Megvannak a lakáspapírjaid? Hackertámadás Szlovákiában! Leállt a földhivatal az ingatlan adásvétel. Felkészült Magyarország az Ügyfélkapu pluszra?
Még egyszer kérdezem! Te megőrizted az összes papírodat az ingatlanoddal kapcsolatban?
A héten Szlovákiában történt kibertámadás nemcsak a hivatalok működését, hanem az állampolgárok mindennapi életét is drámaian befolyásolja. A kataszteri hivatal információs rendszere ellen irányuló támadás következtében a földhivatali ügyintézés szünetel, ami komoly következményekkel jár az ingatlanpiac számára.
Ezek a történések különösen figyelemre méltóak, emlékeztetlek, 2025 Január 16-tól az Ügyfélkapu helyét az Ügyfélkapu+ (Ügyfélkapu Plusz) és a Digitális Állampolgár applikáció (DÁP) veszi át.
Sokkoló kibertámadás Szlovákiában – Te felkészültél a digitális korszak kihívásaira?
Képzeld el, hogy egyik napról a másikra nem tudod bizonyítani, hogy a saját házad valóban a tiéd. Nem, nem egy utópisztikus filmről beszélek – ez a sokkoló valóság most épp a szomszédos Szlovákiában, ahol minden idők legnagyobb kibertámadása bénította meg a földhivatali rendszert.
És ami még aggasztóbb lehet: hamarosan nálunk is jelentős változások jönnek a digitális ügyintézésben, jön az ügyfélkapu plusz, a digitális állampolgárság ( DÁP).
Reméljük tanulnak a szlovák hacker támadásból!
Amikor a digitális világ összedől és nincs ingatlan adásvétel, nincs földhivatal és tulajdoni lap sincs!
2025 elején történelmi fordulóponthoz érkeztünk: Szlovákiában megbénult az ingatlanpiac.
A helyi földhivatal informatikai rendszerét ért hackertámadás miatt gyakorlatilag lehetetlenné vált minden ingatlannal kapcsolatos ügyintézés.
Nincs tulajdoni lap lekérés, nincs adásvétel, nincs jelzáloghitel – teljes a káosz.
ILYEN, AMIKOR minden, amit birtokolsz, digitálisan van rögzítve, minden adatod és minden ingatlanod.
De ami igazán elgondolkodtató: 2025. január 16-én Magyarországon is elindul az Ügyfélkapu Plusz rendszer, ami még több digitális szolgáltatást hoz magával. Bár ez kétségtelenül kényelmes lesz, de vajon felkészültünk a kockázatokra?
Mi a jelentősége a papíralapú ingatlan dokumentumoknak?
• INGATLAN Adásvételi Szerződések Mentése: Ha minden digitális adatunk elveszik, a papíralapú dokumentumok segíthetnek bizonyítani az ingatlan tulajdonjogát.
• Középkori helyzet nemcsak az ingatlanpiacon: Az iratok esetleges teljes elvesztése esetén vissza kellene térnünk a középkorba, ahol minden ingatlan adásvételi, foglalós, szerződéses tranzakciót papíralapú bizonyítékokkal kell alátámasztani.
Hogyan befolyásolhatja az ingatlanpiacot egy kibertámadás?
• Az ingatlan adásvétel megakadása: Az ingatlanok tulajdonjogának igazolása ellehetetlenülhet.
• Papíralapú visszatérés: A digitális adatok elvesztése esetén csak a papíralapú dokumentumok segíthetnek.
• Káosz: A hivatalok működésképtelensége komoly gazdasági és jogi problémákhoz vezethet.
És még nagyon sok minden lehetséges..
Mi történt pontosan Szlovákiában? Mi a helyzet az ingatlanpiaccal?
• Kibertámadás célpontja: A szlovák kataszteri hivatal teljes információs rendszere.
• Hackerek tevékenysége: Az adatokat titkosították, és váltságdíjat követelnek.
Következmények:
◦ Az ingatlan adásvételi folyamatok leálltak.
◦ Nem férnek hozzá az ingatlan tulajdonjogi dokumentumokhoz.
◦ Az építési engedélyek kiadása is szünetel.
• Helyreállítás nehézségei: Az archívumokból sem garantált az adatok visszaállítása, ami hónapokra megbéníthatja az ingatlanpiacot.
Miért kell ezt neked komolyan venned? Megvan az ingatlanoddal kapcsolatos összes dokumentumod MÉGEGYSZER KÉRDEZEM..?
Képzelj el egy forgatókönyvet: Mi történne, ha minden digitális adat egyik pillanatról a másikra elérhetetlenné válna? Igen, elméletileg a földhivatalban és az ügyvédi irodákban még megvannak a papíralapú dokumentumok. De gondolj bele: visszatérnénk a középkorba, ahol minden egyes tulajdonjogot papírokkal kellene bizonyítani.
A nagy kérdés: Te megőrizted az összes papírodat az ingatlanoddal kapcsolatban?
Miért fontos ez a szlovák hír Magyarországnak?
