Végre! Itt egy új, ingyenes ingatlan helyrajzi szám kereső – regisztráció és kellemetlenkedés nélkül!
Végre egy normális ingatlan helyrajzi szám kereső, ami nem idegesít halálra!
Tudod, mi az, amikor az ember csak le akarná ellenőrizni egy ingatlan helyrajzi számát ( HRSZ), de előtte regisztrálnia kell, majd Ügyfélkaput kell aktiválnia, aztán még egy másik rendszerbe is be kell lépnie, és mire végre odajut, már el is felejtette, mit is akart?
Aztán hagyja az egészet a fenébe, meg még jól fel is idegesíti magát..Na, ezt a kálváriát most végre megspórolhatod magadnak!
Megjelent ugyanis egy teljesen ingyenes térképes alkalmazás, ahol simán rákereshetsz bármilyen településre és utcára, és máris láthatod a helyrajzi számokat – minden macera nélkül a Lechner Tudásközpont ingatlan helyrajzi szám keresőjében.
Nincs regisztráció, nincs bejelentkezés, nincs semmi felesleges bürokratikus hadovál, sem egyéb kellemetlenkedés. Csak beírod az ingatlan címét, amit keresel, és kész is már meg is kaptad a helyrajzi számot..
Miért is kell egyáltalán az ingatlan helyrajzi száma?
Mielőtt belemerülnék abba, mennyire zseniális ez az újdonság, hadd mondjak pár szót arról, miért is olyan fontos ez a bizonyos helyrajzi szám. Sokaknak ugyanis fogalma sincs róla, amíg nem ütközik bele valami ügyintézésbe.
A helyrajzi szám az ingatlan egyedi azonosítója a hivatalos nyilvántartásban. Gyakorlatilag ez olyan, mint az embernek a személyi száma – minden ingatlannak megvan a sajátja, és azzal tudod pontosan beazonosítani, hogy melyik telekről van szó. Ez azért kulcsfontosságú, mert egy egyszerű cím gyakran nem elég egyértelmű.
Gondolj bele: ha azt mondod, hogy „Zalaegerszeg, Hegyalja utca 24, de akár beírhatnád a Zalaegerszeg, Szent István utca akárhányas számot is„, az lehet egy sorház, egy családi ház, társasház, vagy akár több különálló épület is.
De ha megadod a helyrajzi számot, akkor már kristálytisztán látszik, pontosan melyik ingatlanról beszélsz. Ingatlan eladásnál, ingatlan vásárlásnál, hitelügyintézésnél, vagy éppen öröklési procedúráknál ez nem opcionális – kötelező adat.
Hogyan működik az új ingatlan helyrajzi szám kereső?
A Lechner Tudásközpont fejlesztette ki ezt a remek kis eszközt, és őszintén megmondom, ritka az olyan állami fejlesztés, ami ennyire felhasználóbarát. A www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso címen érheted el, és tényleg semmi bonyolultság nincs benne.
Két módon tudod használni az új ingatlan HRSZ keresőt:
• Beírod az ingatlan címet, amit keresel, és az alkalmazás megmutatja a térképen a hozzá tartozó helyrajzi számot
• Vagy egyszerűen böngészed a térképet, rákattintasz egy területre, és már látod is az adatokat
A térkép maga a hivatalos ingatlan-nyilvántartási térképre épül, ami havonta frissül. Ez azért nem elhanyagolható részlet, mert így biztos lehetsz benne, hogy aktuális információkat látsz, nem pedig évekkel ezelőtti állapotokat.
Mit látsz pontosan a térképen az ingatlan helyrajzi szám keresőn?
Ez az, ami igazán hasznossá teszi az egészet! Nem csak egy üres térképlapot kapsz pár számmal megspékelve, hanem tényleg részletes, használható információkat.
Választhatsz, hogy hagyományos térképes nézetben, vagy ortofotón – tehát műholdas légi felvételen – szeretnéd megnézni a területet.
