Érdemes házat venned a semmi közepén?
Lehet, hogy most arra gondolsz, hogy micsoda pihent agyú fickó vagyok, hogy ilyeneken gondolkodok, hogy érdemes-e házat venned a semmi közepén?
Hidd el, nem csak én gondolkozom ezen, hanem egyre több olyan ingatlan hirdetést olvasok, amelyben szomszédmentes helyen keresnek házat, távol a város és még a falú zajától is.
Én persze, csak azért gondolkozom ezen, mert ilyen ház kereső hirdetéseket olvasgatok és, hogy megírjam ezt a blog cikket, nem pedig azért, hogy elköltözzek a semmi közepére.
Én jelentem élvezem továbbra is a civilizáció előnyeit és ártalmait is egyben és nem akarok elköltözni a semmi közepére meg pláne nem, de azért én nem akarlak téged befolyásolni, tegyél, amit jónak látsz, na persze előtte olvasd el a blog cikkemet út indítóként, hogy költözz e a semmi közepére.
Mint írom, nem én találtam ki ezt a semmi közepére való költözést..
Számos ingatlan hirdetést olvasgatok, amiben távol a város zajától keresnek szomszédoktól mentes ingatlant és tegnap egy ház nézőm is elmondása szerint a legjobban a semmi közepére költözne, ahol nincsenek örökké fizetni valók, nincs sárga csekk, de még közművek sincsenek, amikért állandó alapdíjakat kell fizetni, hiszen ő napelemeket akar a házára telepíteni és kutat akar fúrni.
Furcsa, mert ez mellett egy új autóval érkezett, tehát élvezi a civilizáció vívmányait.
Arra gondoltam, hogy akkor a semmi közepére majd hogyan akar az új autójával eljutni?
Akkor kezdjük! Játszadozzunk el a gondolattal, hogy ingatlant veszünk a semmi közepén!
Mit értek azon, hogy ház vétel a semmi közepén? Mi a semmi közepe?
Azt értem, hogy mindentől távol, lehet, akár ez egy tanya, vagy olyan ingatlan, ami még messzebb van, mint a tanyák egymástól. Nincs infrastruktúra, közművek, aszfaltos út, de az sincs kizárva, hogy se internet és se telefon térerő sincs.
Nincs szomszéd, sehol egy ember a környéken, erre szokták mondani, ahol a madár sem jár..Jó pár embernek ez olyan romantikus lehet, de adott esetben nem gondolnak a semmibe költözés hátrányaira.
Első körben vizsgáljuk meg, hogy érdemes vidékre költözni, illetve miért költöznek oly sokan vidékre?
Előre bocsájtom, hogy a vidékre költözést ne keverjük össze a semmi közepére való költözéssel.
Sokan keresnek vidéken családi házakat, többen is mint talán gondolnád és nemcsak magyarok, hanem sokan külföldiek is.
Egyrészről azért, mert egyre többeknek vonzó a nyugalmas élet a zajos városi élet után.
Ezenkívül, csak vidéki házat engedhetnek meg maguknak, mert a városi ingatlanok olyan emelkedő árspirálba kerültek, hogy kiestek a potenciális vásárlói körből. Az állam is támogatja a vidékre költözést állami támogatásokkal a falusi CSOK-kal.
Sokan vannak, akik amúgy is falvakból származnak és visszatérnek a gyökereikhez a családjukhoz.
A saját termény megtermelése miatt is költöznek vidékre sokan, hogy tudják mit esznek, ezenkívül a brutálisan megemelkedett élelmiszer árak miatt. A külföldiek pedig az olcsóbb élet reményében és egyre többen pedig, főleg a németek a politikai helyzet miatt, a külföldiek beözönlése miatt.
Mi a különbség a vidéki falusi élet a semmi közepén lévő élet között?
Sokan keresnek vidéki, falusi házakat, ingatlanokat, mint feljebb írtam, de adott esetben még ez sem elégíti ki a nyugalomra, csendre vágyásukat, sőt akár egy falusi településen nagyobb zaj lehet, mint a város egyes részein. Igen, bármilyen meglepő.
Reggel már indulhatnak a traktorok, a kombájnok és különféle mezőgazdasági gépek és mennek a földeken késő estig. A szomszéd állatai is adhatnak folyamatosan hangokat kezdve a hajnali kakaskukorékolással. A szomszéd is dolgozhat a házad melletti nagy telken gépekkel reggeltől estig.Ezekkel semmi baj, mert egy falusi ember hozzászokott már ezekhez a napi ritmusában és természetes is neki.
De lehetnek egyéb zavaró tényezők, főleg egy alacsonyan fekvő kistelepülésen mégpedig a tüzelés.
