|
Irányár:
|
51.999.999 Ft.
|
|
Alapterület:
|
70 m2
|
|
Fürdőszobák száma:
|
1
|
|
Szint:
|
1
|
|
Szobák száma:
|
2, de akár még egy félszoba kialakítható
|
|
Fűtés:
|
gázkonvektor
|
|
Építőanyag:
|
tégla
|
|
Közművek
|
|
Csatorna:
|
van
|
|
Gáz:
|
van
|
|
Villany:
|
van
|
|
Víz:
|
van
|
KÓRHÁZ ÉS VASÚTÁLLOMÁS KÖZELI KERESETT RÉSZEN TÉGLAÉPÍTÉSŰ JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! KÉT LAKRÉSZ, GARÁZS. És Műanyag NYÍLÁSZÁRÓK.
Zala megyében, Zalaegerszegen a Kórház és Vasútállomás környékén, nyugodt, kedvelt részen, kínálok eladásra egy téglaépítésű kb. 70 m2-es családi házat az udvarban kúttal.
A családi ház láthatóan jó, megkímélt állapotú.
Az ingatlan buszmegálló közeli, könnyen megközelíthető, 2 szobás + előszobás Kádár kocka családi ház ( Főépület), műanyag nyílászárókkal, ablakokkal és műanyag bejárati ajtóval, pincével, valamint a főépülettel egybeépített, de külön bejáratú, plusz 1 szobás, konyhás, kb. 30 m2 udvari épülettel és melléképülettel, 494 m2 telekkel eladó.
Az eladó ingatlan kb. méretei:
A főépület KB. 70 m2.
Az udvari különálló épület és melléképület kb 30 m2.
Az eladó ingatlan beosztása:
A főépületben két egymás melletti szoba, egy konyha, amely jelenleg raktárként funkcionál, de szoba is lehetne belőle, előszoba, előtér, amelyből akár konyha lehetne, fürdőszoba WC-vel, zuhanykabinnal, padlásfeljáró, amely kamraként is funkcionál.
Az udvari, külön bejáratú lakrészben egy szoba konyha ( 2 lakó helyiség) és melléképületek találhatók.
Az udvari helyiségből mehetünk le a pincébe.
Nézzük meg, mitől lehet jó vétel most ez az ingatlan a családi ház piacon:
1. A LOKÁCIÓ: Közel a Kórház és a Vasútállomás, könnyen és gyorsan megközelíthető.
2. A SÍK TELEK nem túl nagy méretű, de nem is annyira kicsi az udvari épület esetleges lebontásával pedig tágasabb telket lehetne létrehozni, kertészkedni, vagy a gyerekeknek játszani és akár még fürdőmedencét is kirakni is jó lehet a telek.
Régen az ingatlan tulajdonosai is kertészkedtek, még kis állatokat is tartottak. Szinte látom magam előtt az akkori pezsgő családi életet.
3. KÉT GENERÁCIÓ EGY ÁRON: Két külön bejáratú lakrész található rajta ( m2 + m2), így ideális lehet összeköltözőknek, vagy annak, aki az egyik részben lakna, a másikat pedig kiadná lakásnak, vagy akár irodának használná Home Officeban. Vagy raktárnak, tárolónak, pakolni is jó lehet az udvari épület.
4. GARÁZS: Egy különálló, m2-es garázs várja az autót vagy a hobbi-műhelyt.
Műszaki állapot és lehetőségek
Az ingatlan jelenlegi állapotában korszerűsítést, felújítást igényel, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki. Szerkezetileg jó állapotot látok belül és kívül egyaránt és ez is értéke ennek az eladó családi háznak.
