Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use”? Ezt nézi minden profi értékbecslő, vagyonértékelő és fejlesztő

Blog, Ingatlan értékbecslés, Ingatlan értékbecslő, Ingatlan vagyonértékelés, Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use”? Ezt nézi minden profi értékbecslő, vagyonértékelő és fejlesztő

Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use”? Ezt nézi minden profi értékbecslő, vagyonértékelő és fejlesztő Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use” – magyarul: legmagasabb és legjobb használat? Ez az egyik olyan fogalom, amit egy ingatlan értékbecslő, vagyonértékelő, fejlesztő, vagy ingatlan befektető gyakran emleget, de sok eladónak, vevőnek és magának az…

Mit és hogyan lát egy értékbecslő: így határozza meg ingatlanod valódi értékét!

Blog, értékbecslése, Így határozza meg ingatlanod valódi értékét az Értékbecslő!, Ingatlan eladási ár, Ingatlan vagyonértékelő, meghatározása, Mik határozzák meg az ingatlanod értékét?, Mit és hogyan lát egy értékbecslő

Mit és hogyan lát egy értékbecslő: így határozza meg ingatlanod valódi értékét! Mitől ér többet egy lakás egy másik lakásnál? – A lakásárak rejtelmei Biztos te is találkoztál már azzal, hogy két szinte teljesen egyforma lakás között akár milliós különbség is lehet az árban. És persze mindenkinek van véleménye arról, hogy mitől drága, vagy olcsó…

Pörög a lakáspiac a hirdetésedre mégsem hív a kutya sem? 13 lehetséges ok és megoldás!

13 lehetséges ok és megoldás!, Árulod a családi házadat?, Blog, Hirdeted a lakásodat?, Pörög a lakáspiac a hirdetésedre mégsem hív a kutya sem

Pörög a lakáspiac a hirdetésedre mégsem hív a kutya sem? 13 lehetséges ok és megoldás! Mostanában keresleti ingatlanpiac van általában és emelkednek az ingatlanárak. Téged mégsem hív még a kutya sem, senki még a telefont sem emeli fel, vagy csak kevesen érdeklődnek, aztán örökre eltűnnek. Miért lehet ez? Erre keressük ebben a blog cikkemben a…

Árulod a családi házadat? Erre a 20 plusz 2 kifogásra számíthatsz a vevőjelöltektől!

A vevők leggyakoribb kifogásai lakásnézéskor. Hogyan kezeld a kifogásokat?, Árulod a családi házadat?, Blog, Erre a 20 plusz 2 kifogásra számíthatsz a vevőjelöltektől!

Árulod a családi házadat? Erre a 20 plusz 2 kifogásra számíthatsz a vevőjelöltektől! Családi házat adsz el? Akkor készülj fel arra, hogy a „nem tetszik”, vagy „köszönöm, nem veszem meg” mondatot ritkán fogod hallani. Helyette jönnek a kifogások – finomkodva, vagy néha bántóan őszintén. A legtöbb esetben persze a ház vagy a telek egyszerűen nem…

Amikor anyuci lebeszéli fiát a lakásvásárlásról. Vevői kifogások, amik kiverik a biztosítékot

A vevők leggyakoribb kifogásai lakásnézéskor. Hogyan kezeld a kifogásokat?, amik kiverik a biztosítékot, Amikor anyuci lebeszéli fiát a lakásvásárlásról, Blog

Amikor anyuci lebeszéli fiát a lakásvásárlásról. Vevői kifogások, amik kiverik a biztosítékot Sokan azt gondolhatják, hogy az ingatlanos élete milyen könnyű. Rugalmas munkaidő, töménytelen mennyiségű pénz, kevés munka és csak dumálni kell. Azzal azonban nem számolnak, hogy nyelni is kell bőven és kötél idegzetűnek kell lenni, ha az ember hosszú távon akarja végezni ezt a…

Ingatlan eladási ár meghatározása, értékbecslése

Blog, értékbecslése, Ingatlan eladási ár, meghatározása, Mik határozzák meg az ingatlanod értékét?

Ingatlan eladási ár meghatározása, értékbecslése Ingatlanközvetítőként gyakran találkozom olyan eladókkal, akik az ingatlanjukat túl magas áron kínálják és meg vannak győződve arról, hogy jó úton járnak az általuk házilag megállapított ingatlan árral, holott tulajdonképpen vakvágányon, vagy vakvágány közelében vannak. Olyanok is előfordulhatnak, amikor az eladó többért is eladhatta volna az ingatlanát, de túlzottan pesszimistán gondolkodott,…

Add el az ingatlanodat és pucolj, ha jön az Akkumulátor gyár?

Blog, ha jön az Akkumulátor gyár

Add el az ingatlanodat és pucolj, ha jön az Akkumulátor gyár? Mostanában sokat hallani az Akkumulátor gyárakról, amelyeket adott esetben nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá minősítenek. Főként Iváncsáról, Gödről, Sóskútról, Debrecenről és a Szegedi gyárberuházásról hallani, igaz az utóbbi nem Akkumulátor gyár, de egy óriási ipari beruházás. Szándékok szerint Akkumulátor nagyhatalom lenne Magyarország nyilván a gazdasági…

A vevők leggyakoribb kifogásai lakásnézéskor. Hogyan kezeld a kifogásokat?

A vevők leggyakoribb kifogásai lakásnézéskor. Hogyan kezeld a kifogásokat?, Blog

A vevők leggyakoribb kifogásai lakásnézéskor. Hogyan kezeld a kifogásokat? Eladnád az ingatlanodat, akkor jó, ha tudod, vagy, adtál már el ingatlant, akkor tudhatod, hogy mindig van valamilyen vevői kifogás lakásnézés közben, hacsak nem találtad meg egy csapásra az álom vevődet, aki belép az ajtón és már kérdezi is, hogy mikor és kinek adhatja a foglalót,…

Olcsó, vagy drága egy ingatlan? Attól függ..

Blog, Olcsó, vagy drága egy ingatlan?

Olcsó, vagy drága egy ingatlan? Attól függ.. Magyarországon nagy a saját tulajdonú ingatlan aránya. Szinte mindenkit érdekel, hogy mennyit ér az ingatlana, akkor is, ha éppen nincs eladási szándéka, vagy vételi. Sokszor kérdezik tőlem kíváncsiságból is, hogy mennyit ér az ingatlanuk, ha nincs is eladási szándékuk és ingatlant sem vennének. Továbbá azt is kérdezik, hogy…

Ingatlan értékét befolyásoló tényezők 3. rész

Blog, Ingatlan értékét befolyásoló tényezők 3. rész

Ingatlan értékét befolyásoló tényezők 3. rész Minden ingatlan értéke annyi, amennyit adnak érte tartja a mondás. Ez így is van, de eljutni az ingatlan eladható értékéhez nem olyan könnyű, sok mindent kell átgondolni és mérlegelni, amíg meg tudjuk állapítani egy ingatlan reális árát, azt az árat, amennyiért belátható időn belül értékesíthető. Eljutottunk az ingatlan értékét…