Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use”? Ezt nézi minden profi értékbecslő, vagyonértékelő és fejlesztő

Blog, Ingatlan értékbecslés, Ingatlan értékbecslő, Ingatlan vagyonértékelés, Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use”? Ezt nézi minden profi értékbecslő, vagyonértékelő és fejlesztő

Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use”? Ezt nézi minden profi értékbecslő, vagyonértékelő és fejlesztő Mit jelent az ingatlanügyekben a „highest and best use” – magyarul: legmagasabb és legjobb használat? Ez az egyik olyan fogalom, amit egy ingatlan értékbecslő, vagyonértékelő, fejlesztő, vagy ingatlan befektető gyakran emleget, de sok eladónak, vevőnek és magának az…

Mit és hogyan lát egy értékbecslő: így határozza meg ingatlanod valódi értékét!

Blog, értékbecslése, Így határozza meg ingatlanod valódi értékét az Értékbecslő!, Ingatlan eladási ár, Ingatlan vagyonértékelő, meghatározása, Mik határozzák meg az ingatlanod értékét?, Mit és hogyan lát egy értékbecslő

Mit és hogyan lát egy értékbecslő: így határozza meg ingatlanod valódi értékét! Mitől ér többet egy lakás egy másik lakásnál? – A lakásárak rejtelmei Biztos te is találkoztál már azzal, hogy két szinte teljesen egyforma lakás között akár milliós különbség is lehet az árban. És persze mindenkinek van véleménye arról, hogy mitől drága, vagy olcsó…

Ezért kell rutinos szakmai szem az ingatlan értékbecsléshez és közvetítéshez – mi az externália az ingatlanpiacon?

Blog, Ezért kell rutinos szakmai szem az ingatlan értékbecsléshez és közvetítéshez, Ingatlan eladáson gondolkozol?, Mi az externália az ingatlanpiacon?, Miért a becsületes ingatlanközvetítő?

Ezért kell rutinos szakmai szem az ingatlan értékbecsléshez és közvetítéshez – mi az externália az ingatlanpiacon? Aktív ingatlanközvetítőként és ingatlan értékbecslőként nap mint nap szembesülök azzal a jelenséggel, hogy az ingatlanok értékét nem csupán a falak, a lakás állapota és a négyzetméterek határozzák meg. Van egy adott esetben avatatlan szemeknek láthatatlan, sokszor alulértékelt tényező, ami…

Miért nem lehet összehasonlítani garázst a lakással, zártkertet a családi házzal? – Az eladók legnagyobb tévedései..

20 milliós ingatlan túlárazás kétszer is?, Az eladók legnagyobb tévedései.., Blog, Így ne árazd be az ingatlanod!, Lakást a garázzsal?, Milyen ingatlanokat lehet összehasonlítani egymással?, zártkertet a családi házzal?

🏠 Miért nem lehet összehasonlítani garázst a lakással, zártkertet a családi házzal? – Az eladók legnagyobb tévedései.. 🚫 Felháborító, vagy jogos? – Az ingatlan eladók szemszögéből Te is hallottad már ezt az érvelést? „Nem adom egy garázs árán a zártkertemet, hiszen ott lakható, komfortos épület van!” Vagy: „Nem igaz, hogy egy 30 nm-es panel lakás…

20 milliós túlárazás kétszer is? Így ne árazd be az ingatlanod – egy valós történet alapján!

20 milliós ingatlan túlárazás kétszer is?, Blog, Egy valós történet alapján!, Így ne árazd be az ingatlanod!

20 milliós túlárazás kétszer is? Így ne árazd be az ingatlanod – egy valós történet alapján! Eladó, aki kétszer is ugyanazt a hibát követte el az ingatlan árazásakor két ingatlanánál, és hatalmas vesztesége lett… Hogyan képezd az ingatlan hirdetési árat, és hogyan kezeld a túlárazás csapdáját? Hallottál már olyan ingatlan eladóról, aki kétszer is ugyanabba…

Ingatlan eladói ár nem egyezik a banki értékbecsléssel: Mi vár rád hitelfelvevőként?

