Mi a különbség a bölcs és a meggondolatlan ingatlan eladó között?
Ne bízd a véletlenre otthonod eladását! Így segít egy profi ingatlanközvetítő, hogy ne járj pórul!
Szia! Sipos András Ingatlanközvetítő vagyok, 1996 óta mozgok az ingatlanpiacon. Az elmúlt évtizedekben számtalan eladóval és vevővel találkoztam, és sajnos azt is láttam, mi történik, ha valaki nem körültekintő. Ebben a cikkben megmutatom neked a különbséget a bölcs és a meggondolatlan eladó között, és azt is, miért éri meg engem megbíznod az ingatlanod eladásával, hogy te is az előbbi táborba tartozhass!
Az ingatlan eladás nem csupán egy tranzakció, hanem egy összetett folyamat, amelyben a bölcs, előrelátó eladó és a meggondolatlan, impulzív eladó között óriási különbségek vannak. Ezek a különbségek nemcsak az eladás sikerességét, hanem az eladó anyagi és jogi biztonságát is meghatározzák. Ebben a cikkben megmutatom, miért érdemes engem, egy 1996 óta lakáspiacon mozgó, tapasztalt, megbízható ingatlanközvetítőt megbízni, aki jogbiztonságot és nyugalmat nyújt az eladóknak.
A hallgatás arany: amikor a lakás eladó a profi ingatlanközvetítőre bízza a tárgyalást
Volt olyan bölcs eladóm, aki soha nem tárgyalt közvetlenül a vevőkkel. Ma is emlékszem egy kedves ingatlan eladómra, aki tökéletesen megértette, miért van ott a közvetítő.
Ő volt az első minta példája a bölcs ügyfélnek, ingatlan eladónak a pályám során. Szerencsére azóta egyre több ilyen eladóval van dolgom.
Soha nem bonyolódott bele közvetlen ártárgyalásba a vevőkkel.
Amikor a vevő rákérdezett az árra, ő egyszerűen rám mutatott: „Sipos Úrral beszéljenek, ő intézi ezeket a dolgokat, azért bíztam meg őt az ingatlanom eladásával.” És milyen igaza volt!
Én, mint tapasztalt ingatlan szakember, sokkal jobban tudom kezelni az ilyen helyzeteket, felmérni a vevő szándékait és a lakáspiaci realitásokat, hogy a lehető legjobb árat érjük el a lehető legjobb feltételekkel.
A fecsegő ingatlan eladó, aki mellett még én sem tudtam megszólalni..
Ezzel szemben volt egy másik eladó, aki nem bírta ki. Amikor a vevő megkérdezte a lakás árát, hirtelen rávágott egy összeget, anélkül hogy velem egyeztetett volna. Láttam a szemében a rémületet, szinte kiguvadtak a félelemtől a szemei és el is sápadt, ahogy rájött, talán túl alacsony lakás árat mondott. Persze, utána már nem lehetett visszacsinálni. Ha rám hagyta volna, sokkal okosabban taktikáztam volna. Ott kezdődik, hogy a legvégén mondjuk az árat, miután megállapodtunk az összes feltételben, de ő semmit nem tartott be, egyszóval elkapkodta..
A rosszul megírt foglalós és egyéb szerződés drága mulatság lehet, az egész életed rámehet
Egy másik intő példa: egy eladó megegyezett egy vevővel, foglalót is átadtak. Jó viccnek tartotta az eladó, hogy nem szólt nekem, hogy ott legyek. Csakhogy a vevő sosem fizetett, az eladó pedig nem akarta visszaadni a foglalót. A dolog bíróságra került, és ott derült ki, hogy a foglalós szerződés tele volt hibával! Ha én ott vagyok a szerződéskötésnél, ilyen hiba nem fordulhat elő. Évekig húzódott a per, a végén az eladónak vissza kellett fizetnie a foglalót. A hosszú jogi procedúra alatt pedig elvesztette a házát egy árverésen, fillérekért, úgyhogy se pénz, se ház nem lett a végén, mindezt azért, mert megkerült. Ha egy jó szerződés, megalapozottan születik, ez a szörnyű forgatókönyv elkerülhető lett volna.
Több mint ártárgyalás: a jogi biztonság és nyugalom, amit egy profi ingatlanközvetítő nyújt
Én nem csak az ingatlan árát képviselem. Amikor engem megbíznak az eladók, a jogi biztonság is a feladatom része. Minden szerződésnél ott vagyok, minden apró betűre odafigyelek. Sőt, ha úgy látom, hogy egy vevővel valami nem stimmel, nem habozom jelezni az eladónak, még akkor is, ha ez esetleg egy üzlet elvesztésével jár. Adott esetben inkább keresek másik vevőt, hogy jól menjenek a dolgok.
Miért érdemes engem megbíznod az ingatlanod értékesítésével többek között?
1996 óta dolgozom az ingatlanpiacon, és ezalatt a közel 30 év alatt rengeteg tapasztalatot szereztem, amelyet a te szolgálatodba állítok. Amit nyújtok:
• Jogbiztonság: Minden szerződést alaposan átnézek, minden komoly tárgyaláson ott vagyok és képviselem az érdekeidet, hogy ne kelljen aggódnod a hirtelen döntések miatt, így elkerülhetők a későbbi jogviták és anyagi károk.
• Előrelátás: Ha problémát, kockázatot szimatolok a vevővel kapcsolatban, azt őszintén megmondom, és adott esetben nem javaslom az üzletkötést, hogy megóvjalak a veszteségektől és kellemetlenségektől.