Valaki betüzel és, ha nem mozog a szél, akkor akár egész nap ott lehet a falúban a füst, meg elég ártalmas is lehet.
A semmi közepén ilyen zajok, zörejek, ártalmak nem lehetnek, ugyanis nincs más ember, csak te vagy, meg még, aki veled költözik.
Lássuk, hogy érdemes házat venned a semmi közepén és milyen fő szempontokra figyelj?
Tehát, mint feljebb írtam ne keverjük össze a vidéki, falusi életet a semmi közepére való költözéssel.
Kezdjük azzal, hogy egy ingatlan vásárlás tőke befektetés is egyben, nemcsak otthon vásárlás.
Egy ingatlan vásárlást jól át kell gondolnod előre!
Ingatlan vásárlásba fekteted be a pénzedet a jó, nyugodt és kényelmes élet reményében.
Ez mellett, ha nem is gondolsz pontosan a vásárláskor erre, de azért előbb utóbb felmerül a kérdés, hogy remélhetőleg a pénzed, ez az ingatlan befektetésed azért csak az idő előrehaladtával fialni fog valamit és együtt fog haladni az ingatlanárakkal, ugye mivel nem mindegy, ha beraksz 1 forintot, akkor az majd 10 fillért fog érni a berakás pillanatában, vagy akár már akkor 2 forintot ér és az idők folyamán még emelkedni is fog az ingatlanod értéke.
Azt akarom ebből kihozni, hogy ne feltétlenül az érzelmeiddel legyél vezérelt az ingatlan vásárlásod, ingatlan ügyleteid során, mert úgy járhatsz, mint a pályafutásom során egypáran, akik mindig csak rossz bizniszeket hoztak össze az ingatlanügyleteikkel másokkal szemben, akik jó páran pedig szó szerint meggazdagodtak belőle és gondtalan további életet biztosítottak maguknak.
Ne felejtsd el egy ingatlan értékét három dolog határozza meg: a hely, a hely és a hely, tehát jól nézd meg, hogy hol veszel ingatlant az érzelmeiden kívül!
Mire gondolj, ami előtt ingatlant vennél a semmi közepén?
Tedd félre az érzelmeidet, hogy milyen szuper itt, ahol még a madár sem jár!
Gondold át, hogy várhatóan el fogod majd tudni adni az ingatlant, ha el akarod, ha megunod a magányos életedet, vagy éppen ellátásra szorulsz, mert erre is kell gondolni idős korra előre gondolva, mert az sincs kizárva.
Az ember társas lény, de nemcsak az ember..
A börtönökben például a legkeményebb büntetés a magánzárka, amikor egy ideig egymaga ül a cellában a rab a zárka társaitól elzárva.
Itthon nyulakat tartok hobbi célból, többet is, csak simogatásra és ők is egyfolytában kommunikálnak egymással, szagolgatják egymást, néha hangokat is adnak ki, de ugyanígy van a két tengeri malacom is.
A 35 kilós kutyám pedig az összes állatomnak a barátja, társa, játszótársnak tekinti őket, egyiket sem bántja. A nyulakat, ha szabadon engedem, el nem menne mellőlük, kergeti, haza tereli őket, bár a nyulak sem akarnak elmenni láthatóan annyira jól érzik magukat, egy idő után mindig vissza futnak a helyükre hívás nélkül.
Jó régen már, amikor olyan elvonulós hangulatban voltam, leszoktam vonulni a volt feleségem balatoni nyaralójába 2 hétre. 2 hét után pedig alig vártam, hogy visszatérjek a tűz forró nyári városi flaszterra, az emberek közé, így vagyok én például a teljes elvonulásra az emberektől..Egy ideig szuper a magány, de egy idő után depis leszek tőle. A teljes magány veszélyes is lehet, súlyos mentális problémái is lehetnek az embernek tőle.
Figyeld, hogyan tudja elmagyarázni az eladó, hogy hogyan találod meg az eladó házat!
Amennyiben meg találod a megfelelő házadat a semmi közepén, mondjuk egy ingatlan hirdetésben, mert hogyan is találhatnád meg máshogy, akkor figyelj arra, hogy az eladó el tudja neked magyarázni, hogy hol találkozzatok, hogyan találod meg az eladó házat? Netán talán eléd megy és megy előtted, te meg utána az ingatlanig?
