A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?

Te magad is el tudod adni a lakásodat a Facebookon? Természetesen igen!

A jelenlegi legnagyobb a Facebook Marketplace hatalmas platformot biztosít az ingatlanhirdetésekhez, és rengeteg potenciális vevőt érhetsz el vele.

De vajon megéri egyedül belevágni a közösségi médiában való ingatlan hirdetésbe?

Nem is az a kérdés, hogy érdemes-e hirdetned az ingatlanodat a közösségi médiában, hanem, hogy mennyi az érdeklődőkből a komoly vevő és nem, csak ingatlanturista, vagy csak szórakozásból kattingató, mert sokszor érzem én is azt, hogy, csak szórakozásból kérdeznek..

Amennyiben hirdettél már a fészen, biztos, hogy van benne tapasztalatod, hogy rengetegen megkeresnek, ilyen és hasonló üzenetet küldenek: Ez még megvan? Milyen a termék állapota? Aztán miután visszaválaszolsz, soha többé nem válaszol vissza a kérdező. Ilyenkor gondolkodom el, hogy minek is kérdezte, amit kérdezett, főleg, ha látta a képen az ingatlan állapotát.
Ezenkívül, ha azt válaszolom az ez még megvan kérdésre, hogy igen, akkor miért nem válaszol vissza, hiszen már tudja, hogy meg van..

Bírni fogod? Az ingatlanosok bírják?

Amennyiben magad állsz neki hirdetni az ingatlanodat a közösségi médiában, akkor meglátod, hogy kell bírni idegekkel rendesen, hacsak nincs hatalmas szerencséd és nem viszik el egyből a hirdetett ingatlanodat. Az ingatlanosok általában jobban bírják, illetve muszály nekik bírni, ha bírják, ha nem. Azért is olyan nagy az ingatlanszakmában a fluktuáció, mert ebben a szakmában jó ember ismeretet lehet szerezni és gyorsan és ezt sokan nem bírják, mivel hatalmas tűrőképességre van szükség.

A közösségi média portálokon nincs se szombat, se vasárnap, semmi korlát..

Arra készülj fel, ha önmagad hirdeted ilyen helyeken, a fészen a hirdetésedet, boldog, boldogtalan fog mindenféle időpontban üzengetni, érdeklődni a lakás hirdetésedre és, ha nem üzensz vissza azonnal lesznek, akiktől kérdőjeleket fogsz kapni. Ha meg visszaüzensz, lehet hogy soha többé nem válaszolnak, annak ellenére, hogy előtte pedig kérdőjeleket küldtek és türelmetlenek voltak.
Ez mellett az lesz a furcsa, hogy nem fiatal kölykök csinálják feltétlenül ezt veled, hanem komoly férjek, asszonyok, nagypapák, nagymamák, komoly végzettségű hölgyek és így tovább, tulajdonképpen bárki. 
Ez olyan kb. mint a közút, hogy sokakból az autóban jön ki a hülye állat a mások feletti uralkodási vágy, az úton ismered meg őket jobban..Persze tisztelet a kivételnek, van sok korrekt ember, érdeklődő, aki nemcsak az idegeiddel játszik és lehetnek komoly vevők is az ingatlanodra.

Aztán meg jönnek a trollok, a fikázó emberek, akik fikázzák a lakás hirdetésedet és még a személyedet is..

Olyan szempontból mondjuk jó bekapcsolni a hozzászólási lehetőséget, hogy általában a lakás hirdetésed megjelenését követően az emberek gyorsan ítéletet mondanak az árról, így kijózanodhatsz gyorsan, ha rosszul állapítottad meg az ingatlanod árát és ez sokszor jót tehet veled, hasznodra lehet.
Nem is ezekkel van gond, hanem a további fikázókkal, a trollokkal, akik az önérzetedbe is belegázolnak simán, mert ők úgy érzik jól magukat az mellett, hogy eszük ágában sem volt ingatlant venni, csak és kizárólag szórakoznak a fészen és bosszantani akarnak másokat. Nos készülj fel, ha saját magad hirdeted a lakásodat, hogy ezek lesznek kb. a 99%-a a hozzászólóknak.
Készülj fel különféle sértegetésekre, személyeskedésekre is a trolloktól.

Ez szerinted természetes, hogy mindenféle ember hozzászólogat az ingatlan hirdetésedhez? Meg kell rájuk sértődni?