Ideális választás lehet:
• akik saját elképzelésük szerint újítanák fel
• akik lépésről lépésre korszerűsítenének
• vagy akik egy jó adottságú házban és környéken gondolkodnak hosszabb távon
Ingatlan jog:
Az eladó ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban a tulajdoni lap szerint kivett, lakóház, udvar és gazdasági épület …….négyzetméteres területtel. Az ingatlan tehermentes és akár azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan előnyei pontokban:
– akár 2 generációnak is jó lehet
– azonnal birtokba vehető
– kényelmes közlekedés és jó környék
– zárt elkerített udvar
– zöldövezet
– tégla építés
– műanyag nyílászárók
– jó elosztás, könnyen alakítható
– jó közlekedés
– helyi járatú autóbusz közlekedés a közelben
– garázs külön épületben
– keresett környék, amely ingatlanpiaci szempontból is igaz
– akár befektetésnek is jó lehet pl. Lakáskiadásra
– sik telek
Fenntartás:
Nincs közös költség, a további rezsiköltségek a fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra, illetve egyéni igények szerint.
Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzért, és jogosultság esetén akár hitelre is megvásárolható.
AMENNYIBEN HITELRE, LAKÁSHITELRE VAN SZÜKSÉGED ABBAN AZ ESETBEN IS KERESS NYUGODTAN
Műszaki:
A lakó helyiségben a szobák parkettával a többi helyiség járólappal, a hátsó épület 2 lakóhelyisége linóleummal burkoltak.
Az ingatlan melegét konvektorok adják, A főépületben a meleg vizet gázbojler az udvari épületben villanybojler biztosítja.
A lakóépület ablakai és ajtajai műanyagból készültek, az udvari épületben pedig fából.
Az épületek falazata téglából épült. A főépület tetőfedése szinte új cserépfedés, az udvari épületé pedig pala.
Telek:
A terület sik, gondozott, gyümölcsfák a telken.
Közművek:
Teljes, villany, víz, gáz és csatorna.
Környék:
Az ingatlanig aszfaltos út vezet.
Kis séta távolságra található a helyi járatú autóbusz.
Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyugalom, a zöldövezet, a kert, a saját művelésű terület, a kertvárosias hangulat, és egy kellemes, élhető otthonra vágynak, illetve ingatlan hasznosításban – lakáskiadásban gondolkoznak.
ÖSSZEGEZVE: Ez az eladó ingatlan azoknak a vevőknek való, akik látják a lehetőséget a jó fekvésű telekben, láthatóan jó szerkezeti állapotban lévő tégla házban. Ja és a szomszédok is jók, ezt nehogy kifelejtsem, már beszélgettem is velük!
Ha úgy érzed, hogy ez a hely lehet az új otthonod, ne habozz tovább, és keress, ÍRJ, VAGY HÍVJ MOST!
Az ár irányár.
Érdeklődés az eladó ingatlanról:
Sipos András Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő, Ingatlanspecialista: 06303140123
📞 Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bátran – Őszintén, Becsületesen, minden részletet elmondok!
1996-óta forgalmazok ingatlanokat.
Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő.
Becsuletesingatlanos.hu
Igény és szükség szerint hitelben is tudom támogatni az ingatlan vásárlásodat régóta hitelekkel, lakáshitelekkel foglalkozó profi hitelszakértő bevonásával!
Abban az esetben is keress, ha az ingatlan vásárláshoz el kell adnod az ingatlanodat!
Igény esetén kedvező díjazású ügyvéddel és energiatanúsítóval segítek csökkenteni az ingatlan vásárlásod, ingatlan értékesítésed költségeit!
Ha szeretnéd megnézni élőben, vagy kérdésed van, keress nyugodtan.
Nem foglak rábeszélni – de segítek, hogy jó döntést hozz.
Az ár irányár, adj ajánlatot az ingatlanra!
Hitelben is segítek, ha szükséged van hitelre!
Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyugalom, a zöldövezet, a hangulatos, kertvárosias otthonos hangulat, és egy kellemes, élhető terekkel rendelkező otthonra vágynak, illetve ingatlan hasznosításban – lakáskiadásban, vagy akár irodában gondolkoznak.
Ha a hirdetett ingatlan elnyerte a tetszésedet hívj időpont egyeztetésre a megtekintésre!
Amennyiben érdekel az ingatlan, akkor is keress, ha el kell adnod még ingatlant a vételhez.
Amennyiben hitelre is szükséged lenne a vásárláshoz, akkor díjmentes hitelügyintézéssel állok rendelkezésedre!
Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő.
Becsuletesingatlanos.hu
