A Kormány új terve: Nyugdíj megtakarításokból ingatlan?
A kormány új terve szerint adómentességgel ösztönöznék, hogy a hosszú távú megtakarításaidat inkább lakásvásárlásra, építésre, felújításra vagy hiteltörlesztésre fordítsd.
Ez a még véglegesítés előtt álló döntés háttérbe szorítaná a hosszú távú pénzügyi öngondoskodást, hogy mielőbb előteremtsd a lakáscélú önerőt és felgyorsítsd a fogyasztási fordulatot.
Potenciálisan 11 ezer milliárd forintnyi megtakarítást érinthet a változás, ebből évi 100-300 milliárd forintot mozgatna meg egy ilyen vitatható intézkedés.
Kérdés, nem lesz-e túl nagy áldozat ez hosszú távon?
Hosszútávú megtakarítások az ingatlanpiacra?
A Gazdasági Kabinet megvizsgálta, hogyan lehetne a hosszú távú lekötött megtakarításokat opcionálisan, a lakosság döntésének függvényében, adómentesen felhasználni otthonteremtés céljából.
Mit akarhat valójában a Kormány a nyugdíj megtakarítások felhasználásával a lakáspiacon?
A Portfolio értelmezése szerint az elképzelés kétségtelenül ellentmondásos és vitatható.
Az általuk legvalószínűbbnek tartott forgatókönyv alapján arról lenne szó, hogy egyes hosszú távú megtakarítások azonnal, adómentesen és a már igénybe vett adójóváírás elvesztése nélkül felhasználhatók lennének otthonteremtési célra.
Ez teljes mértékben a megtakarítók szuverén döntése alapján történne, opcionálisan, az otthonteremtéshez szükséges likvid forrás előteremtése érdekében.
A már meglévő megtakarításoknak nem a 100%-át lehetne így felvenni otthonteremtési célra, csak egy részét (például 30 vagy 50%-át), így az egyes megtakarítási szerződések az eddigi feltételekkel, csak kisebb felhalmozott összegben, az új befizetésekre igénybe vehető adójóváírás lehetőségével együtt futnának tovább.
A Kormány új terve: Nyugdíj megtakarításokból Ingatlan? – Véleményem
Szerintem ez az intézkedés rövid távon segíthet a gazdaság élénkítésében, felpörgetésében, de hosszú távon komoly kockázatokat rejt magában.
Az emberek nyugdíj megtakarításai csökkenhetnek, ami később komoly problémákat okozhat.
Az ingatlanpiac fellendülhet, de vajon megéri-e a hosszú távú pénzügyi biztonság feláldozása?
Amúgy egyébként jelenleg is túlárazottak az ingatlan árak, ez az intézkedés pedig tovább növelné valószínűleg az ingatlanárakat és még többen szorulhatnak ki véglegesen az ingatlanpiacról, mivel már nem tudják megfizetni az ingatlanokat és az albérlet piacra mennek, vagy otthon maradnak a mama hotelben.
Az is igaz, hogy az emberek egy része pedig jól járhatna, főleg azok, akik nyugdíjra is tudnának tovább takarékoskodni, ez mellett az ingatlan vásárlásra is lenne keretük és a kormányzati intézkedés még tovább segítene nekik.
Az se felejtsük el, hogy az ingatlan vásárlás is egyfajta nyugdíj előtakarékoskodás, vagyonfelhalmozás, tehát nem ördögtől való a kormány terve, de jól át kell gondolni a bevezetése előtt.
Amúgy én is az ingatlan vásárlást támogatom, persze nem minden áron.
A blog cikk forrása:
https://www.portfolio.hu/befektetes/20240830/belenyul-a-kormany-a-lakossag-hosszu-tavu-megtakaritasaiba-itt-vannak-a-reszletek-706529
Miért bíznád másra a lakásod, családi házad, ingatlanod értékesítését, ha a becsületes ingatlanközvetítő áll a rendelkezésedre?
Bízd rám ingatlanod eladását, és biztosítom, hogy a folyamat gyors és stresszmentes legyen számodra!
Egy díjmentes konzultáció keretében örömmel felmérem a lakásod eladhatóságát és piaci értékét, és megbeszéljük az elképzeléseidet!
Ezek a blog cikkeim is érdekelhetnek:
Ingatlan eladáson gondolkozol? Miért a becsületes ingatlanközvetítő?
Lakás eladás ingatlanközvetítő nélkül? Megéri, vagy nem éri meg?
A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?
Eladnád az ingatlanod? Őszinteség, vagy ígéretek? Melyik a fontosabb számodra?
Saját magad adnád el a lakásodat? Erre számíthatsz!
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
