárki áldozatul eshet az ingatlan maffiának, illetve különféle ingatlanokkal kapcsolatos visszaéléseknek, mivel azt szokták mondani, hogy az ördög nem alszik..
Azok az ingatlan tulajdonosok különösen veszélyben lehetnek, akik nem figyelnek, vagy ritkán figyelnek az ingatlanjukra és más sem figyel rá, illetve, akiknek másnak is lehet bejárásuk az ingatlanjukba. Ezenkívül a telek tulajdonosokat azért említettem meg, mert egy telket meglehetősen könnyű mutatni a vevőnek az ál eladónak, mert adott esetben a szemrevételezést nem is látja senki.

Amennyiben pedig, ha a közeljövőben eladnád az ingatlanodat, akkor is nézd meg előre az ingatlan tulajdoni lapját, nehogy meglepetés érjen az értékesítés idején.

Eladnád az ingatlanodat, akkor pedig feltétlenül nézd meg a tulajdoni lapot!

Sokszor találkozok azzal a szituációval, amikor elhívnak lakás, ingatlan tulajdonosok az ingatlanjukhoz megbeszélni az ingatlanközvetítői együttműködést, de előtte nem látták a tulajdoni lapot. Sok esetben a helyrajzi számot sem tudják, a telek nagyságát is sokszor tippelgetik.
Ilyenkor legalább ezek az ingatlan tulajdonosok felelősen megtették azt, hogy hívtak egy ingatlan szakembert, aki, ha ingatlanközvetítői megállapodás születik úgyis megfogja nézni az eladó ingatlan tulajdoni lapját, legalábbis én megnézem, eztán nem biztos, hogy mindenki más ingatlanos megnézi és később esnek ki a csontvázak a szekrényből adott esetben.

Az már más kérdés, hogy, mi történik mondjuk akkor, ha nem lesz köztem és az ingatlan eladó között ingatlanközvetítői megbízás, nem tudom támogatni így az ingatlana értékesítését és ismét a tulajdonos kezébe kerül az ingatlan ügyeinek a rendezése.

Hátha nem figyel, vagy nem szakavatott az ingatlan ügyletekben nagyon könnyen problémái lehetnek..

Azzal most nem is akarlak ijesztegetni, hogy mi történik akkor, ha olyan bejegyzés van az ingatlan tulajdoni lapján, ami miatt meghiúsul, vagy lelassul az ingatlan eladás vétele és ez miatt vissza kell duplán adni a foglalót a vevőnek, mert például az ingatlan foglalózását követően derült ki, mert ugye előfordul, hogy nemcsak az eladó nem nézi meg a tulajdoni lapot, hanem a vevő sem..

Találkoztam már olyannal is, hogy sajnos nem a szülőé volt az ingatlan, még haszonélvezete sem volt rajta és rosszban voltak a lányával, tehát ilyenkor nem lehet semmit tenni, de hát mesélhetnék még kacifántos dolgokról, amiket megtudtam a tulajdoni lap megnézésekor..

Különféle bejegyzések is rajta maradhatnak az ingatlan tulajdoni lapján, amiről nincs is tudomásod!

Számtalanszor láttam már az ingatlan tulajdoni lapján ősrégi, nem törölt bejegyzéseket, mint például:

• Régi munkáltatói kölcsön, más kölcsön, pl. OTP kölcsön, amik már réges régen ki lettek fizetve.
Lehet, hogy megkapta a törlési engedélyt a jogosulttól az ingatlan tulajdonosa, de nem kérte a földhivataltól a bejegyzés törlését
• Különféle szorgalmi bejegyzések, amikre már nincs is szükség, például a szomszéd átjárási joga, vagy éppen víz vételi joga stb..
• Régi állami támogatások, Szociál politikai támogatás ( SZOCPOL), aminek a törlését kérni kellett volna
Régi lakcímek, elhunytak, fals adatok a tulajdoni lapon..

A közelmúltban kellett végigjárnom 84 ingatlan tulajdonost az ingatlanon rajta lévő elővásárlási joguk miatt.
Hát ne tudd meg 2 hét tömény idegeskedés!!!

Többen voltak szegények a tulajdoni lapon, akik már nem is éltek. Jó pár tulajdonosnak rossz volt a lakcíme, olyan lakcímek voltak feltüntetve, ahol már legalább 20 éve nem laktak és rengeteg fals elavult adat volt és voltak olyan tulajdonosok is, akiknek már megváltozott régen a nevük házasság, vagy válás miatt..

Mindig frissítsd a tulajdoni lapon a nevedet, lakcímedet és egyéb adatot, ha változnak!

