Új építésű lakást vegyél, vagy használtat? – Az újszerű ingatlanok dicsérete Ha ma lakásvásárláson gondolkodsz, szinte biztos, hogy előbb-utóbb belefutsz ebbe a dilemmába: új építésű lakás vagy használt ingatlan? A kérdés nem új, de a válasz most, 2026-ban teljesen más, mint akár néhány évvel ezelőtt. Lakást venni ma Magyarországon nem egyszerű feladat. Az ingatlanpiac hektikus,…
Te is azt gondolod, hogy nem tudod eladni a lakásodat, mert nincs pénze az embereknek? „Úgysem tudom eladni a lakásomat” – Miért tévedsz nagyot, ha ezt gondolod? Ismerős gondolat ez: „úgysem tudom eladni a lakásomat, mert nincs elég pénze senkinek, úgysem veszik meg.” Ez a pesszimista hozzáállás sok ingatlaneladót bénít meg. Pedig a valóság ennél…
Mi a láncmutatás az ingatlanszakmában, avagy amikor a vak tyúk is találhat szemet.. Az ingatlanvásárlás sokak életének egyik legnagyobb döntése. Nem csoda, ha a vevők és az eladók is szeretnék érteni, mi miért történik egy-egy ingatlanbemutatás során. Az egyik gyakran emlegetett, mégis ritkán őszintén kibeszélt jelenség a láncmutatás. Ha próbálsz keresni róla a neten nem…
Túlzott magabiztosság az ingatlanpiacon: ezért áraznak túl az eladók, és ezért vállalnak túl nagy kockázatot a vevők A túlzott magabiztosság jelensége az ingatlanpiacon – észrevétlenül is milliókba kerülhet A túlzott magabiztosság (overconfidence bias) az egyik leggyakoribb viselkedési torzítás, ami eladóknál és vevőknél egyaránt megjelenik az ingatlanpiacon. A gond az, hogy a legtöbben nem is…
Mit tehetsz, ha az eladó „elfelejt” kiköltözni a megvásárolt lakásodból? – Megoldások a lakáskiürítési pertől a kötbérig Lakásvásárlásnál mindenki a pezsgőbontást várja, de mi van akkor, ha a nagy napon a kulcsok helyett csak kifogásokat kapsz? Sajnos az élet nem mindig habos torta, és bár ritkán fordul elő, megeshet, hogy az eladó a vételár kifizetése…
A lakások egy része sosem kerül fel a hirdetési oldalakra – az OFF MARKET ingatlanpiac valósága Mit jelent az ingatlanértékesítésben és vásárlásban az OFF MARKET? Az ingatlanpiacon sokszor azt látod, hogy mindenki ugyanazokat a hirdetéseket böngészi: – és ezért maradnak le egyes potenciális vevők a legjobb lakásajánlatokról. Pedig létezik egy másik szegmens is, ami ugyan…
Mennyi idő alatt térül meg ma egy lakásvásárlás? – Őszinte számok az ingatlanpiacról Valós számok, trendek és kőkemény tények A lakásvásárlás megtérülése ma sokkal összetettebb kérdés, mint pár évvel ezelőtt. A kamatok, a bérleti díjak, az energetikai elvárások, a jogszabályok és a lakáspiaci hangulat együtt határozzák meg, hogy egy ingatlan mikor hozza vissza a befektetett…
Miért lehet félrevezető a négyzetméterár szorozva alapterülettel az ingatlanárazásban? Az ingatlanok négyzetméterár‑alapú árazása sokszor félrevezető – különösen nagy alapterületű családi házaknál, vagy nagy lakásoknál. Az ingatlanpiaci kereslet, az eladhatóság, az elhelyezkedés, a kialakítás és a funkciók sokkal jobban meghatározzák a reális árat, mint a puszta négyzetméterár. Amikor a négyzetméterár nem mond igazat – az egyik…
Ismerd meg az ingatlanhasznosítás 9 lehetséges módját – így hozd ki a legtöbbet az ingatlanodból Ismerd meg az ingatlanhasznosítás 9 lehetséges módját – és válaszd a neked valót Szia! Ha van egy üresen álló lakásod, házad, vagy épp most töröd a fejed ingatlan befektetésen, a legjobb helyen jársz. Régen egyszerű volt a képlet: megvetted, kiadtad,…
FOMO az ingatlanpiacon: ezért hoznak sokan rossz döntést ingatlan eladáskor és vásárláskor Amit tudnod kell az ingatlanpiacon is jelenlévő FOMO jelenségről Az ingatlanpiacon nem csak számok, négyzetméterek és statisztikák mozgatják a döntéseket. Nagyon sokszor érzelmek, félelmek és várakozások irányítják azt, hogy ki mikor, mennyiért és hogyan ad el vagy vásárol ingatlant. Az egyik legerősebb ilyen…
Ha érdekel az ingatlanpiac aktuális helyzete, nálam mindig elsőként olvashatod a legfontosabb lakáspiaci híreket, elemzéseket és gyakorlati tippeket. Az ingatlan világában gyorsan változnak a trendek, ezért érdemes rendszeresen visszanézni hozzám, hogy naprakész legyél.
