Siralmas 2023. áprilisi ingatlanpiaci adatok
Hogyan alakult szerinted az áprilisi ingatlanpiac?
A márciusi némi emelkedés után ismét csökkenés produkált a Magyarországi ingatlanpiac áprilisban az idei és a tavaly márciusi adatokhoz, ingatlanpiachoz képest a várakozásokkal ellentétben.
Kevesebb ingatlanpiaci tranzakció az ingatlanpiacon
2023 áprilisában 6787 ingatlan adásvétel volt az ingatlanpiacon, ami 13%-kal kevesebb, mint a márciusi szám volt, az 1 évvel azelőtti márciusi becsléshez képest pedig 37 százalékos a visszaesés a Duna House Franchise ingatlanközvetítő hálózat ingatlanpiaci becslése szerint.
Felemás kép a jelzálogpiacon
Az ingatlanhitelezés szervesen kapcsolódik az ingatlanok adásvételéhez.
A jelzálog piacon 6 százalék növekedés volt a márciusi becsült adatokhoz, viszont 71 százalékos visszaesés a 2022 márciusához képest a Duna House szerint.
(Forrás: mti.hu 2023.05.03)
Mennyire rosszak ezek az ingatlanpiaci számok?
Véleményem szerint siralmasok, főleg, ha az elmúlt évek ingatlanpiaci statisztikáit böngésszük.
Vannak, akik továbbra is bíznak, illetve azt is mondják, hogy teljesen természetes a Húsvét miatti visszaesés, de az akkor is nagyon gyenge teljesítmény szerintem, aminél reményeink szerint már csak jobb jöhet, legalábbis az eladók és az ingatlanosok reménykednek a jobb ingatlanpiacban, a vevők gondolom nem.
Mit tehetsz ebben az ingatlanpiaci helyzetben?
Eladnád az ingatlanodat?
Amennyiben még nem kezdted el reklámozni, hirdetni az ingatlant, akkor első és legfontosabb, hogy jól állapítsd meg az ingatlanod árát, ugyanis, ha nem jól árazod be a lakást, akkor lehet, hogy bennragadsz.
Amennyiben már elkezdted az ingatlanod hirdetését, reklámozod egy ideje és rosszul állapítottad meg az árát és bennragadt az ingatlanod, akkor ezt teheted, ha sürgős az eladás.
Megteheted még, ha nem sürgős az eladás és nem akarod csökkenteni az árat, akkor kiülöd az időt, a lakásár emelkedésére várva. Közben bérbe is adhatod az ingatlan, hogy legyen hozamod.
Az ingatlanpiac mindig megy valahogy ha más nem takarékon
Mindig vesznek az emberek ingatlanokat és el is adnak, a jelenlegi helyzetben is, mivel a kialakult élethelyzetek a házasság, válás, gyerekszülés, kényszereladás, halál mindig mozgatják az ingatlanpiacot, tehát az ingatlan adásvételek száma nem lesz nulla, úgyhogy nem kell aggódni annyira, de alkalmazkodni kell a jelenlegi helyzethez.
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
