|
Irányár:
|
53.999.999 Ft.
|
|
Alapterület:
|
140 m2
|
|
Fürdőszobák száma:
|
2
|
|
Szint:
|
1
|
|
Szobák száma:
|
3 nagy és 1 kis szoba szoba
|
|
Fűtés:
|
gázkonvektor
|
|
Építőanyag:
|
tégla
|
|
Közművek
|
|
Csatorna:
|
van
|
|
Gáz:
|
van
|
|
Villany:
|
van
|
|
Víz:
|
van
|
PANORÁMA, TÁGAS TELEK, KÉT LAKRÉSZ, AKNÁS GARÁZS – ZALAEGERSZEG KERTVÁROS KERESETT RÉSZÉN TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Zala megyében, Zalaegerszegen a Kertváros egyik legkeresettebb és legjobban kedvelt részén – ahol szinte mindenki szeretne házat venni – kínálok eladásra egy téglaépítésű családi házat. Az ingatlan buszmegálló közeli, könnyen megközelíthető, 2 és félszobás + előszobás Kádár kocka családi ház ( Főépület), 3 részes pincével, valamint a főépülettel egybeépített, de külön bejáratú, plusz 1 szobás, konyhás, fürdő WC-és udvari épülettel és melléképülettel, különálló épületben lévő aknás garázzsal, tágas 965 m2 telekkel eladó.
Az eladó ingatlan kb. méretei:
A főépület a zárt terasszal együtt bruttó 90 m2.
Az udvari különálló épület és melléképület 50 m2.
A 2 részes aknás garázs 23 m2.
Az eladó ingatlan beosztása:
A főépületben két egymás melletti szoba, egy félszoba, előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, padlásfeljáró, amely kamraként is funkcionál és zárt terasz található.
A teraszról mehetünk le a pincébe.
A pincében 3 helyiség található plusz egy kisebb dolgok raktározására jó terasz alatti rész.
Az udvari, külön bejáratú lakrészben egy szoba, konyha, fürdőszoba és WC, kamra és melléképületek találhatók.
Nézzük meg, mitől lehet jó vétel most ez az ingatlan a családi ház piacon:
1. A LOKÁCIÓ: Zalaegerszeg-Kertváros egyik legkeresettebb, legnépszerűbb része. Itt szinte mindenki házat akar venni, mert csendes, biztonságos és prémium az életérzés.
2. A TELEK (Ami végre nem egy zsebkendőnyi): Míg számos házhoz csak kb. 400-600 m2-es „udvart” adnak, itt egy tágas, 965 m2-es, panorámás terület vár! Itt van tér levegőt venni, kertészkedni, vagy a gyerekeknek játszani és akár még fürdőmedencét is kirakni.
Régen az ingatlan tulajdonosai is kertészkedtek, láthatóak a melegágy maradványai és még kis állatokat is tartottak. Szinte látom magam előtt az akkori pezsgő családi életet.
3. KÉT GENERÁCIÓ EGY ÁRON: Két külön bejáratú lakrész található rajta (83 m2 + 50 m2), így ideális összeköltözőknek, vagy annak, aki az egyik részben lakna, a másikat pedig kiadná lakásnak, vagy akár irodának használná Home Officeban.
4. A KÉT HELYISÉGES AKNÁS GARÁZS: Egy különálló, 23 m2-es, két helyiséges aknás garázs várja az autót vagy a hobbi-műhelyt.
Műszaki állapot és lehetőségek:
Az ingatlan jelenlegi állapotában korszerűsítést, felújítást igényel, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki.
Ideális választás lehet:
• akik saját elképzelésük szerint újítanák fel
• akik lépésről lépésre korszerűsítenének
• vagy akik egy jó adottságú telken gondolkodnak hosszabb távon
Ingatlan jog:
Az eladó ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban a tulajdoni lap szerint kivett, lakóház, udvar és gazdasági épület 965 négyzetméteres területtel. Az ingatlan tehermentes és akár azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan előnyei pontokban:
– akár 2 generációnak is jó lehet
– azonnal birtokba vehető
– nagy, kényelmes, napos zárt terasz
– zárt elkerített udvar
– zöldövezet
– tégla építés
– jó közlekedés
– helyi járatú autóbusz közlekedés a közelben
– panoráma
– 2 helyiséges aknás garázs külön épületben
– keresett környék, amely ingatlanpiaci szempontból is igaz
– akár befektetésnek is jó lehet pl. Lakáskiadásra
– tágas, szép fekvésű, panorámás telek
Fenntartás:
Nincs közös költség, a további rezsiköltségek a fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra, illetve egyéni igények szerint.
Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzért, és jogosultság esetén akár hitelre is megvásárolható.
AMENNYIBEN HITELRE, LAKÁSHITELRE VAN SZÜKSÉGED ABBAN AZ ESETBEN IS KERESS NYUGODTAN
Műszaki:
A lakó helyiségek parkettával, járólappal, illetve padlószőnyeggel burkoltak.
Az ingatlan melegét konvektorok adják, A főépületben a meleg vizet gázbojler az udvari épületben villanybojler biztosítja.
A lakás ablakai és ajtajai fából készültek, kivéve a konyhai ablakot, amely műanyag.
Az épület falazata téglából épült.
Telek:
Panorámás, gondozott, gyümölcsfák a telken.
Közművek:
Teljes, villany, víz, gáz és csatorna.
Környék:
Az ingatlanig aszfaltos út vezet.
Kis séta távolságra található a helyi járatú autóbusz.
Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyugalom, a zöldövezet, a kert, a saját művelésű terület, a kertvárosias hangulat, és egy kellemes, élhető otthonra vágynak, illetve ingatlan hasznosításban – lakáskiadásban gondolkoznak.
ÖSSZEGEZVE: Ez az eladó ingatlan azoknak a vevőknek való, akik látják a lehetőséget a tágas, jó fekvésű telekben, imádják a panorámát, és tudják, hogy a Kertváros ezen részén egy ilyen ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés lehet és egyszerűen jó itt élni. Ja és a szomszédok is jók, ezt nehogy kifelejtsem!
Ha szeretnéd megnézni élőben, vagy kérdésed van, keress nyugodtan.
Nem foglak rábeszélni – de segítek, hogy jó döntést hozz.
Az ár irányár, adj ajánlatot az ingatlanra!
Hitelben is segítek, ha szükséged van hitelre!
📞 Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bátran – Őszintén, Becsületesen, minden részletet elmondok!
Érdeklődés az eladó ingatlanról:
Sipos András Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő, Ingatlanspecialista: 06303140123
1996-óta forgalmazok ingatlanokat.
Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyugalom, a zöldövezet, a hangulatos, kertvárosias otthonos hangulat, és egy kellemes, élhető terekkel rendelkező otthonra vágynak, illetve ingatlan hasznosításban – lakáskiadásban, vagy akár irodában gondolkoznak.
Ha a hirdetett ingatlan elnyerte a tetszésedet hívj időpont egyeztetésre a megtekintésre!
Amennyiben érdekel az ingatlan, akkor is keress, ha el kell adnod még ingatlant a vételhez.
Amennyiben hitelre is szükséged lenne a vásárláshoz, akkor díjmentes hitelügyintézéssel állok rendelkezésedre!
Minden ingatlan eladónak jár egy tapasztalt és becsületes Ingatlanközvetítő.
Becsuletesingatlanos.hu