• Személyes figyelem: Nem dolgozom egyszerre túl nagy ingatlanállománnyal, így minden megbízómra kellő figyelmet tudok fordítani.
• Idő- és energia megtakarítás: Az ingatlanhirdetés, érdeklődők kezelése és bemutatása rengeteg időt igényel. Én leveszem ezt a terhet a válladról, hogy te a családodra, munkádra vagy hobbidra koncentrálhass.
• Ingatlanpiaci ismeretek: Tudom, hogyan kell jól árazni az ingatlant, hogy gyorsan és jó áron keljen el, valamint ismerem a hatékony hirdetési csatornákat és a sikeres bemutatás szempontjait.
Ingatlan eladáson gondolkozol? Miért a becsületes ingatlanközvetítő?
Mit mond a net? Hasonló ingatlan történetek a nagyvilágból
Az internet tele van olyan rém történetekkel, ahol az eladók meggondolatlan lépései komoly anyagi veszteséget okoztak nekik.
Az ingatlanpiacon gyakran hallani olyan történeteket, ahol a meggondolatlan eladók súlyos veszteségeket szenvednek el, mert nem kértek ingatlan szakértői segítséget. Ügyvédek és ingatlanközvetítők nélkül kötött szerződések miatt sokan kerülnek pereskedésbe, vagy veszítenek el ingatlanokat, akár a lakásmaffia miatt is, mert ezeket a helyzeteket sem ismerik fel adott esetben.
Ezzel szemben a profi és tapasztalat ingatlanközvetítővel dolgozó eladók nyugodtan és biztonságban tudhatják az ingatlan ügyeiket.
Miért érdemes engem Sipos András ingatlanközvetítőt választanod?
Az ingatlan eladás során a bölcs, előrelátó eladó nem hagyja magát sodorni az eseményekkel, hanem ingatlan szakértőre bízza az ingatlan ügyeket, aki biztosítja a jogbiztonságot, kezeli a tárgyalásokat és megvédi a veszteségektől, egyszóval totál nyugodtan alszik.
Ha szeretnéd elkerülni a meggondolatlan döntések és a jogi buktatók okozta kellemetlenségeket, keress bizalommal, és tapasztald meg, milyen az, amikor az ingatlanod eladása valóban kényelmes és biztonságos folyamat!
1996 óta vagyok az ingatlanpiacon, nem is tudom már hány sikeres ingatlan adásvételen vagyok túl, és számtalan buktatót láttam már. Tudom, mire kell figyelni, hogyan kell tárgyalni, és hogyan milyen legyen egy szerződés, hogy az mindkét fél számára biztonságos legyen. Nálam nincsenek rejtett költségek és kellemetlen meglepetések.
Ha szeretnéd eladni az ingatlanodat úgy, hogy közben nyugodt lehetsz, és biztos lehetsz benne, hogy a legjobb kezekben vagy, akkor keress bátran! A www.becsuletesingatlanos.hu oldalon további információt találsz rólam és a szolgáltatásaimról. Ne kockáztass, bízd a profira!
Eladnád az ingatlanodat? Milyen ingatlanközvetítőt válassz?
Ne kockáztass az ingatlanod értékesítésekor! Olyan ingatlanost válassz, aki nemcsak az eladásban segít, hanem a teljes folyamatot átlátja és támogatja.
Vedd fel velem a kapcsolatot, és beszéljük át, hogyan tudlak segíteni az ingatlanod értékesítésében!
Több mint két évtizedes tapasztalatommal állok rendelkezésedre, hogy az adásvétel zökkenőmentes legyen mind az eladói, mind a vevői oldalon.
Hívj bizalommal, és tedd biztonságosabbá a lakásvásárlást és lakáseladást velem!
Miért bíznád másra a lakásod, családi házad, ingatlanod értékesítését, ha a becsületes ingatlanközvetítő áll a rendelkezésedre?
Bízd rám ingatlanod eladását, és biztosítom, hogy a folyamat gyors és stresszmentes legyen számodra!
Egy díjmentes konzultáció keretében örömmel felmérem a lakásod eladhatóságát és piaci értékét, és megbeszéljük az elképzeléseidet!
Ezek a blog cikkeim is érdekelhetnek:
Lakás eladás ingatlanközvetítő nélkül? Megéri, vagy nem éri meg?
Ingatlan eladáson gondolkozol? Miért a becsületes ingatlanközvetítő?
A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?
Eladnád az ingatlanod? Őszinteség, vagy ígéretek? Melyik a fontosabb számodra?
Saját magad adnád el a lakásodat? Erre számíthatsz!
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
Eladnád az ingatlanod?
Kérj visszahívást és megbeszéljük, hogyan tudom támogatni az ingatlanod eladását
Miért bíznád másra a lakásod, családi házad, ingatlanod értékesítését, ha a becsületes ingatlanközvetítő áll a rendelkezésedre?
Bízd rám ingatlanod eladását, és biztosítom, hogy a folyamat gyors és stresszmentes legyen számodra!
Egy díjmentes konzultáció keretében örömmel felmérem a lakásod eladhatóságát és piaci értékét, és megbeszéljük az elképzeléseidet!
Ezek a blog cikkeim is érdekelhetnek:
Lakás eladás ingatlanközvetítő nélkül? Megéri, vagy nem éri meg?
A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?
Eladnád az ingatlanod? Őszinteség, vagy ígéretek? Melyik a fontosabb számodra?
Saját magad adnád el a lakásodat? Erre számíthatsz!
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
