Egy nagy lakásból négy kicsit? – A lakásfeldarabolás veszélyei és a hatósági razziák Egy lakásból négy? – Amikor a „jó ingatlan üzlet” milliós bukássá válhat Az utóbbi években látványosan elterjedt egy trükk az ingatlanpiacon: nagy lakásokat és családi házakat kisebb egységekre bontanak, majd külön-külön értékesítik. Első ránézésre ez win-win helyzetnek tűnik. A vevő „olcsóbban” jut…
Externália és hendikep az ingatlanpiacon – mi csökkenti valójában az ingatlanod értékét? Ha valaha hallottad már, hogy egy lakás „nehéz eset”, vagy hogy „rossz helyen van”, de mégsem tudtad pontosan megfogalmazni, miért – most jó helyen jársz. Ebben a cikkben arról mesélek, hogyan függ össze egymással az externália és az ingatlan-hendikep, miért keveri össze a…
Ingatlan Hendikep: Miért ér kevesebbet a lakásod, és mit tehetsz ellene? Mit jelent, ha egy ingatlan „hendikepes”, vagyis Property Handicap Real Estate ? – Egyszerű magyarázat eladóknak és vevőknek A sportból átvett kifejezés az ingatlanoknál olyan hátrányos adottságokat jelent, amik miatt a lakásod vagy házad egyszerűen nem tud elindulni az „egyenlő esélyek” versenyében. Ez egy…
Miért nem kell a kutyának sem a lakásod? – Mi a Listing Fatigue, amiről senki nem beszél? Amikor nem tudod eladni a lakásodat – és nem érted, miért Szia! Teljesen átérzem a helyzetet. Nincs annál frusztrálóbb, mint amikor takarítasz, fotózol, hirdetsz, várod a csodát, várod a hívások özönét, várod a vevőket… és semmi. Csak a…
Horror áron hirdetted a lakásodat, nem ment el, kiadtad – és ezzel torzítod a hasonló ingatlanok piacát! Így teszi tönkre egyetlen túlárazott lakás egy egész környék ingatlanpiacát.. Ami témát most feszegetni fogok, az a magyar ingatlanpiac egyik „rákfenéje”: a szubjektív árazás és a csordaszellem találkozása. Van egy jelenség az ingatlanpiacon, amiről kevesen beszélnek őszintén. Pedig…
A honlap cookie-kat használ Részletek
A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.