Pénznyelő ház: mikor lesz a felújítandó ingatlanból adósságcsapda a Money Pit-effektus miatt? Amikor az ingatlanod nem vagyonná, hanem adósságcsapdává válik.. Hogyan mérik félre a magyar vevők a felújítási költségeket a régi építésű ingatlanoknál – és mit tehetsz, hogy a te ingatlanod ne váljon pénznyelővé? Ismered azt az érzést, amikor kinézel egy olcsónak tűnő, felújítandó házat,…
Ingatlanpiaci ciklusok: mikor érdemes venni, eladni vagy inkább kivárni? Volt olyan ismerősöd, vagy esetleg te magad, aki 2006-ban, a csúcson vett lakást, majd másfél évtizeden át nézte, ahogy az ingatlana papíron egyre kevesebbet ér? Vagy olyan, aki 2012-13-ban, a mélypont közelében eladta a városi ingatlanát, mert „nem mozdul az ingatlanpiac”, majd figyelte, ahogy a lakásárak…
Felújítandó ingatlan eladás: a túlárazás a legnagyobb akadály Felújítandó ingatlan eladása: miért nehezebb vevőt találni? Tegyük fel, hogy van egy felújítandó ingatlanod. Felteszed a hirdetést, várod az érdeklődőket, de a hetekből hónapok lesznek, a komoly ajánlat pedig nem érkezik meg, sőt lehet, hogy csak ingatlanosok hívnak, vagy még azok sem. Ilyenkor sok eladó az ingatlanpiacot,…
Azbeszt és ingatlan: amit a magyar tulajdonosoknak az osztrák adatokból tudni érdemes – tévhitek és gyakorlati tanácsok Mit üzennek az osztrák azbeszt-kutatások a magyar ingatlanpiacnak? A Telex G7 2026. júniusi cikke szerint néhány osztrák járásban a hivatalos egészségügyi statisztikák az átlagnál magasabb arányban mutatnak azbesztkitettséghez köthető megbetegedéseket. A téma Magyarországon is figyelmet kapott, mert a…
Miért kel el nehezebben a balatoni nyaralód Keszthely környékén? – Amit az Otthon Start korszakban minden eladónak tudnia kell Miért nem megy el a balatoni nyaralód? Az Otthon Start árnyékában elakadt eladók valódi problémája Ha eladnád a balatoni ingatlanodat és hetek, hónapok óta csend van – nem csörög a telefon, nem jönnek érdeklődők –, akkor…
Ingatlanár-káosz: miért hirdetnek ugyanolyan lakásokat teljesen más áron – és hogyan ne dőlj be ennek? Rövid válasz: Mert az ingatlanpiac nem egy tőzsde, ahol percről percre megjelenik a valós ár. Hirdető oldalon egyszerre van jelen az, aki két éve próbálja eladni a lakását és már egy kis túlzással bármiért odaadná, mert már halálosan belefáradt az…
Ház vagy lakás? – A kérdések, amiket előbb tegyél fel magadnak, mint az árakat Amikor valaki azt kérdezi, hogy családi házat vegyen-e vagy lakást, a valódi kérdés valójában az, hogy milyen életet akar élni az adott ingatlanban. A jó döntés nem attól jó, hogy nagyobb, újabb vagy drágább az otthon, hanem attól, hogy illik a…
A lakásárak 25 év óta nem drágultak ennyit az MNB szerint – de a vevők eltűntek. Hogyan adj el 2026-ban? 25 éves rekord dőlt meg a lakáspiacon Mi történt 2025-ben a lakáspiacon? 2025-ben reálértéken 19 százalékkal drágultak a magyar lakások – ez az elmúlt 25 év legnagyobb reál áremelkedése. A nominális növekedés 23,5 százalék volt.…
Azbeszt-lista: 250 település érintett, köztük balatoni városok – amit tudni kell róla 2026.május 25-én valaki azt írta az egyik ingatlanos Facebook-csoportban, hogy az ingatlanosok megadhatnák már végre őszintén, hogy melyik település érintett az azbeszt-ügyben. Megértem az aggodalmat – valóban kijött egy lista, valóban 250-nél is több település neve szerepel rajta, és valóban ijesztő ez első…
Miért nem kel el az ingatlanod? Ár, hirdetés – és egy lehetséges ok, amire nem gondolnál Ha hónapok óta hirdeted az ingatlanod és nem megy el, lehet, hogy nem az ár a baj. Mutatom, mi az ingatlan stigma, és miért nem tud róla sokszor maga az eladó sem. Az ingatlan stigma olyan negatív megítélés, amely…
A honlap cookie-kat használ Részletek
A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.