Miért érdemes velem lakást eladnod? A te ingatlanszakmai tapasztalatod, vagy az enyém?
Elgondolkodtál az ingatlanod eladásán? Ez egy fontos döntés, és érdemes alaposan átgondolni, hogy milyen módon szeretnéd ezt megtenni, mert nem mindegy, hogy hogyan és mennyiért adod el a végén! De vajon tényleg neked kell végigcsinálnod az egész ingatlan adásvételi folyamatot?
Gondolj csak bele, mennyi időt és energiát fektetsz majd bele, ha te magad szeretnéd meghirdetni és eladni az ingatlanodat. A hirdetések elkészítése, a potenciális vevőkkel való kommunikáció, a megmutatások szervezése, a papírmunka – mindez rengeteg idődet és energiádat emészt fel és a végén visszatekintve az egész folyamatra nem is biztos, hogy elégedett leszel.
Szia! Sipos András vagyok, a Becsületes Ingatlanos
1996-óta vagyok az ingatlanpiacon. Ha azon gondolkodsz, hogy eladnád a lakásodat, családi házadat, telkedet, ingatlanodat, akkor jó helyen jársz!
De miért is érdemes engem választanod az ingatlanod értékesítéséhez?
Lássuk, miért lehet jobb döntés, ha egy profi ingatlanközvetítő segít, mintha egyedül vágnál bele ebbe a nem mindennapi kalandba!
Eladod a lakásodat? Miért a becsületes ingatlanközvetítő közvetítse és miért ne te hirdesd az ingatlant?
A becsületes ingatlanközvetítő, Sipos András által nyújtott előnyök:
• Tapasztalat és szakértelem:
Azt nem mondhatom, hogy számtalan, de számos ingatlan ügyletben vettem már részt 1996-óta, amióta az ingatlanpiacon vagyok, nem is emlékszem legalább már a felére, hogy melyekben, így ismerem az ingatlanpiacot, az ingatlanközvetítést érintő jogi szabályozásokat és számos problémával találkoztam már, amiket sikeresen megoldottam, illetve megtapasztaltam, hogy hogyan lehet őket veszteség nélkül gyorsan megoldani.
• Holisztikus szemlélet:
Széles látószöggel szemlélem a dolgokat, nemcsak az ingatlan adásvételével foglalkozok, hanem segítek a pénzügyi, hitel kérdésekben, a hitelügyintézésben, szükség szerint, jogász, ügyes és kedvező áron dolgozó ügyvéd bevonásával a jogi formalitásokban és a többi szükséges lépésben is, ami a sikeres és probléma mentes ingatlan értékesítéshez, az ingatlan adásvételéhez szükséges.
Teljes körű szolgáltatást nyújtok számodra. Mindenben segítek, amiben szükséges. Nem csak az ingatlan adásvétellel foglalkozom ám! Segítek a pénzügyi kérdésekben, hitelügyintézésben, és ha kell, bevonok egy ügyes, kedvező áron dolgozó jogászt is.
Minden apró részletre odafigyelek, hogy neked már csak a költözésen kelljen törni a fejed.
• Hatalmas idő, energia megtakarítás:
Megbízóim válláról leveszem a terheket, foglalkozhatnak a családjukkal, a hobbijukkal, a munkájukkal és nem kell foglalkozniuk a hirdetések készítésével, szövegezéssel, fényképezéssel, videózással stb..telefonok felvételével, magyarázkodással, meggyőzéssel, kifogáskezeléssel, mutogatásokkal, nem kell idegeskedned sem. és így tovább, hiszen tudod mivel jár egy ingatlan eladása, ha adtál már el ingatlant!
• Objektív és nem szubjektív tanácsadás, ingatlan ár megállapítás:
Az ingatlanhoz való kötődésed, az IKEA és a birtoklási hatás hatalmas fals elképzeléseket és ingatlan hirdetési árat szülhet, amely meg hiúsíthatja a normális, a valós áron való ingatlan értékesítést, vagy időben jócskán elhúzhatja.
Én befolyásoktól mentes, objektív tanácsokat tudok adni számodra az ingatlan értékének meghatározásában, a tárgyalásokban és a döntéshozatalban, nem neked kell kitotóznod egyedül, hogy mit tegyél, hanem ott vagyok melletted az egész ingatlan értékesítési folyamat során és együtt totózzuk ki. Tudom, hogy a lakásod a szíved csücske, de az érzelmi kötődés néha elhomályosítja a tisztánlátást. Én objektíven, az ingatlanpiac ismeretében és 1996-óta folyamatos figyelemmel kísérésében segítek meghatározni az optimális ingatlan eladási árat. Így nem kell attól tartanod, hogy túl olcsón adod el, vagy épp ellenkezőleg, hónapokig nem találsz vevőt.
• Biztonság, én mindig ott vagyok melletted:
Az ingatlanpiac tele van buktatókkal és sajnos, néha ingatlan csalókkal is.