Teljesen természetes, ugyanis a facebook és társai nem eladásra, hanem szórakozásra való eredetileg, csak az okos amcsik, ugye nagyon ügyesek és a részvételeddel, az adataiddal fizettetnek meg az ingyenességért és a kellemest összehozták szépen a hasznossal, az embereket a hirdetésekkel. A hirdetők beállíthatják a célcsoportot, hogy milyen embereket érjenek el a hirdetéseikkel, a nem kívánt szavakat a hozzászólásokban is betudják állítani és még nagyon sok mindent, de te nem tudsz semmit beállítani, csak egypár alap dolgot, de ugye, mivel nem fizetsz ennek is örülhetsz, hogy ingyenesen hirdetheted az ingatlanodat, aztán az már más, hogy „milyen célcsoportot érsz el”. Hát, válogatottat az biztos..
Ezt hívják a reklám szakmában szőnyegbombázásnak, amikor mindenkit el akarsz érni a hirdetéseddel és nem szegmentálsz, például végig szóró lapozod az egész várost és nemcsak a célközönségedet keresed meg.
Nos, elárulom neked, hogy ennek van a legkevesebb értelme, persze néha bejön a nagy számok törvénye szerint..
A sértődéssel hogyan fogsz állni a fészen? A leghülyébbekre meg is sértődhetsz, de azokat sürgősen tiltsad le, hogy ne is lásd őket többet, ne tudjanak tovább idegesíteni.
Aztán, mint feljebb írtam, lesznek, akik megírják az igazat, ezeket fontold meg és javítsd a hibákat következő hirdetéseden. 

Rossz, vagy jó a közösségi médiában a Facebookon, ha mindenféle ember hozzá szólogat a posztodhoz?

Tudnod kell, hogy a Facebook a hozzászólásokat a kommunikációt szereti. Minél többen szólnak hozzá a posztodhoz, annál több további embernek fogja megmutatni a lakás hirdetésedet. Fordítva is igaz, ha nem szól hozzá senki, akkor tulajdonképpen halott a hirdetésed.
Úgyhogy mindenképpen fogsz kapni hideget, meleget, erre készülj fel, vagy ha semmi hozzászólás, lájk, akkor meg semmit nem ér az egész ingatlan hirdetésed. A lájknál többet ér a hozzászólás, jobban díjazza a Fész.
Ráadásul vissza is kellene válaszolnod a hozzászólásokra, mert ha nem válaszolsz vissza, akkor az negatívum lesz a Fésznél és rossz hírem van, ezt legjobb, ha előtte megtanulod, hogy hogyan válaszolj, ez ma már egy külön tudomány..

Sokan kicsúsztak az ingatlanpiacról és, csak reménykednek..

Sok hozzászólót az elkeseredettség is mozgathat, mivel elment mellettük időközben az ingatlanpiac, vagy adott esetben nincs is esélyük lakást venni. Belőlük, ha jobban bele olvasol a sorok közé az elkeseredettség, meghökkenés is szólhat, hogy milyen magasak az ingatlan árak és, hogy mennyire reménytelen a helyzetük, tehát ezt is érdemes figyelembe venned, mielőtt bárkire megsértődsz. Ennek figyelembevételével jó pár kommentelő viselkedését is megértheted. 

Hogyan érj el eredményt azokkal, akik érdeklődnek komolyan az ingatlanodra?

Jó páran lehetnek, akik 1-2 szer írnak és soha többet nem fognak írni. Úgy spórolhatsz időt, energiát és úgy érhetsz el velük eredményt, azokkal, akik privi üzenetet küldenek, ha már egyből nem kérnek telefonszámot, vagy nem adnak, hogy mondjuk a 2-dik üzit követően add meg a számodat, hogy hívjanak fel és megbeszélitek a részleteket, illetve a lakás megtekintésére az időpontot, vagy kérj egy telefonszámot és írd meg, hogy visszahívod. Az utóbbi a jobb, mert, ha nem adja meg a számát, akkor esélyes, hogy nem érdekli, te pedig nem adtad ki a  számodat idegennek.
Amennyiben, csak chatelget továbbra is és nem ad telefonszámot, meg nem is kér, legjobb, ha elfelejted, ha pláne láttad az ikont, hogy ő látta az üzidet.
Ha megadod a telefonszámodat, akkor erre a célra használt lehetőleg egyszer használatos telefonszámot adjál meg, illetve a lakás ügyeid intézésre lévő telefonszámot, amit ezután letilthatsz. 

Más ingatlan hirdető portálokon is kérdeznek ennyien szórakozásból?