Ha ráközelítesz egy adott helyre, akkor előtűnnek:
• A telekhatárok pontosan megrajzolva
• Minden telken feltüntetve a helyrajzi szám
• Az épületek kontúrvonalai, tehát látod, milyen formájú és méretű építmények vannak az adott telken
Ez utóbbi különösen hasznos, ha össze akarod vetni, hogy ami az állami nyilvántartásban szerepel, az megegyezik-e a valósággal. Hiszen az épületfedvények csak azokat az építményeket mutatják, amelyek hivatalosan engedélyezett, bejegyzett épületek. Ha valaki esetleg valamit feketén épített, az itt nem fog szerepelni – így gyorsan rájöhetsz, ha valami gyanús. Tudod erről már írtam korábban cikket, hogy a szemednek se higgy..
Kicsit részletesebben az ingatlan helyrajzi számokról
Érdemes tudni, hogy a helyrajzi szám típusokban létezik. Van belterületi, külterületi és zártkerti helyrajzi szám is. Mindig az adott település nevével együtt értelmezendő, hiszen a szám csak azon a településen belül egyedi.
Ha egy nagyobb telket felosztanak több kisebbre, akkor az eredeti helyrajzi szám alá törést kap. Például az 1234-es helyrajzi számú telek kettéosztása után lesz 1234/1 és 1234/2.
Társasházak esetében kicsit más a helyzet. Ott nem minden lakás kap önálló helyrajzi számot, hanem a telekhez kapcsolódó alszámmal jelölik őket. Tehát ha a társasház telke az 1234-es, akkor az egyik lakás lehet mondjuk az 1234/A/8 – vagyis a telek helyrajzi száma, majd a lépcsőház betűjele, aztán az ajtószám.
Miért vagyok ennyire elájulva ettől az új ingatlan helyrajzi szám keresőtől?
Nézd, évek óta foglalkozom ingatlanokkal, pontosabban 1996-óta, és tudom, milyen gyötrelem tud lenni egy egyszerű adat megszerzése a hivatalos rendszerekből. Az, hogy most végre van egy teljesen nyílt, könnyen kezelhető, mobilon is tökéletesen működő alkalmazás, ami mindenkinek elérhető, az óriási előrelépés.
Eddig ha valaki nem volt regisztrálva ügyfélkapus rendszerekben, vagy nem volt hozzáférése az ingatlan-nyilvántartáshoz, az gyakorlatilag sötétben tapogatózott. Most viszont bárki, bármikor megnézheti bármelyik ingatlan alapadatait – teljesen legálisan és hivatalosan és könnyen, mindenféle macera és kellemetlenkedés nélkül.
Az is nagy szó, hogy mobilra optimalizálták. Ma már szinte mindenki telefonról internetezik, és ha egy ilyen eszköz nem működik rendesen okostelefonon, akkor gyakorlatilag használhatatlan. Itt viszont gondoltak erre is.
Gyakorlati példák, mikor jól jön ez az új ingatlan helyrajzi szám kereső
Hadd mondjak néhány konkrét szituációt, amikor nagyon hasznos lehet ez a HRSZ kereső:
Ingatlan értékesítés előtt: Mielőtt meghirdetnéd az ingatlanodat, kitennéd a közszemlére megtudod nézni, hogy az van-e az ingatlan helyrajzi szám keresőn, mint, amit a szemeddel látsz. Mert lehet ám olyan eset is, amikor készpénzzel vetted az ingatlant, akkor nem nézted meg a térképmásolatot és valami engedély nélkül lett építve és te nem is tudsz róla. Most megfogod tudni, mondjuk ilyen esetben nem irigyellek..
Ingatlanvásárlás előtt: Mielőtt bármit aláírnál, egyszerűen megnézheted, hogy a tulajdoni lapon szereplő helyrajzi szám valóban arra az ingatlanra vonatkozik-e, amit meg akarsz venni. Elkerülheted, hogy esetleg téves adatokkal írjanak alá veled szerződést. Ezenkívül láthatod, hogy ugyanazt látod-e a szemeddel, mint a térképen.
Örökség rendezésekor: Ha örökölsz egy ingatlant, gyakran csak a címet tudod, de a hivatalos ügyintézéshez kell a helyrajzi szám is. Most már nem kell külön fizetned földhivatalban az adatlekérdezésért.
Építkezés tervezésekor: Ha van egy telked, és tudni szeretnéd, pontosan hol húzódnak a határai, illetve milyen épületek szerepelnek rajta hivatalosan, gyorsan ellenőrizheted.