Az én tapasztalatommal és kapcsolatrendszeremmel minimálisra csökkentjük a kockázatokat. Nyugodt lehetsz, hogy minden lépésnél ott vagyok melletted. A nagy rutinommal segítek elkerülni az ingatlan ügyekben a buktatókat, a jogi problémákat, az ingatlan csalásokat, megvezetéseket, amiket, ha belefutsz nem biztos, hogy fel fogsz ismerni, ha saját magad árulod az ingatlanodat magányszemélyként, és a felesleges plusz költségeket.
Amennyiben saját magad, magánszemélyekként árulod az ingatlanodat, milyen hátrányaid lehetnek?
• Hiányzó ingatlanszakmai szaktudás:
Az ingatlanpiac egy dzsungel a laikusoknak.
Jogi csapdák, pénzügyi buktatók leselkedhetnek rád és még ott vannak a hivatásos csaló, bűnözők, lakásmaffiózók.
Ezeket profi segítség nélkül nehéz kikerülni. A magánszemélyek gyakran nincsenek tisztában az ingatlanügyletek jogi, pénzügyi, technikai és egyéb vonatkozásaival.
• Időhiány, energiahiány:
Az ingatlanügyletek bonyolultak és időigényesek, ami jelentős terhet ró a magánszemélyekre. Tapasztalat szerint a végére belefáradnak az „ügyfelezésbe”, vevőkbe és, csak azért odaadják az ingatlant, hogy vigyék már el és általában olcsóbban, mint lehetett volna eredetileg, ha a kezdetekkor reálisan állapították volna meg az ingatlan irányárán és hallgattak volna az ingatlanközvetítőre, illetve megfelelően tárgyaltak volna.
• Nehézkes kommunikáció:
A magánszemélyeknek nehezebb megtalálni a megfelelő vevőt, vagy bérlőt, és bonyolultabb a kommunikáció az érdeklődőkkel.
Tapasztalatom szerint sok ingatlanügylet, ingatlan adásvétel össze sem jött volna nélkülem, mert az eladó azt mondta, hogy ennyi a vevő azt elfogadta túl soknak és ment tovább, nem tárgyalt. Én fésültem össze, fésülöm össze sok esetben a mai napik az ellentétes álláspontokat. Nem könnyű megtalálni a közös hangot a potenciális vevőkkel. Sokszor egy-egy ügylet azért hiúsul meg, mert nincs, aki összehozza a két felet.
• Felesleges költségek:
Hirdetések, jogi tanácsadás – ezek mind-mind plusz kiadást jelentenek, amit egy tapasztalt közvetítővel elkerülhetsz.
Mi minden befolyásolhatja az ingatlanod értékét? 5 ingatlanárat befolyásoló tényező
Íme néhány példa, amelyek befolyásolhatják az eladó ingatlanod értékét:
1. Rossz állapot:
Ha az ingatlan felújításra szorul, az komolyan visszavetheti az árát.
2. Kedvezőtlen elhelyezkedés:
A környék hírneve, a közlekedés minősége mind-mind számít.
3. Elavult energetikai jellemzők:
A magas rezsiköltségek elijeszthetik a potenciális vevőket.
4. Jogi problémák:
Rendezetlen tulajdonviszonyok erősen csökkenthetik az ingatlan értékét, vagy akár az értékesítést is meghiúsíthatják.
5. Lakáspiaci trendek:
A gazdasági helyzet, a kamatok alakulása is befolyásolja az árakat és még nagyon sok minden..
Miért érdemes velem lakást eladnod? A te ingatlanszakmai tapasztalatod, vagy az enyém? – Összefoglalva
Az ingatlan eladása komoly feladat, tele kihívásokkal és lehetőségekkel. Profi segítség bevonásával nemcsak időt és energiát spórolsz, de jó eséllyel jobb áron és gyorsabban is tudod értékesíteni az ingatlanodat.
A rutinos, Becsületes ingatlanközvetítő bevonása számos előnnyel jár: tapasztalat, időmegtakarítás, objektív tanácsadás és biztonság.
Ha szeretnéd megtudni ingatlanod reális piaci értékét, keress bátran!
Én itt vagyok, hogy segítsek neked minden lépésnél!
Ha úgy érzed, hogy szívesen bíznád rám ezt a fontos feladatot, vagy csak kérdéseid vannak, ne habozz felvenni velem a kapcsolatot! Együtt biztosan megtaláljuk a legjobb megoldást a Te egyedi helyzetedre.
Várom a hívásodat vagy üzenetedet – lépjünk együtt az ingatlan eladás útjára!
Miért bíznád másra a lakásod, családi házad, ingatlanod értékesítését, ha a becsületes ingatlanközvetítő áll a rendelkezésedre?
Bízd rám ingatlanod eladását, és biztosítom, hogy a folyamat gyors és stresszmentes legyen számodra!
Egy díjmentes konzultáció keretében örömmel felmérem a lakásod eladhatóságát és piaci értékét, és megbeszéljük az elképzeléseidet!
Ezek a blog cikkeim is érdekelhetnek:
Lakás eladás ingatlanközvetítő nélkül? Megéri, vagy nem éri meg?
A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?
Eladnád az ingatlanod? Őszinteség, vagy ígéretek? Melyik a fontosabb számodra?
Saját magad adnád el a lakásodat? Erre számíthatsz!
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
