Meglepően nagy emelkedés az ingatlan tranzakciókban augusztusban, de továbbra is elmaradás az előző évhez képes
Akkora emelkedés volt az Augusztusi ingatlanpiacon az ingatlan tranzakció számokat tekintve, hogy bevallom én is meglepődtem, bár én is éreztem egy kis elmozdulást, az előbbi hónapokhoz képest Augusztusban.
Azért is meglepő az Augusztusi ingatlanpiaci felfutás, mivel hagyományosan a nyári miatt, kisebb szokott lenni az érdeklődés az ingatlanpiacon, de ezek szerint már ez sem annyira érdekli a vevőket, ha lakást akarnak venni.
Nálam is megfigyelhető volt a nagyobb érdeklődés az ingatlanok iránt
A linken látható lakást például szélvész gyorsan adtam el Augusztusban, ezek szerint telitalálat volt az időzítés, Lakás, amelyet 11 nap alatt adtam el.
Egyéb ingatlanokra is nagyobb volt a kereslet, bár még mindig nem érzem az igazi, korábbi átütőerőt, de talán majd az ősz és az esetleges előrehozott CSOK-os érdeklődésekből lakásvásárlások is lesznek.
Lássuk a számokat, hogyan alakultak az ingatlanpiaci tranzakciók Augusztus hónapban!
Augusztus hónapban 8213 adásvétel történt a magyar ingatlanpiacon, amely az előző év ugyanezen időszakához képest 16%-kal gyengébb teljesítmény a Duna House Ingatlanközvetítő országos franchise hálózat szerint.
Az előző hónaphoz képest 35%-os növekedést mutatnak az adatok, a nagyon rossz Júliusi adatokat fogjuk rá a nyárra.
Az Augusztusi ingatlanpiac volt a 2023-es év második legerősebb hónapja a Duna House szerint.
A kiemelkedő ingatlanpiaci tendenciák mellett a hitelpiac is jól teljesített, 15%-al jobb lett, mint az előző hónapban és ezzel a 2023-as év legjobb hónapja lett és a cégcsoport szakemberei itt további jelentős erősödést várnak..
A Duna House-nál továbbra is felívelő tendenciát várnak és azt, hogy a 2022-es eredményeknél is jobb ingatlanpiaci mutatók lehetnek.
Az emelkedő tendenciát a Csok-kal, állami támogatásokban történő bejelentett változások miatt várják.
A teljes cikket, ingatlanpiaci elemzést itt olvashatod: https://bet.hu/newkibdata/128946901/DHTB_2023_augusztus.pdf
Saját véleményem az ingatlanpiacról
Én is nagyobb érdeklődést és több ingatlan vásárlást várok az ingatlanpiacon a bejelentett Csok-os és Babavárós állami támogatások miatt, mivel, lehetnek bőven olyanok, akik, ha most nem veszik igénybe a támogatásokat, akkor végleg kieshetnek az ingatlanpiacról, így ez amolyan utolsó lehetőség is lehet számukra, persze nem számolva azzal, hogy milyen támogatások lesznek ezután, amit még nem jelentettek be.
Ezenkívül az is elképzelhető, hogy a kiváró vevők egy része megunta a várakozást, nem vár tovább, mert most adott esetben tudnak alkudni a lakás árából és esetenként jobb áron tudnak ingatlant vásárolni, mint korábban.
Az előrehozott vásárlásokban, illetve a megúnt várakozásban az is bent lehet, hogy a CSOK-os vevők nem tudnak az idők végezetéig várni, mert szorítja őket az idő, közeleg a 2024. Január. 01.
Nagyon őrüljünk most annak, hogy ilyen magas volt az ingatlan tranzakciók száma Augusztusban?
Az első mondatomban a blog cikkem elején megadtam a választ: Meglepően nagy emelkedés az ingatlan tranzakciókban augusztusban, de továbbra is elmaradás az előző évhez képes, tehát korántsem jelentik ezek a számok, hogy már fellélegezhetünk, lazíthatunk, ha el akarjuk adni az ingatlanunkat.
Emlékeztetlek arra feljebb írtam, hogy én még nem érzem most sem az ingatlanpiacban az átütőerőt.
Tennünk kell az eladásért, pláne, ha már beragadt az ingatlan és régóta pörög az ingatlanpiacon..
Ezenkívűl sokan elfelejthették, hogy időközben mekkora infláció volt és még mindig van.
A tavalyi, tavalyelőtti ár, amit az ingatlanodért kaphattál volna, ha nem árazod túl, az más volt, mint, amit most kapsz majd érte, ha el tudod adni végre.
Nagyon fontos! Mit tegyél, ha eladó ingatlanod van és most tényleg el akarod adni!
Most, mint mindig nagyon fontos a jó ingatlan ár megállapítás, mivel előrehozott lakás vásárlások várhatóak és a jövő bizonytalan, persze, mivel az ingatlanpiac ciklikus jöhet egy nagyobb fellendülés, de az kérdéses, hogy mikor.
Amennyiben nem tudod megállapítani az ingatlanod árát, akkor érdemes lehet ingatlan szakemberhez fordulnod.
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