Szomszéd telkek ellenőrzése: Érdekel, hogy ki a szomszédod telkének tulajdonosa? Először le kell kérdezned a helyrajzi számot – és erre tökéletes ez a kereső. Utána a tulajdonilap-lekérdezéssel már tovább tudsz menni.
Felhasználói élmény az első helyen az új ingatlan helyrajzi szám keresővel!
Azt kell mondjam, ritka, hogy egy állami fejlesztés ennyire user-friendly. A leírás szerint felhasználói kutatás alapján, service design szemlélettel készült a Digitális Állampolgárság Program keretében. És ez látszik is!
Nem kell számítástechnikai diplomával rendelkezned és agysebésznek sem kell lenned, hogy megértsd, hogyan működik.
A felület intuitív, logikus, és tényleg arra optimalizálták, hogy egyszerű, átlagos emberek is könnyen eligazodjanak benne. Nincs benne semmi felesleges funkció, semmi zavaró reklám, semmi macera.
Beírod a címet, megnyomod a keresés gombot, és máris látod az eredményt, megkapod az ingatlan HRSZ-ét.
Vagy egyszerűen zoomolsz a térképen, és kész. Pont olyan egyszerű, mint amilyennek lennie kell, semmi macera és semmi kellemetlenkedés.
Mi a helyzet az adatvédelemmel az új ingatlan helyrajzi szám keresőnél?
Ez is fontos kérdés, főleg mostanában. Az alkalmazás nem gyűjt személyes adatokat, nem kell hozzá regisztráció, így nem is adod meg semmilyen információdat. Egyszerűen lekérdezed a térképről az adatokat, amelyek amúgy is nyilvánosak.
A helyrajzi számok és telekhatárok ugyanis közérdekű adatok, amelyek nyilvánosak, bárki számára hozzáférhetőek. Ez nem ugyanaz, mint a tulajdonilap-lekérdezés, ahol már konkrét tulajdonosi adatok szerepelnek – azt továbbra is külön kell igényelni, és fizetni is kell érte.
Összefoglalva: miért érdemes használni az új ingatlan helyrajzi szám keresőt?
Ha gyorsan, egyszerűen és teljesen ingyen szeretnél ingatlan helyrajzi számokat keresni, akkor ezt az eszközt feltétlenül próbáld ki.
Nincs benne semmi hátsó szándék, semmi rejtett költség, semmi bonyolult regisztráció és egyéb kellemetlenkedés.
Tényleg csak annyit kell tenned, hogy megnyitod a weboldalt, és máris használhatod. Mobilon, tableten, számítógépen – mindegy, mert minden eszközön működik.
Én személy szerint rendszeresen használom, és őszintén mondom, hatalmas könnyebbség, hogy nem kell mindig a teljes ingatlan-nyilvántartási rendszerbe belépnem csak egy egyszerű adatért. Ez a kereső pont arra való, amire kell: gyors, hatékony információszerzésre.
Ha eddig el voltál veszve az ingatlan helyrajzi számok útvesztőjében, most már van egy teljesen emberbarát megoldás, ami segít eligazodni. Próbáld ki, és garantálom, hogy te is hasznosnak fogod találni!
Ha kérdésed van, vagy szeretnél további információt, ne habozz kapcsolatba lépni velem!
Miért bíznád másra a lakásod, családi házad, ingatlanod értékesítését, ha a becsületes ingatlanközvetítő áll a rendelkezésedre?
Bízd rám ingatlanod eladását, és biztosítom, hogy a folyamat gyors és stresszmentes legyen számodra!
Egy díjmentes konzultáció keretében örömmel felmérem a lakásod eladhatóságát és piaci értékét, és megbeszéljük az elképzeléseidet!
👉Ha tetszett a cikk, oszd meg, hogy más is lássa!
✅🏠 👉Ne feledd! Amennyiben lakást vennél, vagy el adnál, illetve hitelt vennél fel nyugodtan keres!🏚️
Ezek a blog cikkeim is érdekelhetnek:
Ingatlan eladáson gondolkozol? Miért a becsületes ingatlanközvetítő?
Lakás eladás ingatlanközvetítő nélkül? Megéri, vagy nem éri meg?
A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?
Eladnád az ingatlanod? Őszinteség, vagy ígéretek? Melyik a fontosabb számodra?
Saját magad adnád el a lakásodat? Erre számíthatsz!
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