Nálam nem csak a nagyvárosi, hanem a vidéki és balatoni ingatlan piacokról is beszámolok, például Zalaegerszegről, Nagykanizsáról, Keszthelyről, Hévízről, vagy az Őrség és Körmend környékéről.
Rendszeresen frissülő ingatlanpiaci cikkek segítenek megérteni, hogyan alakulnak a lakásárak, milyen hitellehetőségek vannak, és mit érdemes tudni az ingatlan eladásról vagy vásárlásról.
Az elmúlt hónapokban látható, hogy az ingatlanárak növekedési üteme mérséklődött, de még mindig nagy a kereslet a lakások, családi házak és ingatlanok iránt, főleg a stratégiai helyeken. Nálam pontosan ezekről a változásokról olvashatsz, és arról, hogy milyen hatással vannak az aktuális állami támogatások, programok, lakáshitelek, például az Otthon Start hitel a lakáspiacra.
Ha ingatlanodat szeretnéd gyorsan és megbízhatóan eladni, vagy éppen vásárolnál, az ingatlan blogomon rengeteg gyakorlati tanácsot találsz. Bemutatom, mire figyelj az ingatlan hirdetésedben, hogyan készülj fel a hitelfelvételre, és mit érdemes tudnia az ingatlan befektetőknek.
Az ingatlanügyek nem mindig egyszerűek, de egy jó információ forrás rengeteget segíthet. A ingatlan blogomon könnyen érthető, közérthető nyelven osztom meg a legfontosabb ingatlanpiaci híreket és ingatlan szakmai véleményeket, hogy te bátran hozhasd meg a legjobb döntéseket az otthonod, vagy ingatlan befektetésed, lakásvásárlásod, vagy lakás eladásod kapcsán.
• Lakás árrmozgások, ingatlan piaci kilátások
Hogyan alakulnak az átlagárak? Milyen hatásai lehetnek a támogatási programoknak, hiteleknek?
• Régiós fókusz
Az ingatlanpiac vidéken más mint a fővárosban — és itt, a Zala–Nyugat-Balaton–Őrség régióban is vannak külön megfontolandó szempontok.
• Ingatlan Eladóknak és vevőknek szóló tanácsok
Mit tegyél, ha eladnád az ingatlanod? Milyen hibákat kerülj el? Vagy ha vevő vagy: milyen piaci környezet vár rád?
Bérbeadás, befektetési célú ingatlan – milyen a hozam, mit érdemes mérlegelni?
• Hitel, lakáshitel- és finanszírozási háttér
Milyen változások vannak a hitelezésben, mit kell tudni az önerőről, az állami támogatásokról?
Ha érdekel, hogyan változik a magyar ingatlanpiac, vagy szeretnél gyakorlati, hiteles és naprakész lakáspiaci információkat kapni, akkor ne hagyd ki az ingatlan blogomat!
Látogass el rendszeresen a becsuletesingatlanos.hu/ingatlan-blog-ingatlanos-blog-ra, és maradj képben!
A honlap cookie-kat használ Részletek
A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.