Ingatlan bérleti szerződés kötéskor a leggyakoribb hibák bérlőként és bérbeadóként!

Ingatlan bérleti szerződés kötéskor a leggyakoribb hibák bérlőként és bérbeadóként! Nem is gondolnád, hogy mennyi hibát el lehet követni egy lakásbérleti szerződés megkötésekor. A bérleti szerződés egy jogi dokumentum, ami mind a bérlőnek, mind a bérbeadónak védelmet nyújt. Fontos, hogy mindkét fél alaposan átolvassa és megértse a szerződés tartalmát, mielőtt aláírná. Azonban sokan hibákat követnek…

Ingatlant, lakást veszel, vagy bérelsz? Milyen állandó költségekkel számolhatsz?

Ingatlant, lakást veszel, vagy bérelsz? Milyen állandó költségekkel számolhatsz? Sokszor kérdezik tőlem lakás, ingatlan, ház megtekintéskor a vevő, illetve a bérlő érdeklődők, hogy milyen havi, állandó költségekkel számolhatnak, ha megvásárolják a lakást, vagy albérletbe költöznek. Konkrétan is rá szoktak kérdezni társasházi lakás esetében a közös költség mértékére, illetve hogy mit tartalmaz a közös költség? A…

Itt a fővárosi lakásügynökség Budapesten! Lakást bérelhetsz és lakást adhatsz bérbe biztonságosan!

Itt a fővárosi lakásügynökség! Lakást bérelhetsz és lakás adhatsz bérbe biztonságosan! Egyre magasabbak a lakhatás költségei, az ingatlan bérleti díjak és sokakat érint a lakhatási válság. Egyre drágábbak a bérelhető lakások és sokaknak egyre megfizethetetlenebbek. Ezen segítene a 2024 Márciusában elindult új fővárosi lakás ügynökség. Nagyon sok lakás áll üresen Ez egyébként nemcsak Budapesti jelenség,…

Ingatlan bérbeadó és bérlő közti viszony. Tippek az olajozott együttműködéshez!

Ingatlan bérbeadó és bérlő közti viszony. Tippek az olajozott együttműködéshez!  Ingatlanközvetítőként és ingatlan bloggerként gyakran találkozom az ingatlan bérbeadó és bérlő, de albérlőnek is szokták hívni kapcsolatának a kihívásaival. Gyakran félre értelmezik a bérleti viszonyt a főbérlők és az albérlők is és adott esetben túl sokat engednek meg maguknak, de olyan is van, hogy mindenre,…

Meddig emelkednek még az ingatlan bérleti díjak? Hol a határ?

Meddig emelkednek még az ingatlan bérleti díjak? Hol a határ? Ingatlan bérleti díjak: Végtelen emelkedés vagy stabilizáció? Te is azon aggódsz, hogy az ingatlan bérleti díjak örökké emelkedni fognak? Vajon elérjük a nyugati országok árszínvonalát, vagy van remény a stabilizációra? Ebben a blogcikkben górcső alá vesszük az ingatlanok bérleti díjainak az alakulását, és megvizsgáljuk, hogy…

Te mióta vacakolsz a lakás vásárlásoddal?

Te mióta vacakolsz a lakás vásárlásoddal? Ma mutattam az egyik ismerősömnek lakást, aki idestova már minimum 3 éve keres ingatlant. Legalábbis velem 3 éve nézett először lakást, mással kitudja mikor..? Búcsúzáskor mondtam neki, hogy lassan már nem biztos, hogy érdemes tovább vacakolnia, mert elmegy mellette a végén a lakáspiac, ha sokáig várakozik! Ezenkívül azt is…

Ingatlanbefektetőnek adnád el a lakásodat?

Ingatlanbefektetőnek adnád el a lakásodat? Ingatlant akarsz eladni? Ha igen, akkor biztosan felmerült benned a kérdés, hogy kinek add el, hogyan és kinek szegmentáld a hirdetésedet, az ingatlan hirdetésed szövegét, melyik célközönséghez szólj. Az egyik lehetőség az ingatlanbefektető. De vajon milyen típusú befektetők vannak, és érdemes-e gondolkodnod, hogy ingatlan befektetőnek add el az ingatlanodat? Ki…

Eladnád a lakásodat? Hatékony ingatlan eladást szeretnél?

Eladnád a lakásodat? Hatékony ingatlan eladást szeretnél? Az ingatlan eladás a legtöbb embernek nagy döntés az életében, ugyanis általában a magyar ember egyik ingatlanból a másikba költözik az élethelyzetéből adódóan. Ezenkívül általában 1-2 ingatlan eladást, vásárlást bonyolít le az életében, kivéve a befektetők és nem rendelkeznek nagy ingatlanpiaci tapasztalatokkal. Ezért is lehet jó gondolat egy…

Érdemes ingatlant vásárolni?

Érdemes ingatlant vásárolni? Számtalan pró és kontra véleményt hallhatsz a neten blogokban és videókban, kommentekben arról, hogy érdemes ingatlant vásárolni, vagy nem érdemes. Vannak, akik azt mondják, hogy vigyázz a hitellel, mert bele bukhatsz, mások azt mondják, hogy ilyen magas kamat mellett nehogy hitelt vegyél fel. Azt is mondják, hogy most tedd be a pénzedet…

Ingatlan bérleti díj emelése. Infláció mértékével?

Ingatlan bérleti díj emelése. Infláció mértékével? Emeld, vagy ne emeld meg a bérleti díjat? Általában az év végén és azt követő év elején számvetést végzünk az életünkkel, pénzügyeinkkel kapcsolatban. A bérbeadók átgondolják, hogy emeljenek, vagy ne emeljenek az ingatlanuk bérleti díján, a bérlők pedig valószínűleg számítanak a bérleti díj némi emelésére. Emelj, vagy ne emelj…