10% önerő?, 10%-os önerő első lakás vásárláshoz, Blog, első lakás?, ha nem számolsz pontosan!, Ingatlan eladói ár nem egyezik a banki értékbecsléssel, Lakást akarsz venni 3%-os hitellel és 10% önerővel?, Mi vár rád hitelfelvevőként?

Ingatlan eladói ár nem egyezik a banki értékbecsléssel: Mi vár rád hitelfelvevőként? Amikor a bank mást gondol az ingatlanról, mint az eladó és a vevő: miért kell neked mélyebben a zsebedbe nyúlnod? Először is, ha hitelt, lakáshitelt vennél fel, keress nyugodtan, addig ne tegyél le foglalót, ingatlanos letétet és egyéb pénzeket, amíg nem csekkolunk le,…

Pörög a lakáspiac a hirdetésedre mégsem hív a kutya sem? 13 lehetséges ok és megoldás!

13 lehetséges ok és megoldás!, Árulod a családi házadat?, Blog, Hirdeted a lakásodat?, Pörög a lakáspiac a hirdetésedre mégsem hív a kutya sem

Pörög a lakáspiac a hirdetésedre mégsem hív a kutya sem? 13 lehetséges ok és megoldás! Mostanában keresleti ingatlanpiac van általában és emelkednek az ingatlanárak. Téged mégsem hív még a kutya sem, senki még a telefont sem emeli fel, vagy csak kevesen érdeklődnek, aztán örökre eltűnnek. Miért lehet ez? Erre keressük ebben a blog cikkemben a…

Árulod a családi házadat? Erre a 20 plusz 2 kifogásra számíthatsz a vevőjelöltektől!

A vevők leggyakoribb kifogásai lakásnézéskor. Hogyan kezeld a kifogásokat?, Árulod a családi házadat?, Blog, Erre a 20 plusz 2 kifogásra számíthatsz a vevőjelöltektől!

Árulod a családi házadat? Erre a 20 plusz 2 kifogásra számíthatsz a vevőjelöltektől! Családi házat adsz el? Akkor készülj fel arra, hogy a „nem tetszik”, vagy „köszönöm, nem veszem meg” mondatot ritkán fogod hallani. Helyette jönnek a kifogások – finomkodva, vagy néha bántóan őszintén. A legtöbb esetben persze a ház vagy a telek egyszerűen nem…

Amikor anyuci lebeszéli fiát a lakásvásárlásról. Vevői kifogások, amik kiverik a biztosítékot

A vevők leggyakoribb kifogásai lakásnézéskor. Hogyan kezeld a kifogásokat?, amik kiverik a biztosítékot, Amikor anyuci lebeszéli fiát a lakásvásárlásról, Blog

Amikor anyuci lebeszéli fiát a lakásvásárlásról. Vevői kifogások, amik kiverik a biztosítékot Sokan azt gondolhatják, hogy az ingatlanos élete milyen könnyű. Rugalmas munkaidő, töménytelen mennyiségű pénz, kevés munka és csak dumálni kell. Azzal azonban nem számolnak, hogy nyelni is kell bőven és kötél idegzetűnek kell lenni, ha az ember hosszú távon akarja végezni ezt a…

Tulajdonosok és ingatlanosok figyelem! Hogyan kommunikálj a lakás hirdetésedre érdeklődőkkel?

Blog, Hogyan kommunikálj a lakás hirdetésedre érdeklődőkkel?, Tulajdonosok és ingatlanosok figyelem!

Tulajdonosok és ingatlanosok figyelem! Hogyan kommunikálj a lakás hirdetésedre érdeklődőkkel? A legtöbb ingatlan eladó, tulajdonos, ingatlanos udvariasan, türelmesen, megfelelő tisztelettel beszél az érdeklődőkkel, akik felhívják a lakás hirdetésére. Azonban egynéhány esetben nem így van és az eladó egyszerűen nem tudja, hogy miért nem veszik meg már végre az ingatlanát és miért beszélnek vele viszont nyeglén,…