Gondolj arra, hogyha majd te is el akarod adni, vagy el kell adnod az ingatlant, akkor hogyan fogod elmagyarázni a vevőnek, hogy hogyan talál oda, vagy lesz egyáltalán vevő, aki meg akarja találni a házadat a semmi közepén, vagy mindenkinek elmegy ilyenkor a kedve a megtekintéskor és a végén az egész életed műve a házad a semmi közepén megy a levesbe, végső soron az anya természeté lesz és az enyészeté, összefog majd dőlni, mert eladhatatlan ingatlan lesz?
Bár, azt mondják, hogy nincs eladhatatlan ingatlan, csak túl magas ár, de akkor majd eladod jelképes 1 forintért, csak, hogy ne dőljön össze, mint láthatsz néha ilyen olasz és amerikai hirdetéseket, hogy 1 Euróért, illetve csekély Dollárért adnak el házakat, csakhogy költözzön valaki az elnéptelenedett településre és fizessen végre adót, meg még újítsa is fel a házat.
Ha nem találsz megfelelő házat a semmi közepén, vagy nincs is, akkor hajlandó vagy a megfelelő telekre építkezni?
Milyen út vezet a semmi közepére?
Hogyan lehet megközelíteni a telket? Ki tudsz menni az ingatlanig az autóddal?
Meg fogják tudni közelíteni a munkagépek a teher szállító nehéz járművek, vagy elakadnak a sárban az út nélküli utakon? Milyen házat lehet építeni a telekre, mit tartalmaz az építési szabályozás? Lehet a telekre egyáltalán építkezni?
Milyen közművek vannak a semmi közepén?
Tudom, tudom, hogy nagyon vonzó lehet, a civilizációtól távol élni egyeseknek közművek nélkül, így elméletben, de gyakorlatban? Gondolj bele, hogy utcai közvilágítás sem lesz, majd ülsz a semmi közepén a vak sötétben..igaz, ott fényszennyezés sem lesz, tehát szépen fogod látni tiszta időben a csillagokat, az eget. Ez is egy szempont lehet, mert vannak akik a túlzott fényszennyezésre panaszkodnak.
Az a lényeg, hogy azért legalább kiépített villanyhálózatnak kellene lennie, ha mondjuk víz nincs is meg egyebek. Ha villany sincs, akkor már tényleg meggondolandó, bár az elején írtam, hogy az istenért sem szeretnélek befolyásolni, én csak a véleményemet osztom meg a házvásárlásról a semmi közepén.
Nagy eséllyel internet sem lesz a semmi közepén..
Gondolj bele, meddig bírod ki a Facebook és a Youtube, de még a Google nélkül is?
Fiatalabb, vagy az idősebb korosztályhoz tartozol?
Idősebb korban még elmehet, de fiatalabb korban, ha vannak gyerekeid, vagy tervezel gyerekeket, hogyan járnak majd iskolába.
Ezenkívűl, ha nem termelsz meg mindent, de ha megtermelsz, akkor is lesznek költségeid és intézni valóid a civilizált világban, meg lehet, hogy dolgoznod is kell menned, ezt milyen úton kell megtenned minden nap?
Idősebb korban, egyre gyorsabban közeledik a még idősebb kor, hidd el én is érzékelem egyre jobban.
Nem akarok vészmadár lenni, de adott esetben a mentősnek, illetve a mentő irányítónak hogyan tudod majd el magyarázni, hogy hol fog megtalálni, amennyiben szükséges?
A kardiológusoknak van egy találó mondása:
Az idő szív..Ez azt jelenti, hogy szívinfarktus esetén minél előbb ér ki a mentő és a beteg minél előbb kerül szívcentrumba és minél előbb nyitják meg az elzáródott eret, annál nagyobb esélye van a túlélésre és annál kevesebb szívizom fog elpusztulni a vérelzáródás miatt remélhetőleg. Csak egy betegség a sok közül, amikor mentőre lehet szükség és gyors beavatkozásra.
A közbiztonság kérdése a semmi közepén..
Városban, ahol lakok Zalaegerszegen a Polgármester szokta írni a fészbuksin, hogy olyan jó ebben a 62 ezres városban a közbiztonság, hogy sikerült elérni, hogy 2-3 betörés van csak manapság évente.
A semmi közepén mennyire lesz közbiztonság?
Ne legyen rá szükség, de ki fog majd megvédeni a semmi közepén, amennyiben szükséges?
A rendőrnek mit mondasz, ha egyáltalán lesz térerőd a telefonodon, hogy mi a címed és hogyan fog oda találni és milyen gyorsan fog odatalálni, vagy veszel magadnak puskát, mint Amerikában a farmerek és adott esetben megvéded magadat a semmi közepén a sötétben?
Remélem tetszett a blog cikkem, várlak továbbra is az olvasóim között, vagy éppen ingatlan eladóként, vagy ingatlan vásárlóként!
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