Miért?
Azért, mert ha bárki meg akar keresni az ingatlanod, vagy éppen elővásárlási jogod miatt, fontos ügyben nem talál, vagy, csak hosszas huzavona, keresgélést követően talál meg és lehet, hogy nem is fog ezért keresni, hanem, ha például elővásárlási jogod van egyszerűen felad a fals címedre egy ajánlott levelet és nem tudsz élni az elő vásárlási jogoddal, ha akarnál, ugyanis a vevő tulajdoni jogát bejegyzik.

Ezenkívül nem győzőm hangsúlyozni az ingatlan visszaélések miatt is frissítsd mindig az adataidat az ingatlan tulajdoni lapján, mert lehet, hogy nem is szerzel ez miatt tudomást az ingatlanodat érintő bűncselekményről, visszaélésről, vagy csak sokkal később, amikor már semmit nem tehetsz, ugyanis ne feledd vannak jogvesztő határidők.

Mielőtt el akarod adni a lakásodat tisztítsd meg mindenféle problémától!

Ezt azért érdemes megtenned előre, még az ingatlan meghirdetése előtt, mert amennyiben látja a problémát a vevő, akkor lehet, hogy elfog állni az ingatlan megvásárlásától, vagy ha nem is lép vissza, akkor pedig hidd el nagy eséllyel keményen fog alkudni a lakás árából!

Íme néhány további tipp a tulajdoni lap lekérdezéséhez:

A tulajdoni lap tartalmazza az ingatlan legfontosabb adatait, például a tulajdonosok nevét, a tulajdoni hányadot, az ingatlan megnevezését, a bejegyzett terheket és korlátozásokat, széljegyet stb..

• Használj helyrajzi számot a kereséshez
A legkönnyebb keresni, ha meg van az ingatlan pontos helyrajzi száma
Az utcanév és a házszám alapján való keresés nem mindig eredményre vezető
• Lekérheted a teljes, vagy a szemle tulajdoni lapot
Amennyiben nem igazán vagy otthon a tulajdoni lap értelmezésében, akkor a teljes tulajdoni laptól megkeveredhetsz, mert az ingatlan teljes történetet írja le a szemle pedig az aktuális információkat
• Ha nem vagy biztos benne, hogy mit jelentenek a tulajdoni lapon található bejegyzések, akkor kérj segítséget egy ingatlan szakembertől

A tulajdoni lap lekérdezése egy fontos ügy, amit érdemes elvégezni minden ingatlantulajdonosnak, még akkor is, ha nem tervezi az ingatlanát eladni vagy vásárolni.

A tulajdoni lap tartalmazza az ingatlan legfontosabb adatait, például a tulajdonosok nevét, a tulajdoni hányadot, a bejegyzett terheket és korlátozásokat.

A kettő tulajdoni lap lekérdezés évente ingyenes, és bármikor elvégezhető az Ügyfélkapun keresztül.

Ha nem vagy biztos benne, hogy hogyan kell lekérdezni a tulajdoni lapot, akkor kérj segítséget egy ingatlan szakembertől.

Amennyiben nem sikerült lekérned online az ingatlan tulajdoni lapját, akkor azt személyesen a földhivatalokban nyitvatartási idő alatt megteheted szintén díjmentesen.

Kapcsolódó blog cikkeim:

3x-os bírság az ingatlan tulajdoni lapért 2025. január 16-tól? Mutatom, hogyan úszhatod meg! 

Ingatlan tulajdoni lap 

Jelentősen drágultak a földhivatali díjak 2024 Augusztus elsejétől 

Itt arról olvashatsz, hogyan állapíthatod meg az eladó lakásod, házad, ingatlanod árát, hogyan tudod elvégezni a házi értékbecslést.

Ebben a blogomban arról olvashatsz, hogy mire figyelhetnek a vevők az ingatlanodban, tehát nagyjából neked is ezekre kell felkészülnöd előre – ilyen problémákat kell megoldanod, plusz még, amik fontosak lehetnek – amire majd hirdeted a lakásodat.

Itt az Eladom az ingatlanomat. Mit gondolj át lakás eladás elött blogom első részét olvashatod.

Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.

Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.

Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő.1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon

Elérhetőségeim

Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

8900 Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/B. Fszt. 2.

Ügyfélfogadás: Előzetesen telefonon egyeztetett időpontban.

+36 30 314 0123

info@becsuletesingatlanos.hu

Eladnád az ingatlanod?
Kérj visszahívást és megbeszéljük, hogyan tudom támogatni az ingatlanod eladását

[contact-form-7]

A Tudtad, hogy évente kettő ingatlan tulajdoni lapot lekérdezhetsz ingyen?! bejegyzés először Sipos András Ingatlanközvetítő Zalaegerszeg, Zala megye – Becsületes ingatlanos-én jelent meg.