A legnagyobb bullshitok az ingatlanpiacon. A prémium partner
Ezzel az első résszel indítom a legnagyobb bullshitok az ingatlanpiacon cikksorozatomat. Az első részbe azért került be a prémium partnerség, mert szerintem ez a legnagyobb bullshit jelenleg az ingatlanszakmában.
Az angol is azt mondja, hogy „This is bullshit. Ez duma, vagy éppen baromság, de ha nem akarok sok embert végig sérteni, akkor azt is mondhatnám, hogy ez egy csacsiság”
A mai hirdetésektől túl zsongó világban, minden hirdető megpróbálja megragadni a fogyasztó figyelmét és íme itt egy újabb gyöngyszem az ingatlanszakmából a Prémium partner ingatlanos..
Az egyik legnagyobb ingatlanportál úgy hirdeti a számos lakás hirdető ingatlanosokon kívüli, több pénzt fizető ingatlanosokat, hogy prémium partnerek. Most már ott tartunk, hogy a fészen is egyre többször látom ezeket a hirdetéseket, amikor is az ingatlanosok arcát hirdetik, gondolom te is láttad már többször?
Csak azt nem tudom, hogy ők mitől prémium partnerek és mihez, kikhez képest prémiumok?
A legnagyobb bullshitok az ingatlanpiacon: A prémium partner
Ma egy olyan témáról szeretnék beszélni, amely minden ingatlan eladót érint, aki komolyan gondolja ingatlanja értékesítését. Azt a kérdést vetjük fel, hogy vajon mennyire érdemes hinni az ingatlanportálok által „prémium partnerként” emlegetett ingatlanosoknak.
Manapság az óriási reklám zajban mindenki ki akar tűnni a tömegből, és ez érthető is.
Egyik ingatlan hirdetés jobban harsog a másiknál, hogy ők a legjobbak, a legprofibbak, a leggyorsabbak, sőt a legnagyobbak és még a legtöbb helyen is ők hirdetnek, de még az ingatlant is sokkal többért adják el, mint bárki más a világon..
De komolyan, te is elhiszed ezt a sok zagyvaságot?
De mi a helyzet az „ingatlanos prémium partner” címkével?
Az egyik legnagyobb ingatlanportál ezzel a címkével illeti azokat az ingatlanosokat, akik többet fizetnek egy előfizetésért, hogy hirdetéseik, az arcuk kiemelten jelenjenek meg.
De vajon ez a címke valóban garancia arra, hogy jobb szakember lesz a választott ingatlanközvetítő?
Fizess többet, és már prémium is vagy! Mintha ezzel jobb ingatlan szakember lennél.
De ne legyünk naivak! Ez ugyanaz, mintha egy autógyár azt mondaná, hogy ha többet fizetsz a kocsidért, akkor az már prémium kategória. Pedig csak ugyanaz a kocsi egy kicsit drágábban..
Miért ne dőlj be a „prémium partner” címkének?
1. Csak egy hirdetési trükk:
A prémium státusz elnyeréséhez csupán előfizetni kell azon az oldalon és az alap előfizetéshez még kell pluszban fizetni. Ez nem jelent semmilyen különleges szakmai tudást vagy minősítést.
Tehát a „prémium partner” címke nem jelent semmilyen hivatalos minősítést vagy szakmai elismerést.
Ez csupán annyit jelent, hogy valaki több pénzt fizetett azért, hogy hirdetése, arca kiemelten szerepeljen az oldalon.
Semmi köze nincs ahhoz, hogy valaki valóban tapasztalt, megbízható, netán becsületes ingatlanközvetítő lenne.
2. Nem jelent minőségi különbséget:
Nincs garancia a szakértelemre. Az, hogy valaki prémium partner, nem jelenti azt, hogy jobban ért az ingatlanhoz, mint mások.
Az, hogy valaki prémium partner, nem feltétlenül teszi őt automatikusan jobb ingatlanossá.
Semmilyen vizsga vagy szakmai teljesítmény alapján nem kapják ezt a címet az ingatlanosok, illetve annyi azért hozzá tartozik a prémium partnerséghez, hogy a hirdető portál készít róluk képeket, leellenőrzi őket, az adataikat és a meglévő végzettséget igazoló dokumentumokat, tehát, azért van némi rosta, de ez sem jelenti feltétlenül azt, hogy jobbak, mint mások.
