Otthon Start Program és a kereslet–kínálat törvénye: ezért szállnak el az ingatlanárak Magyarországon.. Kereslet–kínálat elmélete az ingatlanpiacon A kereslet–kínálat (Supply & Demand) az egyik legalapvetőbb közgazdasági elv: az ingatlanár az a pont, ahol a vevők által kínált mennyiség (kereslet) és az eladók által kínált mennyiség (kínálat) egyensúlyba kerül. Ha a kereslet nő, de a kínálat…
Robert Shiller elmélete igazolja: a sztorik befolyásolják a lakáspiacot és emelik égbe az árakat A Pletykák és a Pánik, avagy a Narrative Economics, Robert Shiller elmélete a magyar ingatlanpiacon a gyakorlatban.. A magyar ingatlanpiaci lakásár emelkedések az égbe szorosan kapcsolódik Robert Shiller Nobel-díjas közgazdász elméletéhez, a narratív gazdaságtanhoz. Shiller szerint a gazdasági döntéseket nem csak…
Miért drágulnak szörnyűséges mértékben a lakásárak? Ez a válasz sokkolni fog! Tudod mit csinál a kormány a lakáspiaccal? Pont az ellenkezőjét annak, amit kellene! Na végre valaki leírta egyszerűen és érthetően, ami sok ingatlanosnak és közgazdásznak régóta a fejében kavarog! Találtam egy cikket, ami tökéletes közgazdaságtani elemzést ad arról, hogy miért nem működik egyetlen lakáspiaci…
Újabb szeg a 2025-ös ingatlanpiac koporsójába: a letelepedési kötvény szigorítása Ismét egy újabb szeg a 2025-ös ingatlanpiac koporsójában. A kormány a napokban megszüntette a letelepedési kötvény program egyik legvonzóbb pontját, ezzel is csökkentve a külföldi befektetők érdeklődését a magyar ingatlanpiac iránt. 2025-ös ingatlanpiac Ahogy arról korábban már írtam, az idei évben nem várható az a…
Befektetési célú lakásvásárlások korlátozása Budapesten? Budapest főpolgármestere, Karácsony Gergely, egy kétéves moratóriumot javasolt Budapest közgyűlésében az Európai Gazdasági Térségen (EGT) kívüli állampolgárok befektetési célú lakásvásárlásaira. Az egekbe szökött lakásárak és az albérletpiac kihívásai egyértelművé tették, hogy valamilyen szabályozásra szükség van. A Magyar Nemzeti Bank is jelezte, hogy a spekulatív vásárlások magas aránya torzítja a lakáspiacot,…
Hogyan befolyásolja az Airbnb Terézvárosi betiltása a 6. kerületi és a tágabb ingatlanpiacot? Soproni Tamás, a 6. kerület, Terézváros polgármestere a Facebook-oldalán jelentette be, hogy 2026. január 1-től betiltják a 6. kerületben az Airbnb-t. A poszt nyomán a kommentek özönlöttek, özönlenek. Egyébként a 6. kerületi lakásállomány több, mint 7%-át teszik ki az Airbnb-és lakások, 2226…
A klímaváltozás hatása az ingatlanpiacra Klímaváltozás és az ingatlanpiac: Milyen hatásokkal kell számolni? A klímaváltozás nemcsak a környezetet, de az életünket is alapjaiban változtatja meg. Egyre gyakoribbá válnak a szélsőséges időjárási jelenségek, mint az árvizek, a hőség és a viharok. Ezek pedig jelentős hatással vannak, lesznek az ingatlanpiacra. Lehet, hogy utópiának tűnnek ezek az aggodalmak,…
Jó hírek jönnek az ingatlanpiacról. Örüljenek az eladók és sírjanak a vevők? Az elmúlt hónapokban egyre gyakrabban hallani az ingatlanárak emelkedéséről, valamint az ingatlan tranzakciók, adásvételek megnövekedett számáról. De vajon tényleg olyan jók az idők az ingatlaneladóknak és rosszak a vevőknek, ahogy azt a hírek sugallják? A magasabb árak mögött számos tényező húzódik meg, az…
Meddig nőnek még az ingatlan árak szerinted? Az égig? Sokan szokták tőlem kérdezni telefonon, lakásbemutatáskor, ingatlanfelvételkor, de az utcán és mindenhol, ahol megtudják, hogy ingatlanközvetítő vagyok, hogy mikor érdemes lakást venni és eladni, valamint meddig nőnek még a lakásárak, vagy mikor lesz a nagy összeborulása az ingatlanpiacnak? Előre bocsájtom, hogy ez a cikkem nem ingatlanbefektetési…
Tovább emelkedett a külföldi ingatlan vásárlók aránya Zala vármegyében 2023-ban minden ötödik ingatlant külföldiek vásároltak meg Zala vármegyében, ami további növekedést mutat a korábbi évekhez képest. Országosan enyhe csökkenés volt tapasztalható a külföldi vásárlók arányában, de a legnépszerűbb vármegyékben továbbra is magas maradt ez az arány. Lássuk, hogy mekkora volt a külföldiek ingatlanpiaci részesedése a…
A honlap cookie-kat használ Részletek
A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.