|
Irányár:
|
27.499.999 Ft.
|
|
Alapterület:
|
46 m2
|
|
Emelet:
|
2
|
|
Szint:
|
1 (lakáson belül)
|
|
Szobák száma:
|
2 (nappalival együtt) nappali + háló
|
|
Fűtés:
|
egyedi gázkonvektor
|
|
Építőanyag:
|
tégla
|
|
Közművek
|
|
Csatorna:
|
van
|
|
Gáz:
|
van
|
|
Villany:
|
van
|
|
Víz:
|
van
|
🌟Belvárosi pezsgés, kényelmes, kis rezsis otthon, Zalaegerszegen – és ez már csak rád vár!🌟
Zalaegerszeg szívében, ott, ahol minden csak pár lépésre van, eladó egy azonnal költözhető, 46 m²-es, másfél szobás, 2. emeleti, nagy erkélyes, világos, egyedi gázkonvektoros fűtéses tégla lakás. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található és mindkettő ablakos! A két egymás melletti szoba között van ajtó, de körbe külön is be lehet menni.
Ha szereted, hogy mindig történik körülötted valami, és a város nyüzsgése helyett már csak egy kényelmes, kis rezsijű otthon hiányzik, akkor megtaláltad!
Miért pont ez a lakás?
🏠 Belvárosi elhelyezkedés – boltok, piac, orvos, hivatalok, buszmegálló, kávézók… tényleg minden itt van a közelben. Nem kell autózni, rohangálni – minden kéznél van.
🌞 Világos, jó tájolású – a napfény beköszön minden helyiségbe, és a nagy erkélyen igazán jólesik a reggeli kávé vagy egy esti pohár bor.
💡 Jól átgondolt elosztás – másfél szoba, külön fürdő és WC (mindkettő ablakos!), így kényelmes akár hárman is.
💸 Kis rezsi, nagy szabadság – a téglaépítésű ház és a méret miatt a fenntartása igazán baráti.
✅ Alacsony fenntartási költség – A kisebb alapterület miatt a közös költség, a fűtés és a rezsi is pénztárcabarát.
További lényeges előnyei ennek a más félszobás, kis rezsis, belvárosi lakásnak:
✅ Kihasználható plusz fél szoba – Ideális dolgozószobának, gardróbnak, vendégszobának vagy akár gyerekszobának.
✅ Jó ingatlan befektetés lehet – Könnyen kiadható a belvárosi elhelyezkedés és a kis méret miatt, így akár bérbeadásra is kiváló lehet.
✅ Kiváló tömegközlekedés – Nem szükséges autó, hiszen szinte minden gyalog, vagy esetleg busszal elérhető, ha kimennél a belvárosból.
✅ Élhető méret egy-két főnek – Ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, első lakásnak vagy akár időseknek is.
✅ Könnyen karbantartható – A kisebb méret miatt gyorsan takarítható, kevesebb bútor is elég.
✅ Alacsonyabb ingatlanár, mint a nagyobb lakásoké – Könnyebben elérhető, ha valaki belvárosi életre vágyik, de kisebb költségvetéssel.
Kinek ajánlom ezt a szuper kis lakást?
👵 Időseknek, akik szeretnek közel lenni mindenhez, és értékelik a csendes, világos, könnyen karbantartható lakást, valamint a kis rezsit.
🧑💼 Egyedülállóknak, akik szeretik a kényelmes, mindig zajló városi életet, és nem akarnak a külvárosba ingázni minden nap.
❤️ Fiatal pároknak, akár kisgyerekkel, akiknek fontos, hogy minden karnyújtásnyira legyen, és egy belvárosi otthonban induljon a közös életük.
Az eladó lakás helyiségei:
Egy kisebb és egy nagyobb szoba, kis konyha, fürdő és WC külön, kamra, folyosó.
A nagy szobából léphetünk ki a nagy, tágas erkélyre.
Burkolatok:
Parketta és járólap.
Parkolás:
Semmi gond! Lakcímre való bejelentéssel kedvezményesen megoldható.
A közelben szinte minden megtalálható:
Üzletek, bevásárló központok, óvoda, iskola,főiskola, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, vasútállomás stb..stb…
Ingatlan jog:
Az eladó ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban a tulajdoni lap szerint belterületi, 2. emeleti TÁRSASHÁZI LAKÁS. A tulajdoni lap, un. teherlap nem tartalmaz negatív bejegyzést.
Az eladó ingatlan méretei:
Az eladó lakás 46 m2.
Az eladó ingatlan beosztása:
A bejárati ajtón belépve a folyosóra érünk. Innét jobbra van a WC, a folyosón tovább haladva a kis konyha, a bejárati ajtóval szemben pedig a nagy szoba. Igény esetén a nagy szobából át is lehet menni a kisszobában, mivel a két szoba között van egy ajtó, de körbe is lehet menni a folyosón a kis szobába. Egyébként a nagy szobából léphetünk ki a nagy erkélyre. A folyosó másik végén van egy praktikus kamra, mellette pedig az ablakos fürdőszoba. A lakásban praktikus kis beépített szekrények is találhatók.
Tároló:
A ház aljában egy közös tároló található.
Fenntartás:
Közös költség kedvező mértékű, a további rezsiköltségek a fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra, illetve egyéni igények szerint.
Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzért, és jogosultság esetén hitelre is megvásárolható.
AMENNYIBEN HITELRE, LAKÁSHITELRE VAN SZÜKSÉGED ABBAN AZ ESETBEN IS KERESS NYUGODTAN!
Közművek:
Teljes, villany, víz, gáz és csatorna.
Környék:
Az ingatlanig aszfaltos út vezet.
Az autóbusz megálló a közelben.
Kedvelt környék, a CITY.
Ha neked is számít, hogy ne unatkozz, hogy minden program, minden fontos hely itt van a közeledben, és közben egy barátságos, jó hangulatú, nagy erkélyes, kis rezsis otthonod legyen, akkor nézd meg ezt az egyedi fűtéses téglalakást személyesen is!
📲 Hívj fel vagy írj üzenetet, és egyeztetünk egy időpontot! Ne hagyd, hogy más vigye el előled!
Az eladó ingatlant ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a hangulatos, belvárosias hangulat, és egy kellemes, élhető terekkel rendelkező, jó állapotú otthonra vágynak, illetve ingatlan hasznosításban – lakáskiadásban gondolkoznak.
Ha úgy érzed, hogy ez a hely lehet az új otthonod, ne habozz tovább, és keress, ÍRJ, VAGY HÍVJ MOST!
Az ár irányár.
Érdeklődés az eladó ingatlanról:
Sipos András Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő, Ingatlanspecialista: 06303140123
1996-óta forgalmazok ingatlanokat.
Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő.
Becsuletesingatlanos.hu
Igény és szükség szerint hitelben is tudom támogatni az ingatlan vásárlásodat régóta hitelekkel, lakáshitelekkel foglalkozó profi hitelszakértő bevonásával!
Abban az esetben is keress, ha az ingatlan vásárláshoz el kell adnod az ingatlanodat!
Igény esetén kedvező díjazású ügyvéddel és energiatanúsítóval segítek csökkenteni az ingatlan vásárlásod, ingatlan értékesítésed költségeit!