Az a tapasztalatom, hogy nem. A saját weboldalaimon szinte egyáltalán, és a tematikusokon sem, illetve a komoly, nagy ingatlan hirdető portálokon, ugyanúgy, mint a saját weboldalamról érdeklődők, ha kérdeznek az ingatlanról, abból, már legalább megtekintés szokott lenni, főleg, mivel a legtöbbször megadják a telefonszámukat is és felhívom őket, nem pedig chatelgetünk..
Nyilván, ennek az oka, az, hogy, általában olyanok kattintanak az ingatlanos weboldalakra, ingatlan hirdető portálokra, akiket érdekel az ingatlan, volt, van, vagy lesz ingatlan ügyük. Ingatlan eladó, vagy vásárló jelenleg, vagy az kíván majd lenni.

De, ugye, azt meg kell érteni, hogy a közösségi médiában elsősorban szórakozni járnak a résztvevők, hát ezért pont arra számíts, amit kapsz. A sok szórakozóból, majd talán lesz egy komoly ingatlan vásárlód a nagy számok törvénye szerint.

Lássuk az előnyöket és hátrányokat, ha a közösségi médiában hirdeted az ingatlanodat saját magad, mint tulajdonos:

Előnyök:

• Könnyű és gyors: Gyorsan és egyszerűen létrehozhatsz egy hirdetést a Facebookon.

• Ingyenes: A Facebook Marketplace használata jelenleg 2024 elején ingyenes, így nem kell hirdetési díjakkal számolnod.

• Nagy elérés: A Facebooknak hatalmas felhasználói bázisa van, így rengeteg potenciális vevőt érhetsz el a hirdetéseddel.

Hátrányok:

• Időigényes: A hirdetés elkészítése, a vevőkkel való kommunikáció és a lakásbemutatók időigényesek lehetnek.

• Trollok és komolytalan érdeklődők: Sajnos a Facebookon sok a troll és a komolytalan érdeklődő, akik bosszantó üzenetekkel zaklathatnak.

• Biztonsági kockázatok: A Facebookon hirdetve óvatosnak kell lenni az adathalászattal és a csalásokkal.

Hogyan kezeld a trollokat, ha, mint tulajdonos hirdeted a lakásodat?

A trollok és a komolytalan érdeklődők elkerülhetetlenek a Facebookon, de nem kell őket eltűrni. Íme néhány tipp, hogyan kezelheted őket:

• Ne vedd magadra: A trollok célja, hogy felbosszantsanak, de ne hagyd, hogy befolyásoljanak.

• Ne válaszolj a trolloknak: A válasz csak arra ösztönzi őket, hogy folytassák. Amennyiben válaszolt és egyre szemtelenebb a Troll válasz kommunikációja, akkor töröld őket.

• Töröld a trollok üzeneteit: Ne pazarold az idődet az energiádat és az idegeidet a trollokkal való kommunikációra.
Amennyiben máskor is ingatlan hirdetésben is gondolkodsz, akkor tiltsd is le a profiljukat, mivel máskor is trollkodhatnak, meg különben sincs ilyen esetleges ismerősökre szükséged.

• Jelentsd a trollokat a Facebooknak: A Facebooknak szigorú szabályai vannak a trollkodással és a zaklatással kapcsolatban.

Ha nem akarod magad kiadni a trolloknak és a komolytalan érdeklődőknek, bízd meg az ingatlanost a hirdetésed lebonyolításával

Mit tesz többek között ingatlanos?:

• Elkészíti a professzionális hirdetést: Az ingatlanosok profi fotókat és szöveget készítenek a hirdetésedhez, ami vonzóbbá teszi a lakásodat a potenciális vevők számára.

• Kezeli a vevőkkel való kommunikációt: Az ingatlanos szűri a vevőket, és csak a komoly érdeklődőkkel foglalkozik.

• Lebonyolítja a lakásbemutatókat: Az ingatlanos megszervezi a lakásbemutatókat, és ott is jelen van, hogy válaszoljon a vevők kérdéseire.

• Segít az áralkudozásban: Az ingatlanos tapasztalata révén nagy eséllyel a legjobb áron tudod eladni a lakásodat az akkori ingatlanpiacon.

Ha profi segítségre van szükséged az ingatlanod eladásához, fordulj bizalommal egy ingatlanoshoz!

Facebook Marketplace ingatlan hirdetés optimalizálása

A közösségi média ingatlan hirdetésnek némileg másnak kell lennie, mint az ingatlan hirdető portálokon megjelenő hirdetéseknek.

