Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use”? Ezt nézi minden profi értékbecslő, vagyonértékelő és fejlesztő

Blog, Ingatlan értékbecslés, Ingatlan értékbecslő, Ingatlan vagyonértékelés, Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use”? Ezt nézi minden profi értékbecslő, vagyonértékelő és fejlesztő

Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use”? Ezt nézi minden profi értékbecslő, vagyonértékelő és fejlesztő Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use” – magyarul: legmagasabb és legjobb használat? Ez az egyik olyan fogalom, amit egy ingatlan értékbecslő, vagyonértékelő, fejlesztő, vagy ingatlan befektető gyakran emleget, de sok eladónak, vevőnek és magának az…

Mit és hogyan lát egy értékbecslő: így határozza meg ingatlanod valódi értékét!

Blog, értékbecslése, Így határozza meg ingatlanod valódi értékét az Értékbecslő!, Ingatlan eladási ár, Ingatlan vagyonértékelő, meghatározása, Mik határozzák meg az ingatlanod értékét?, Mit és hogyan lát egy értékbecslő

Mit és hogyan lát egy értékbecslő: így határozza meg ingatlanod valódi értékét! Mitől ér többet egy lakás egy másik lakásnál? – A lakásárak rejtelmei Biztos te is találkoztál már azzal, hogy két szinte teljesen egyforma lakás között akár milliós különbség is lehet az árban. És persze mindenkinek van véleménye arról, hogy mitől drága, vagy olcsó…

Ezért kell rutinos szakmai szem az ingatlan értékbecsléshez és közvetítéshez – mi az externália az ingatlanpiacon?

Blog, Ezért kell rutinos szakmai szem az ingatlan értékbecsléshez és közvetítéshez, Ingatlan eladáson gondolkozol?, Mi az externália az ingatlanpiacon?, Miért a becsületes ingatlanközvetítő?

Ezért kell rutinos szakmai szem az ingatlan értékbecsléshez és közvetítéshez – mi az externália az ingatlanpiacon? Aktív ingatlanközvetítőként és ingatlan értékbecslőként nap mint nap szembesülök azzal a jelenséggel, hogy az ingatlanok értékét nem csupán a falak, a lakás állapota és a négyzetméterek határozzák meg. Van egy adott esetben avatatlan szemeknek láthatatlan, sokszor alulértékelt tényező, ami…

Tulajdonosok és ingatlanosok figyelem! Hogyan kommunikálj a lakás hirdetésedre érdeklődőkkel?

Blog, Hogyan kommunikálj a lakás hirdetésedre érdeklődőkkel?, Tulajdonosok és ingatlanosok figyelem!

Tulajdonosok és ingatlanosok figyelem! Hogyan kommunikálj a lakás hirdetésedre érdeklődőkkel? A legtöbb ingatlan eladó, tulajdonos, ingatlanos udvariasan, türelmesen, megfelelő tisztelettel beszél az érdeklődőkkel, akik felhívják a lakás hirdetésére. Azonban egynéhány esetben nem így van és az eladó egyszerűen nem tudja, hogy miért nem veszik meg már végre az ingatlanát és miért beszélnek vele viszont nyeglén,…

A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?

Blog

A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában? Te magad is el tudod adni a lakásodat a Facebookon? Természetesen igen! A jelenlegi legnagyobb a Facebook Marketplace hatalmas platformot biztosít az ingatlanhirdetésekhez, és rengeteg potenciális vevőt érhetsz el vele. De vajon megéri egyedül belevágni a közösségi médiában való ingatlan hirdetésbe? Nem is…

Mi köze lehet Magyar Péter és Varga Judit lehallgatási botrányának az ingatlanhoz és az üzleti élethez?

Blog, lehallgatási botrányának az ingatlanhoz és az üzleti élethez?, Mi köze lehet Magyar Péter és Varga Judit

Mi köze lehet Magyar Péter és Varga Judit lehallgatási botrányának az ingatlanhoz és az üzleti élethez? Nyilván vannak, akiknek az egyik, másoknak pedig a másik fél szimpatikus, és az egyiknek, vagy a másiknak hisznek. Nem szoktam nyilvánosan ilyen bulvár dolgokkal foglalkozni, mert ez már kezd bulvár kategória lenni, de az ügyük Magyar Péter és Varga…

A szemednek se higgy! Ingatlan térképmásolat és a látottak közti különbség..

A szemednek se higgy!, Blog, Ingatlan térképmásolat és a látottak közti különbség..

A szemednek se higgy! Ingatlan térképmásolat és a látottak közti különbség..  Egy ingatlan megvásárlása óriási befektetés, tele izgalommal és kihívásokkal. Azonban a lelkesedés mellett az alapos körültekintés is elengedhetetlen, hogy ne érjen kellemetlen meglepetés és ne járj évekig perekre. A térképmásolat, más néven térképkivonat, kulcsfontosságú dokumentum, amely segíthet elkerülni a buktatókat. De vajon miért is…

Elveszi-e a mesterséges intelligencia az ingatlanosok kenyerét?

az ingatlanosok kenyerét?, Blog, Elveszi-e a mesterséges intelligencia

Elveszi-e a mesterséges intelligencia az ingatlanosok kenyerét? Régóta gondolkodom ennek a blog cikkemnek a megírásán a mesterséges intelligencia és az ingatlanközvetítés kapcsolatáról. A mesterséges intelligencia egyre vadabb dolgokat tud megoldani és létrehozni az ember helyett, csak úgy kapkodjuk a fejünket. Sokan már a gépek, robotok lázadásától tartanak. Tarthatunk a gépek lázadásától, félhetünk máris a mesterséges…

Ingatlan eladási ár meghatározása, értékbecslése

Blog, értékbecslése, Ingatlan eladási ár, meghatározása, Mik határozzák meg az ingatlanod értékét?

Ingatlan eladási ár meghatározása, értékbecslése Ingatlanközvetítőként gyakran találkozom olyan eladókkal, akik az ingatlanjukat túl magas áron kínálják és meg vannak győződve arról, hogy jó úton járnak az általuk házilag megállapított ingatlan árral, holott tulajdonképpen vakvágányon, vagy vakvágány közelében vannak. Olyanok is előfordulhatnak, amikor az eladó többért is eladhatta volna az ingatlanát, de túlzottan pesszimistán gondolkodott,…

Eladnád a családi házadat? Hogyan lehet sikeres az értékesítés?

Blog, Eladnád a családi házadat?, Hogyan lehet sikeres az értékesítés?

Eladnád a családi házadat? Hogyan lehet sikeres az értékesítés?   A családi ház eladása egy összetett folyamat, amelynek sikere számos tényezőtől függ. A sikeres, jó árú és örömteli ingatlan értékesítés érdekében fontos, hogy alaposan felkészülj a családi házad eladására, és megfelelő segítséget kérj ingatlan szakembertől. A családi ház eladása előtt felmerülő kérdések és döntések Mielőtt…