Ingatlanturisták kíméljenek! Hogyan kerüld előket?

Ingatlanturisták kíméljenek! Hogyan kerüld el őket? Minden eladó a lehető legkevesebb macerával, mutatással, futkosással szeretné eladni az ingatlanát a legjobb áron, lehetőleg a leggyorsabban. A neten valóságos panaszáradat van az állítólagos időrabló lakás turistákról. Hogyan definiáljuk az ingatlanturistákat? Azokat a lakás, ingatlan nézőket nevezzük ingatlanturistának, vagy lakás turistának, akik csak feleslegesen rabolják az időnket, mert…

Megállt az ingatlanpiac 2023-ban?

Megállt az ingatlanpiac 2023-ban? Mi várható? Bevallom egy kicsit hatásvadászra sikerült fogalmaznom ennek a blog cikkemnek a címét ezzel a kérdéssel, hogy Megállt az ingatlanpiac 2023-ban? Ha éppen nem is pont így, de azért sokan kérdezik tőlem, hogy megy az ingatlanpiac, megy egyáltalán és mi várható a lakáspiacon 2023 további részében, érdemes most is lakást,…

Ingatlan bérleti dij emelése. Infláció mértékével?

Ingatlan bérleti dij emelése. Infláció mértékével? Emeld, vagy ne emeld meg a bérleti díjat? Általában az év végén és azt követő év elején számvetést végzünk az életünkkel, pénzügyeinkkel kapcsolatban. A bérbeadók átgondolják, hogy emeljenek, vagy ne emeljenek az ingatlanuk bérleti díján, a bérlők pedig valószínűleg számítanak a bérleti díj némi emelésére. Emelj, vagy ne emelj…

Hogyan védekezz a lakásmaffia ellen? Ingatlancsalás.

Hogyan védekezz a lakásmaffia ellen? Bárki lehet ingatlan csalás áldozata, mivel a csalók lesik a lehetőségeket és adott esetben visszaélnek a bizalmaddal, ezért ennek megelőzésére nagyon fontos a prevenció és felkészültség az ingatlanügyekben. Ebben a blog cikkemben hasznos példákat kapsz arra, hogyan tudsz védekezni a csalók ellen és több konkrét, több, mint 15-20 évvel ezelőtt…

Nem számolod meg a pénzt – Ingatlan eladás legnagyobb hibák 1.

Nem számolod meg a pénzt – Ingatlan eladás legnagyobb hibák 1. Az ingatlan eladás bizalmi kérdés is, de nemcsak bizalmi. Üzleti kérdés is, nemcsak bizalmi és vannak olyan felek, akik becsületesen üzletelnek és vannak, akik nem. Magyarul üzletben nincs 100% bizalom! Az ingatlan eladás során, mint sok más üzletben megvannak a pontos lépések, amiket be…

Legyek, vagy ne legyek ingatlanos? 20+1 gondolat kezdőknek

Legyek, vagy ne legyek ingatlanos? 20+1 gondolat kezdőknek Sokszor keresnek különféle emberek, hogy az ingatlanozáson gondolkoznak. Az ingatlanos szakmával kapcsolatban nagyon sok tévhit kering, ezt szeretném ezzel a blog cikkemmel eloszlatni. Vannak előítéletek, de már előre leírom, hogy mint minden szakmát ezt is lehet jól és rosszul is végezni, tehát vannak nagyon jó ingatlanosok és…

Mit utálnak az ingatlan eladók?

Mit utálnak az ingatlan eladók a lakás eladás folyamata során? Amikor önállóan lakás eladásra adod a fejedet, akkor tulajdonképpen folyamatos munkát veszel a nyakadba, fő, de minimum egy mozgalmas másodállást. Folyamatosan telefonügyeletben leszel. Hallgatnod kell a vevők, adott esetben a fikázó emberek megjegyzéseit. Idegen emberekkel kell tárgyalnod és beengedned az ingatlanodba. Az eladásig nem tudsz…

Ingatlan eladás hibák – 14+1 hiba

Ingatlan eladás hibák – 14+1 hiba Nemegyszer panaszkodnak magánszemélyek, amikor megkeresnek, hogy támogassam az ingatlan eladásukat, mivel eddig bármit csináltak nem sikerült eladni az ingatlant. Vannak olyan eladók, akiknek addig voltak érdeklődőik, de az sem ritka, akiknek egy sem. Ma keresett pont meg egy eladó, egy zalai kisvárosból, hogy már hirdeti régóta az ingatlanát, de…

Ingatlan, mint befektetés

Ingatlan, mint befektetés Mindenki szeretne jó befektetési döntéseket hozni, senki sem a maga pénze ellensége, bár nem feltétlenül tudatosul minden vevőben, hogy ha vesz egy ingatlant, akkor az egy befektetés is lesz, ezért befektetői szemmel is nézni kell rá, nemcsak otthonként. Mint minden befektetésnek, az ingatlan befektetésnek is vannak előnyei és hátrányai, valamint kockázatai. Az…

Ingatlan értékét befolyásoló tényezők 2. rész

Ingatlan értékét befolyásoló tényezők 2.rész Egy ingatlan értékét számtalan tényező befolyásolja és nem olyan könnyű meghatározni, mint elsőre látszik. Az előző blogcikkemben az Ingatlan értékét befolyásoló tényezők 1. részében a lokációt – elhelyezkedést, környéket, megközelíthetőséget, tömegközlekedést és az infrastruktúrát néztük át. Ebben a befejező részben megérkezünk az ingatlanhoz. Nemcsak ingatlan érték szempontjából nézzük át az…