Mindkettő ingatlan hirdető platformon fontos a megjelenés, az első benyomás, de a közösségi médiában még fontosabb.

A tökéletes képek mellett optimalizáld a Facebook Marketplace hirdetésedet is!

Írj figyelemfelkeltő leírást, emeld ki az ingatlan legfontosabb tulajdonságait, és használd a megfelelő kulcsszavakat a nagyobb láthatóság érdekében.

Még mindig bizonytalan vagy, hogy egyedül, saját magad hirdesd-e az ingatlanodat?

Ha úgy érzed, hogy nem tudod elkészíteni a megfelelő fotókat, vagy túl sok időt venne igénybe a hirdetés optimalizálása és az ingatlanodra érdeklődőkkel való kommunikáció, kapcsolattartás, meg félsz is a Trolloktól, meg még esetleg türelmetlen is lennél velük, akkor bízd az ingatlanosra a feladatot!

Kapcsolódó blog cikkem:

Tulajdonosok és ingatlanosok figyelem! Hogyan kommunikálj a lakás hirdetésedre érdeklődőkkel?
 

Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.

Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.

Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő.1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon

Elérhetőségeim

Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

8900 Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/B. Fszt. 2.

Ügyfélfogadás: Előzetesen telefonon egyeztetett időpontban.

+36 30 314 0123

info@becsuletesingatlanos.hu

Eladnád az ingatlanod?
Kérj visszahívást és megbeszéljük, hogyan tudom támogatni az ingatlanod eladását

[contact-form-7]

Elérhetőségeim

Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

8900 Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/B. Fszt. 2.

Ügyfélfogadás: Előzetesen telefonon egyeztetett időpontban.

+36 30 314 0123

info@becsuletesingatlanos.hu

Eladnád az ingatlanod?
Kérj visszahívást és megbeszéljük, hogyan tudom támogatni az ingatlanod eladását

[contact-form-7]

A A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában? bejegyzés először Sipos András Ingatlanközvetítő, értékbecslés Zalaegerszeg, Zala megye – Becsületes ingatlanos-én jelent meg.

Mi köze lehet Magyar Péter és Varga Judit lehallgatási botrányának az ingatlanhoz és az üzleti élethez?

Nyilván vannak, akiknek az egyik, másoknak pedig a másik fél szimpatikus, és az egyiknek, vagy a másiknak hisznek. Nem szoktam nyilvánosan ilyen bulvár dolgokkal foglalkozni, mert ez már kezd bulvár kategória lenni, de az ügyük Magyar Péter és Varga Judit között hasonlít több ügyfelem által elmeséltekre, hogyan jártak ők annak idején a házastársukkal.

Ne érts félre, nem akarom elültetni benned a bizalmatlanság magjait, meg szükséges is a közös élethez a nagy fokú bizalom, de véleményem szerint teljesen, gyerekesen nem lehet bízni, illetve mindenkinek védenie kell bizonyos mértékig a saját érdekeit, de inkább azt mondanám, hogy a magán életet és a munkahelyet nem lehet ennyire összemosni, illetve ez a történet most az átlag embernek is tanulság is kell, hogy legyen.
Az mellett, hogy a megszerzett, a munkahelyen tudomására jutott ügyfelek adatait meg törvény is védi, ezt a GDPR jól és részletesen szabályozza, és az üzletfelekről, munkatársakról és tulajdonképpen minden személyről megszerzett lényeges információkat, adatokat titokként kell kezelni időkorlát nélkül.

FONTOS! A blog cikk kizárólag a saját, privát véleményemet tükrözi, és fontos megjegyezni, hogy nem helyettesíti a jogi szakértővel való konzultációt!

Kezdjük az üzleti, vállalkozói és a magán élet és a munkelyi élet összemosásával, nézzük, hogy Varga Judit alkalmas volt egyáltalán a pozíciójára az eddig hallottak fényében?

Álláspontom szerint Varga Judit nem volt alkalmas a munkájára, pozíciójára, ugyanis bizonyos munkakörökben nem lehet mások, ügyfelek, üzletfelek dolgait kifecsegni, bizalmas információkat átadni, közölni, még a házastársnak sem.
Ezenkívül a tudatosan életet élő emberek nem mossák össze a munkahelyüket a magán életükkel, amennyiben vállalkozók az üzleti és a vállalkozói életet a magán életükkel. Azon a szinten meg is kellene lennie egy intelligenciának ehhez, hogy ne legyen összemosódás, mert azt mindenki tudja, hogy egy bizonyos szint felett káros a magán életre.
Nyilván szükséges a házastárs és a család támogatása, de egy bizonyos határú információkat nem lehet elmondani, illetve csak általánosságban lehet beszélni esetleg.

