Tényleg esnek a lakásárak, vagy csak a kínálati árak? Amit a statisztikák elhallgatnak Röviden: nem omlott össze a lakáspiac 2026 nyarán. Ami valójában történik: a korábban túlárazva meghirdetett ingatlanok tulajdonosai lassan közelítenek a reális piaci árhoz, már akik, mert most is tele van a piac túlárazott és erősen torzító ingatlanárakkal.. A KSH és az MNB…
Ne csak az árat nézd! Amit egy ingatlan adásvételnél a vételáron kívül tisztázni kell Amikor egyszerre több vevő is szeretné megvenni az ingatlanod, ott áll előtted a döntés: kinek add oda a kulcsot? Az első ösztön szinte mindenkinél ugyanaz – azé legyen, aki a legtöbbet ígéri. Emberi, érthető reakció. Csakhogy ez pontosan az a pont,…
Bérlakás-program és lakáspiac 2026: érdemes-e most eladni, vagy várjunk az uniós forrásokra? Bérlakás-milliárdok, uniós pénzek, lakásár-mozgások: mit jelent ez, ha most adnál el vagy vennél ingatlant? 230 milliárd forint bérlakásokra. 645 milliárd forint az MFB megerősítésére és a kkv-finanszírozási programokra. 6000 milliárd forint összesen, most, egyszerre, a magyar lakáspiac környezetében. Ha ezt hallod a hírekben,…
Ingatlanos kikerülése: mi történik, ha az eladó azonnal visszahív, amikor bekopogtat egy vevő? Az ingatlanértékesítés során lehet egy helyzet, amit az eladók ösztönből kezelhetnek, ha nem készülnek fel előre lelkiekben erre a szituációra, hogy ez megtörténhet. Ha egy vevő személyesen bekopogtat az ajtón, az eladó udvariasan beengedi – hiszen így tanulta, így illik. Nem küldi…
Ingatlanos megkerülése: aki ma kihagyja őt, ki fog hagyni holnap téged? Az ingatlanos megkerülése ritkán csak pénzkérdés. Ha egy vevő vagy egy eladó szó nélkül kihagyja a közvetítőt, azzal nemcsak egy jutalékot spórol meg – hanem megmutatja, nagy eséllyel hogy fog bánni a másik féllel akkor is, amikor már senki nem figyeli. Például az Amerikai…
Ingatlanos nélkül is el tudom adni a lakásom? Amit a hirdetés feladása előtt tudnod kell „Hirdetni én is tudok. Minek bízzak meg ingatlanost, aki úgyis csak felrakja a netre a lakásom hirdetését, amit én is meg tudok csinálni – és azért fizessek neki a nagy semmiért, mert úgysem csinál semmit..” Ez a gondolat teljesen jogos.…
Miért az első két hét számít igazán egy ingatlanhirdetésnél? Amit a nemzetközi piaci kutatások, a hazai adatok és 30 év ingatlanpiaci tapasztalatom egyaránt megerősít „Előbb megpróbálom magam eladni az ingatlanomat, aztán ha nem megy, hívok egy ingatlanost, ha kell, mert minek fizessek az ingatlanosnak is, ha magam is el tudom adni az ingatlanomat.” Ismerős gondolat,…
Miért bízd szakértőre az ingatlanod eladását? – értékbecslés, vevőszűrés és biztonságos, teljes körű értékesítés egy kézben Miért bízd szakértőre az ingatlanod eladását? Ha ingatlan eladás előtt állsz, könnyű úgy gondolni, hogy elég egy jó fotó, egy jó szövegű lakás hirdetés és némi türelem. A valóságban azonban az ingatlanértékesítés ennél jóval összetettebb folyamat. Nemcsak az számít,…
Kinek jár ingyenes kéményellenőrzés 2026-ban? Teljes útmutató eladóknak és vevőknek Ha egy lakás, családi ház, nyaraló eladását, vagy megvásárlását tervezed, van egy fontos részlet, amit sokan figyelmen kívül hagyhatnak: a kémény állapota. Pedig a kéményellenőrzés nemcsak biztonsági kérdés, hanem az ingatlan értékét és eladhatóságát is befolyásolja. Ráadásul a legtöbb magánszemély számára ez a szolgáltatás alap…
Vízhiány, áramkimaradás és ingatlanár: így hathat a klímaváltozás az ingatlanodra Ha idén 2026 nyarán, a Balaton környékén, Zala megyében vagy az ország más pontján laksz, valószínűleg te is hallottad már: „vízkorlátozás”, „nyomáscsökkentés”, „áramszünet a hőség miatt”. Ha épp ingatlant adsz el, veszel, vagy csak eltűnődsz azon, mi várhat az ingatlan vagyonodra öt-tíz év múlva, jogos…
A honlap cookie-kat használ Részletek
A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.