Kevesebb ingatlan értékesítés, mint a múlt hónapban. Bizakodjunk?
Jönnek a Csok-os vevők?
Ismét kevesebb ingatlan értékesítés volt, mint a megelőző hónapban, viszont nem akkora süllyedő tendencia látható a lakáspiaci tranzakciókban.
Optimistán, vagy pesszimistán tekintsünk az ingatlanpiacra?
Még mindig kevesebb ingatlan értékesítés, mint a múlt hónapban, de azért bizakodjunk? – Továbbra is csökkenés a lakáspiacon!
Továbbra is csökkenés az ingatlan tranzakciókban októberben a szeptemberi ingatlanpiachoz képest 3% az elmaradás, az előző évi azonos időszakához képes pedig 6% a hátrány.
Nem tudta megismételni az ingatlanpiac az augusztusi tranzakciószám emelkedést sem szeptemberben, sem októberben, sőt kevesebb lett az ingatlanpiaci tranzakciók száma, mint szeptemberben.
Lássuk a számokat, hány lakóingatlan cserélt gazdát 2023. október hónapban!
Október hónapban 7853 adásvétel történt a magyar ingatlanpiacon, amely az előző év októberéhez képest 6%-kal gyengébb teljesítmény a Duna House Ingatlanközvetítő országos franchise hálózat szerint.
Még mindig kevesebb ingatlan értékesítés, mint a múlt hónapban, de azért bizakodjunk? – Hitelpiac alakulása
A Duna House pénzügyi márkájának a Creditpass-nak az adatai alapján a hitelpiacon is hasonló aktivitás volt, mint az előző hónapban, és az előző év MNB-és adatokhoz viszonyítva 16%-os az elmaradás.
Még mindig kevesebb ingatlan értékesítés, mint a múlt hónapban, de azért bizakodjunk? – A Csok-os vásárlók belépése a lakáspiacra?
A Duna House a Csok-os vásárlók ingatlan vásárlásaira számít a 2023 év végi ingatlanpiacon.
A teljes cikket, ingatlanpiaci elemzést itt olvashatod: https://www.bet.hu/newkibdata/128974644/DHTB_2023_okt%C3%B3ber.pdf
Még mindig kevesebb ingatlan értékesítés, mint a múlt hónapban, de azért bizakodjunk? – Saját véleményem az ingatlanpiac további 2023-as alakulásáról
Most már azt kell, hogy mondjam, hogy összességében nem vagyok csalódott az ingatlanpiaci tranzakció számokat látva, mivel az év közbeni tendenciákat folyamatosan látva nem is számítottam már kirobbanó lakáspiacra.
Amennyiben 2023. november közepéig nem változnak pozitívba az ingatlan adásvétel számok, akkor úgy néz ki, hogy a 2023-as év ingatlanpiaca sokaknak mehet a levesbe és ez megalapozhatja a 2024-es év lakáspiacát is..
Még mindig kevesebb ingatlan értékesítés, mint a múlt hónapban, de azért bizakodjunk? – Egy szó, bizonytalanság..
Nem akarom magamat ismételni, hogy a bizonytalanság továbbra is fennáll.
Továbbra is folytatódik az orosz–ukrán háború és most kirobbant a közel keleti háború is, amely reméljük nem szélesedik tovább.
Az idősebbek még emlékezhetnek a Jomm kippuri háborúra 1973-ban, aminek nyomán kirobbant az első olajválság és vége lett az arany időknek.
Elkezdődött a takarékoskodás, a nagy országúti cirkálók lecserélése Amerikában is.
Reméljük nem élünk át mi is most hasonlókat.
Belpolitikai problémák is adódnak, még mindig nem jön az EU-s pénz.
Magasak a hitelkamatok, igaz bevezették az önkéntes 8,5%-os THM-et.
Még mindig magas az infláció, igaz elméletileg csökken, de én nem érzem a hatalmas árcsökkenést a boltokban.
A lakásvásárlók, akik tehetik kivárnak, várva a lényegesebb ingatlan ár csökkenésre, illetve kevesebben léphetnek a lakáspiacra, mint korábban ás még ráadásul itt van velünk az állampapír, aminek viszonylag elég magas a kamata, ez is visszafogja a lakás vásárlásokat.
Dehát írhatnék ide még bőven gondokat, de nem akarom teljesen elvenni a kedvedet..
Még mindig kevesebb ingatlan értékesítés, mint a múlt hónapban, de azért bizakodjunk? – Hol vannak a Csok-os vevők és jönnek az ingatlanpiacra a Csok plusz-os vevők?
Mit korábbról tudjuk a városi Csok megszűnik, változik a babaváró, marad a falusi Csok.
Pár hete jelentették be, hogy 2024-től belép a Csok plusz.
Jó szokás szerint egyelőre is csak részinfók és lebegtetések vannak, tehát marad a bizonytalanság és a találgatás.
Olvashatsz rengeteg találgató, jósoló cikket ez ügyben.
Egy biztos, hogy vannak, akiknek megérheti és vannak, akiknek nem éri megvárni a Csok pluszt.
Akiknek nem éri meg, azok vagy belépnek most lakásvásárlással az ingatlanpiacra még 2023 év végéig, ha jogosultak a Csok – ra, Családi otthonteremtési kedvezményre, vagy kivárnak abban bízva, hogy esetleg nem szűnik meg mégsem a városi Csok, illetve elhalasztják a megszűnését.
Ezenkívül a Csok plusz bejelentésének a következtében lehetnek olyan majdani első lakás vásárlók, akiknek számításaik szerint 2023 év végéig nem érdemes belépniük az ingatlanpiacra, hanem a Csok pluszt érdemes kihasználni 2024-ben.
Ők nyilván hiányozni fognak a 2023-as év lakáspiacáról, illetve az ingatlanpiaci statisztikákból.
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