Egy kormányzati tisztviselőnek, igazságügy-miniszternek meg pláne nem lehetne fecsegni.

Vannak további foglalkozások, ahol nem lehet fecsegni, ÉS AZ ÜGYFELEK ADATAIT TÖRVÉNY IS VÉDI, GDPR, ilyenek például az egészségügy, rendvédelmi szervek, bankszféra, üzleti, pénzügyi foglalkozások, amikor mások vagyoni és magánéletét ismerjük meg és ráadásul rengeteg érzékeny adatot is.

De egy gyári melósnak is kellhet titkot tartani, mivel lehetnek minden cégnél olyan munkahelyi megoldások, munka módszerek, amiket nem lehet kifecsegni. Például az ipari kémek ezeket a megoldásokat is lesik ezerrel.

Az ügyfelek adatait, RÓLUK AZ INFORMÁCIÓKAT külön kell kezelni, még a családtagoktól is teljesen külön, zárt szekrényben, vagy jelszóval védett szerveren, amihez senki sem férhet hozzá az illetékesen kívül.

Ilyen foglalkozás az előbbieken felsoroltakon kívül az ingatlanközvetítő és a hitelközvetítő tevékenysége is.
Nekem például szigorú vállalkozói szerződéseket kellett aláírnom az engem vállalkozói szerződéssel foglalkoztató pénzügyi szervezeteknek, hogy az ügyfelekről megismert adatokat, pénzügyi, magán információkat nem fecseghetem ki, nem tehetem publikussá és védenem kell.

Még egy nagy aggályom van ebben a történetben Varga Judittal kapcsolatban..

Amennyiben nem volt alkalmas a pozíciójára, fecsegő típus, akkor ezt az illetékes szakszolgálatok hogy hogy nem vették észre, vagy nem akarták észrevenni a beiktatása előtt, mert ki kellett volna szűrniük, hogy támadható lesz.

Erkölcsileg ez mellett milyen dolog bizonyítékokat gyűjteni a házastársról?

Az mellett, hogy alkalmatlan volt Varga Judit az igazságügyi miniszteri, de bármilyen olyan pozícióra, ahol titkot kell tartani, a Magyar Péter viselkedése is elég elítélhető véleményem szerint, mivel ezen az elven mindenki receghetne a házastársától, hogy mikor fogja a másik kiteregetni a szennyest, mikor fog ellene bizonyítékokat gyűjteni.

De egyébként nem ritka az olyan, hogy a házastárs ki akarja csinálni, illetve ki is csinálja a másikat, amikor már meg akar tőle szabadulni, majd lejjebb olvadhatod a megtörtént 3-at a horror sztorijaim közül.

Tehát valósak az ezzel kapcsolatos gondolataim, mivel 1996-óta vagyok az ingatlanpiacon és rengeteg sok horror sztorit halottam hidd el ez idő alatt.

Veszélyes-e a házastársra bízni az üzleti titkokat?

Fontos tudnivalók házastársi bizalomról és vagyonvédelemről
Ahogy vállalkozóként előfordulhat, hogy mindennapi tapasztalataid, üzleti terveid és más vállalkozással kapcsolatos titkaid a legközelebbi személyhez, a házastársadhoz kerülnek. A kérdés az, hogy mennyire biztonságos ez a gyakorlat, és milyen lépéseket tehetünk annak érdekében, hogy megvédjük az üzleti érdekeinket és vagyonunkat, ha a kapcsolatunk váratlanul megszakadna.
Most áttekintjük, milyen kockázatokkal járhat a házastársi bizalom, és milyen lépéseket tehetünk a védelem érdekében.

Miért lehet veszélyes a házastársra bízni az üzleti titkokat?

1. Zsarolás és manipuláció: Ha a kapcsolat megtörik, a házastársnak hozzáférése lehet az üzleti titkokhoz. Ő képes lehet ezeket az információkat zsarolásra vagy manipulációra használni, hogy előnyt szerezzen a válási tárgyalások során, akár perben, vagy per nélkül.
2. Vagyonveszély: Ha a házastárs ismeri az üzleti terveket és vagyonállapotokat, jogi csatározás során könnyebben hozzájuthat a közös vagyonhoz vagy akár a vállalkozás részéhez.
3. Személyes kapcsolatok és hűség: Bár a házastársra való támaszkodás kényelmesnek tűnhet, nem mindenki tartja tiszteletben az üzleti és személyes határokat egy kapcsolat megszakadása után.