• Ügyfélkapu Plusz és Digitális állampolgárság ( DÁP): Magyarországon 2025. január 16-án indul az új digitális rendszer.
• Kockázatok: Egy hasonló támadás esetén az állampolgárok és a hivatalok működése is megbénulhat.
• Érintett területek:
◦ Ingatlanpiac.
◦ Ügyintézés.
◦ Egyéb élethelyzetek, ahol digitális adatok szükségesek.
Miért fontos a felkészülés a digitális átállásra az ingatlanpiacon is?
2025-ben új korszak kezdődik a digitális ügyintézésben Magyarországon. Azonban ez csak akkor lehet sikeres, ha:
• Az állam megfelelő védelmet biztosít.
• Mi, állampolgárok is odafigyelünk saját adataink védelmére.
Hogyan védekezhetsz a digitális összeomlás ellen?
• Papír alapú dokumentumok fontossága:
Soha ne dobd el az ingatlanodhoz kapcsolódó papírokat! Ezek lehetnek az egyetlen bizonyítékod egy esetleges digitális adatvesztés, adat eltünés esetén.
• Biztonsági mentések készítése:
Rendszeresen készíts biztonsági másolatot a fontos adataidról.
• Erős jelszavak használata:
Változtass gyakran jelszót, és használj erős, bonyolult jelszavakat.
• Kétfaktoros azonosítás bekapcsolása:
Ha van ilyen lehetőség, mindenképpen kapcsold be a kétfaktoros azonosítást.
• Ingatlan szakértő segítség igénybe vétele:
Fordulj megbízható ingatlanközvetítőhöz, aki segít az adataid védelmében. Miért Fontos az ingatlan szakértői támogatás most jobban, mint valaha?
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most már nem csak az árakra és lokációkra kell figyelni, hanem a digitális biztonságra is. 1996 óta vagyok jelen az ingatlanpiacon, és ez idő alatt számtalan változást, fejlődést és kihívást éltem át a szakmában.
Ingatlan szakértőként különösen fontosnak tartom, hogy rendelkezem hivatalos ingatlanközvetítői és hitelközvetítői végzettséggel és rengeteg élte tapasztalattal, ami garantálja a szakszerű és biztonságos ügyintézést.
Ez itt a nagy kérdés a cikkem végére! Mit tehetsz, ha nincs ingatlan adásvétel, tulajdoni lap és földhivatal sincs?
Foglalót, vagy előleget vehetsz, adhatsz át. persze, anélkül pénzt adni, hogy nem látnád a tulajdoni lapot, anélkül életveszélyes lehet, tehát lenne rizikó, de ilyen esetben előjöhetnek a régebbi tulajdoni lapok és a szomszéd elmondása.
Ingatlan előszerződést is köthetsz az ügyvédnél. Amint beindul újra az élet a földhivatalba, akkor benyújthatja a végleges ingatlan adásvételi szerződést.
Gondolom egyébként, ha sokáig tartana egy ilyen leállás a földhivatalba visszamennénk a középkorba, akkor ismét papír alapon lehetne benyújtani az ingatlan adásvételiket, tehát ne agódd magadat halálra az állam és a hivatalnokok megoldanák valahogy a helyzetet..
Hogyan tovább 2025-ben az ingatlanpiacon?
Ha te is biztonságban szeretnéd tudni ingatlanodat és nyugodt szívvel szeretnél részt venni az ingatlan adásvételi folyamatban, keress bizalommal.
A több mint 25 éves szakmai tapasztalatom és a folyamatos piaci jelenlét garantálja, hogy ingatlanodat a lehető legbiztonságosabban és leghatékonyabban tudjuk értékesíteni.
Nem csak egy újabb ingatlanközvetítő vagyok – egy olyan ingatlan szakember, aki érti és követi a piac változásait, legyen szó akár a hagyományos értékesítésről, akár a legújabb digitális kihívásokról.
Az ingatlanvásárlás egy komplex folyamat, amely szakértői segítséget igényel. Egy tapasztalt ingatlanközvetítő segíthet megtalálni a megfelelő ingatlant, valamint eligazodni a bonyolult jogi és pénzügyi kérdésekben.
Fordulj hozzám bizalommal, ha szeretnél többet megtudni az aktuális ingatlanpiaci helyzetről, vagy ha személyre szabott tanácsadásra van szükséged!
Forrás: https://napunk.dennikn.sk/hu/4396001/szlovakia-tortenetenek-legnagyobb-kibertamadasa-erte-a-kataszteri-hivatalt-az-ingatlan-adasvetelrol-egy-darabig-lemondhatunk/
Kapcsolódó blog cikkeim:
Jönnek az egymás sarkát taposó, hisztérikusan licitáló lakásvásárlók 2025-ben?
Hogyan érheted el, hogy a vevők licitáljanak az ingatlanodra? 5 lépés a licit helyzet eléréséért
2024 ingatlanpiaca. Jelenlegi helyzet és hogyan tovább?
Itt az új lakáspiaci őrület? Megjelent a Csok plusz rendelet!
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