Ez pusztán egy pénzügyi megállapodás, minimálisan több, tehát nem kell többet eladni, nem kell többet teljesíteni, mint mások, nem tartozik a prémium tagsághoz egy norma, vagy éppen etikai kódex.
3. Nem reprezentálja teljes körűen az ingatlanszakmát:
Sok jó szakember nem szorul rá, hogy ilyen ingatlan portálokon hirdessen. Magyarul ez az ingatlan hirdető portál sem reprezentálja a teljes magyar ingatlanpiacot és sem a teljes magyar ingatlanos társadalmat. Ebből következően, akik nem hirdetnek ott, meg pláne nem fizetnek azért még több pénzt, azok nem is tartoznak a prémium kategóriába?
Tehát az, hogy valaki nem prémium partner, még nem jelenti azt, hogy kevésbé lenne jó ingatlanos.
4. És mi van azokkal, akik nem fizetnek prémiumért?
Akik nem hirdetnek ezen az ingatlan hirdető oldalon? Lehet, hogy ők is jó ingatlan szakemberek, csak éppen nem akarnak többet költeni a marketingre, de az is lehet, hogy nincs is szükségük rá és különben is lehet máshogyan és máshol is ingatlant eladni, nemcsak ott.
Vagy lehet, hogy egy kezdő ingatlanos, aki még nem engedheti meg magának a prémium csomagot, de annál elkötelezettebb és ügyfélcentrikusabb.
5. Az is lehet, hogy, csak én értelmezem félre ezt a prémium partnerséget:
Miért, mert tulajdonképpen ez nem jelent mást, csak azt, hogy azon az ingatlan hirdető oldalon fizetnek többet, mint a többiek és, csak azon az oldalon prémium partnerek, azért talán a partneren van a hangsúly, tehát az oldalon belül, az oldalnak a prémium partnerei, te pedig kedves ingatlan eladó, vagy éppen vásárló azt hiszed, hogy a te prémium partnered is lehet, pedig közel sem biztos, magyarul ez csak egy csúsztatás inkább, mint bullshit?
Egy másik volt megszüntetett szolgáltatása ugyanennek az ingatlan portálnak – Az ingatlan jutalékos trükkök
Nemrégiben ugyanez az ingatlanportál megszüntette a jutalék szintje szerinti sorba rendezést, mert sok panasz érkezett a visszaélések miatt, ugyanis jó magyar szokás szerint az ingatlanosok a bevezetést követően egyből ügyesen feltalálták magukat, hogy hogyan kerülhetnének előre a sorban legkönnyebben, tehát oda tolakodtak a másik elé a sorban. Sok ingatlanos a legalacsonyabb jutalékkal akart előrébb kerülni, még akkor is, ha ez nem volt reális.
Ebben a megszüntettet szolgáltatásban a jutalék szintje szerinti sorba rendezés volt, tehát az ingatlanosok úgy hirdethették magukat, hogy megadták az eladóktól kért jutalék mértékét, például 0,1% – os jutalék szinttel előbbre, vagy akár 0.001%-al még előbbre lehetett jutni a hirdetők között..
A legnagyobb bullshitok az ingatlanpiacon: A prémium partner – Összefoglaló
A sorozatomat azért kezdtem ezzel, mert ez néz ki jelenleg a legnagyobb bullsitnak a magyar ingatlanpiacon.
Hamarosan folytatom a többivel ígérem!
Az ingatlanpiac is tele van ígéretekkel és trükkökkel, amelyek könnyen megtéveszthetnek, tehát jól figyelj oda és ne hagyd magadat becsapni stb.. tudod, hogy van tovább!
Ezek a blog cikkek is érdekelhetnek:
Ingatlan eladáson gondolkozol? Miért a becsületes ingatlanközvetítő?
A legnagyobb bullshitok az ingatlanpiacon. Az Ingatlan értékesítési garancia
Ingatlanosok kíméljenek! Milyen ingatlanközvetítőt ne bizz meg az eladással?
Ingatlanügynök ne hívjon! 7+1 dolog, amit nem szeretnek az ingatlanosokban..
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