Hogyan védhetjük meg magunkat és az üzletünket, ingatlanunkat?

1. Házasság előtt: Mielőtt összekötnénk az életünket valakivel, érdemes megfontolni a házassági szerződés lehetőségét. Ez a dokumentum meghatározza a vagyonmegosztás és más pénzügyi kérdések részleteit, és megelőzheti a későbbi vitákat és veszteségeket.
2. Különvagyon: Ha már rendelkezünk saját ingatlanokkal vagy vagyonnal a házasság előtt, fontos lehet dokumentálni és elkülöníteni ezeket a vagyoni értékeket, ingatlanokat.
Ez lehetővé teszi, hogy a saját vagyonunkat, ingatlan vagyonunkat és üzleti érdekeinket hatékonyabban védelmezzük a válás esetén.
3. Üzleti titkok védelme: Ha muszáj megosztanod az üzleti terveidet vagy más érzékeny információkat a házastársaddal, fontos, hogy egyértelműen előzetes írásbeli szerződéssel meghatározzátok, hogy ezeket az információkat bizalmasan kell kezelni. Egy esetleges válás esetére is érdemes már jó előre elgondolkodni a vállalati titkok védelméről.
4. Biztonságos tárolási módok: Az üzleti dokumentumokat és más fontos információkat olyan helyen kell tárolni, amelyet sem a házastársunk, és senki más nem férhet hozzá, például egy biztonságos bankfiókban, digitális, jelszóval védett szerveren.

Most lássunk 3 valódi horror sztorit!

A feleség, aki kimásolta a füzetből a férje ügyfeleinek az adatait

Egy ingatlan eladó ügyfelem mesélte, hogy azért kellett több ingatlanát eladnia, mert sikerült peren kívül megegyeznie a feleségével a fizetségről..
Történt, hogy az asszonyka összejött egy új társsal és szépen kimásolta a a férje összes ügyfelének az adatát, elérhetőségét a spirál füzetéből. Ez nem is lehetett volna olyan nagy baj, bár hanyagul védte a férj az ügyfelei adatait, de a nagyobb baj az volt, hogy nem igazán szeretett számlázni és a felesége elkezdte fenyegetni azzal, hogy elviszi az adatokat az Adóhivatalhoz. Végül is sikerült ezzel a zsarolással egész jó anyagi pozíciót kisajtolnia a feleségnek és megszabadítania a férjét jó pár ingatlanától..

Férfi, aki nem bírta abbahagyni a Jaffa ivást..

Még kocsmáros koromban találkoztam egy szimpatikus férfival, aki pizsamában szökött meg a pszichiátriáról a kocsmába. Egyfolytában itta a 2 literes Jaffákat. Kíváncsiságból megkérdeztem, hogy miért nem alkoholt iszik, hiszen kocsmában azt szokták. Elmesélte, hogy a lakás, kocsi, üzlet és egyéb ingatlanok, minden ingatlan a felsége nevén volt, aki egyszer csak összemelegedett egy stresszmentesebb és fiatalabb férfival és kiadta az útját azért került a pszichiátriára. Nem tudom azt követően mi történhetett vele, azóta sem láttam.

Emberek, akik válást követően az utcára, albérletbe, vagy szerencsés esetben kis hétvégi házba szorulnak ki..

Jó pár ismerősöm, ügyfelem volt, akiknek válást követően tönkre ment az életük, mehettek a nagy semmibe. Volt olyan, aki a kiköltözést követően másnap már az egyik parkban a padon aludt.

Egyébként nemcsak nők tudják tönkre tenni és kisemmizni a férfiakat, hanem adott esetben a férfiak is a nőkét.

Egy szerencsésebb vevőm, akik komfort nélküli ingatlanban húzta meg magát évekig

Volta olyan lakás vásárlóm, aki a válás után 1 szobás, komfort nélküli hegyi viskóban húzta meg magát évekig, addig, amíg össze nem tudta magát szedni és végre tudott egy 1 szobás garzon lakást venni tőlem. Ő még a szerencsések közé tartozik, hogy tudott venni ingatlant a tovább lépéshez. Ahogy drágulnak az ingatlanok, sajnos egyre kevesebb esélyük lesz az ilyen embereknek ingatlant vásárolniuk, hacsak nincs egy olyan közös ingatlan értékesítésük a hajdani házastársukkal, aminek vételárából tovább tudnak lépni.

