Lakás bérbeadáskor és lakás bérléskor több mindenre is kell figyelni, többre is, mint sokan gondolnák. A lakás bérbeadásnak és bérlésnek nemcsak napos, hanem árnyoldalai is lehetnek és nemcsak nyereséged lehet, hanem hatalmas veszteségeket is elszenvedhetsz, ezekről is írok.. Lássuk, hogy mikre figyelj elsősorban, milyen trükkök lehetnek, amennyiben lakást akarsz bérelni, vagy kiadni. 1999-ben adtam ki…
Rezsicsökkentés változás hatása az Ingatlanpiacra Egyre több riogató véleményt olvasok, hallok a rezsicsökkenés változás óta az olyan ingatlanokról, amelyek elavultak, nagy belmagasságúak, nincsenek szigetelve. A vélemények szerint nehezen eladhatóak és lényegesen olcsóbbak lesznek ezek az lakások, házak, ingatlanok. Megosztom veled erről a véleményemet. Azok a 90-es évek.. Menjünk vissza az időben 1996-ban, amikor is életem…
Érdemes most lakást venni? Sokszor kérdezik tőlem, hogy érdemes most lakást venni? Hogy megy az ingatlanpiac? Ma is megkérdezték tőlem, amikor egy bankban voltam. Ingatlanközvetítő vagyok és a múltbéli, valamint jelenlegi élet és ingatlanpiaci tapasztalatomat részben megosztom veled, remélem tudok segíteni, de a végső döntés és a kockázat is a tiéd ezen cikk elolvasása után.…
Az imént hívott egy ismerősöm, aki családi házat venne és az ő panaszkodása adta ehhez cikkhez az ötletet. Panaszolta, hogy többen is hirdetik ugyanazt a házat, ami érdekelné, de mindenki más és más épület és telek négyzetmétert, adatokat adott meg. Most kinek higgyen, hiszen ő nem szakember, nem ért az ingatlanokhoz, teljesen elbizonytalanodott. Amikor elment…
A közel 30 éves ingatlanforgalmazói tevékenységem során rengeteg nagyon jó és rengeteg nagyon rossz és gátlástalan, rövid távon gondolkodó ingatlanossal találkoztam, beszéltem telefonon. Arról, hogy milyen ingatlanközvetítőt bízz meg, biztos hogy sok cikket láttál már. Én most, bocsánat, de egy kicsit negatív leszek és arról osztom meg veled a tapasztalatomat, hogy melyik ingatlanost ne bízd…
Időnként ingatlanokkal foglalkozó cikkekben olvashatunk olyan kérdésekről, hogy mennyit lehet alkudni egy használt lakás, ingatlan árából. Az ár alku mértékére általában 2,4,5, de akár 10% ot is szoktak Írni. Mennyit lehet alkudni egy használt lakás árából? Tudni érdemes, hogy minden ingatlan és tulajdonos és minden élethelyzet más és más, ezért csak általánosítani lehet és mindig…
A tulajdoni lapba a Földhivatalba díjmentesen betekinthetünk, meghatalmazás sem kell a tulajdonostól, mivel a magyar ingatlan nyilvántartás nyilvános, vagy akár papír alapon ki is kérhetjük. Ehhez szükség van az ingatlan helyrajzi számára, illetve az adott ingatlan címére. Lehetséges, csak címre is keresni, de ha nem sikerül, akkor szükséges a helyrajzi szám. Amennyiben nem szeretnénk bemenni…
Lakás eladás előtt gondold át a következőkben felsoroltakat, ezek triviálisan is hangozhatnak, de ha nem gondolod át őket, kellemetlen meglepetésekben lehet részed, lassíthatják, meghiúsíthatják az ingatlan eladást. Egyáltalán eladható a lakásod? Erről tudnának mesélni a vevők, amikor már beleélték magukat a lakásvásárlásba és akkor derülnek ki a vételt akadályozó, meghiúsító tényezők. Nézd meg az tulajdoni…
Mielőtt elkezdenél egyáltalán foglalkozni az ingatlanod meghirdetésével, eladásával, a következőket gondold át, mert ezeknek az ismeretében tudsz előre tervezni és a folyamatokat alakítani. Alkalmas az időpont az ingatlanod eladására? Az 1990-es évek közepén és ezt követően egy darabig – amikor beléptem az ingatlanpiacra – nem voltak hatalmas kilengések sem a kínálati, sem a keresleti oldalon…
Az ingatlan ár megállapítás, ingatlanár képzés Nagy eséllyel itt fog eldőlni, hogy gyorsan, belátható idő alatt, vagy lassan tudod eladni a lakásodat, vagy akár évekig is elhúzódik az ingatlan értékesítés. A reális ingatlanár megfelelő kialakítása kulcskérdés az eladás tekintetében. A jelenlegi változó ingatlanpiacon nagyon könnyű rosszul, fölé, de akár alá is árazni az ingatlant. Reálisan…
A honlap cookie-kat használ Részletek
A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.