Mi köze lehet Magyar Péter és Varga Judit lehallgatási botrányának az ingatlanhoz és az üzleti élethez? – Összefoglalva

Bár a házasságban az együttműködés és bizalom alapvető fontosságú, fontos felismerni az üzleti érdekek védelmének jelentőségét is. A házastársra bízott üzleti titkok kockázatot jelenthetnek a vállalkozás és a vagyon, ingatlan vagyon szempontjából, ezért érdemes elővigyázatosnak lenni és megfelelő intézkedéseket tenni annak érdekében, hogy megvédjük magunkat és üzletünket a lehetséges veszteségektől és konfliktusoktól. A házasságkötés előtt és alatt is fontos, hogy tájékozott döntéseket hozzunk, és szükség esetén jogi tanácsot kérjünk az érdekeink védelme érdekében.
Ne hagyjuk, hogy az érzelmek elhomályosítsák az üzleti észszerűséget – a védelem mindig elsődleges szempont kell hogy legyen.
 

Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.

Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.

Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő.1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon

Elérhetőségeim

Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

8900 Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/B. Fszt. 2.

Ügyfélfogadás: Előzetesen telefonon egyeztetett időpontban.

+36 30 314 0123

info@becsuletesingatlanos.hu

Eladnád az ingatlanod?
Kérj visszahívást és megbeszéljük, hogyan tudom támogatni az ingatlanod eladását

[contact-form-7]

A Mi köze lehet Magyar Péter és Varga Judit lehallgatási botrányának az ingatlanhoz és az üzleti élethez? bejegyzés először Sipos András Ingatlanközvetítő, értékbecslés Zalaegerszeg, Zala megye – Becsületes ingatlanos-én jelent meg.

A szemednek se higgy! Ingatlan térképmásolat és a látottak közti különbség.. 

Egy ingatlan megvásárlása óriási befektetés, tele izgalommal és kihívásokkal.
Azonban a lelkesedés mellett az alapos körültekintés is elengedhetetlen, hogy ne érjen kellemetlen meglepetés és ne járj évekig perekre. A térképmásolat, más néven térképkivonat, kulcsfontosságú dokumentum, amely segíthet elkerülni a buktatókat.

De vajon miért is ennyire fontos az ingatlan térképmásolata?

Napi szinten fordul elő kérdés és kétségbeesett panasz különböző netes jogi oldalakon, hogy vevők ingatlant vásároltak, vagy éppen csak foglalóztak, minden szép és jó volt, aztán nem kaptak Csok-ot, vagy éppen nem annyi hitelt kaptak, vagy hitelt sem kaptak, mert kiderült, hogy fele sem igaz, amit láttak a saját szemükkel, amikor megtekintették az ingatlant.
De, hát természetesen mindez foglalózás, vagy éppen az ingatlan adásvételi szerződés megkötését és az adott vételár részbeni kifizetését követően derült ki.

Én is, mint gyakorlott ingatlanközvetítő gyakran találkozok azzal, hogy nincsenek összhangban a terepen, ingatlannál látottak és a térképmásolat..

Olyanok is előfordulnak sokszor, hogy a vevő megvette az ingatlant nem kellő körültekintéssel készpénzért, majd, amikor évek múlva el akarja adni, akkor döbbent rá, hogy nincs minden rendben jogilag az ingatlan körül és ezért nem tudja annyiért eladni az ingatlant és nem mindenkinek tudja eladni, aki megvenné és súlyos károk érik ez miatt.

Most áttekintjük, hogy miért lenne olyan fontos megnézned a térképmásolatot ingatlan vásárlás előtt, ha vevő vagy, tulajdonosként pedig miért lenne jó ismerned a térképmásolatot..
Miért?
Azért, mert ennek hiányában tulajdonképpen repülnek a felek, az ingatlanpiaci szereplők, sokszor az ingatlanos kollégák, kolleginák is a vak sötétben..

A térképmásolatról sokan azt sem tudják, hogy eszik, vagy isszák, meg el is bagatellizálják és nemcsak magánzók, hanem ingatlan ügynökök is..

Tapasztalatom szerint sok ingatlan tulajdonost nem is érdekli a térképmásolat, sőt van mikor fel is háborodnak, hogy minek az, de ami ennél sokkal nagyobb baj, hogy sok ingatlanos sem tudja, meg nem is érdekli őket az ingatlan térképmásolata, csak akkor meg nem is tudom, hogy miért foglalkoztatják egyáltalán, mikor rájuk bízzák a tulajdonosok, akár a legnagyobb vagyontárgyuk értékesítését..

A védelmükben mondva honnét is tudná sok ingatlanügynök, hogy mi az a térképmásolat, vagy másik nevén a térképkivonat, amikor mondjuk pár napos céges tanfolyamot végzett jobb esetben, amiben napokon keresztül azt sulykolták bele szerencsétlenbe, hogy hogyan győzze meg az ingatlan eladókat arról, hogy vele kössenek szerződést és mennyi ingatlant kell behoznia meg eladnia egy hónap alatt, meg egyáltalán mi az a hideg hívás, meg hát telefonálnia is meg kellene tanulnia hatásosan. Hogyan mennének komolyan ezek mellett még komolyabb ingatlan dolgok, amikor véges az idő és energia, meg különben is az ingatlan eladás a legfontosabb, hogy legyen mit értékesíteni.

Az ingatlanos fő feladatai közül 2 kiemelkedően fontos!

Az egyik, hogy minden tudásával előmozdítsa a reá bízott ingatlan minél gyorsabb és minél jobb áron történő értékesítését.
A másik pedig az, hogy megvédje, megóvja a tulajdonost, tulajdonosokat a problémáktól, esetleges perektől, minél gördülékenyebben menjen az ingatlan értékesítése stb..

Éppen ezt a kettő kötelességét mulasztja el az ingatlanügynök azzal, ha nem nézi meg az ingatlan térképmásolatát az eladási megbízás felvételét követően, hát arról meg ne is beszéljünk, hogy gyakran arról hallok, hogy még a tulajdoni lapot sem nézik meg egyes ingatlan ügynökök, persze tisztelet a kivételnek..

Természetesen az ingatlan tulajdonosát sem mentesíti, ha jogi probléma van az ingatlannal és azt se ő, sem az ingatlanos nem tudja

Egy esetleges későbbi jogi probléma, per esetében természetesen az ingatlan eladóját fogják először elővenni, hiszen neki tájékoztatási kötelessége lett volna, az ingatlanügynök meg gondolom széttárja a kezét.
Úgyhogy kedves ingatlan tulajdonos jól nézd meg, hogy melyik ingatlanost foglalkoztatod az ingatlanod értékesítésével, mert ha csak a pénz felvétele érdekli, semmi más, akkor megszívhatod, vagy éppen rendes ember, csinos, fitalal pláza cica, de itt ki is merül a tudása, vagy nézz utána saját magad személyesen mindennek, de első körben a tulajdoni lapot és térképmásolatot el ne felejtsd megnézni és jól leellenőrizni még mielőtt egyáltalán hirdetnéd az ingatlant!

Kedves Ingatlan tulajdonos! Milyen előnyökkel jár, ha ismered az ingatlanod pontos jogi helyzetét?

• Akár gyorsabb ingatlan értékesítés: Az ingatlan térképmásolat és tulajdoni lap birtokában az eladó pontosabb információkat tud adni az ingatlanról, ami vonzóbbá teszi a vásárlók számára.

• Akár jobb árú ingatlan értékesítés: Hidd el az ingatlan vásárlók is a probléma mentes életre és a probléma mentes ingatlan vásárlásra vágynak teljes szívükkel és lelkükkel, tehát az ingatlan térképmásolat és a tulajdoni lap birtokában az eladó pontosabb információkat tud adni az ingatlanról, ami vonzóbbá teszi a vásárlók számára az ingatlant, amiért, akár jó árat is hajlandók adni, hiszen hidd el, amire hozzád érnek láttak már egypár furcsa és ledöbbentő jogi helyzetű ingatlant.

• Megbízható benyomás: A térképkivonat, tulajdoni lap mutatása professzionális és megbízható benyomást kelt az eladóról, növelve a vevők bizalmát.

• Későbbi viták elkerülése: A térképmásolat megléte segíthet megelőzni a későbbi vitákat a telekhatárokkal, területnagysággal, épület nagyságokkal kapcsolatban.

Az ingatlan eladó sokasodó problémái térképmásolat hiányában. Melyek lehetnek?

• Pontatlan ingatlanleírás: Az ingatlan hirdetésben szereplő adatok pontatlanok lehetnek, ami félreértésekhez vezethet, mert hát persze, hogy pontatlanok, mert esetleg nem a valóságot tükrözik és mindenki másra számít, mint, ami van.

• Jogi kockázatok: A vevő nem tájékozott az ingatlan jogi helyzetéről, ami később komoly problémákat okozhat.
• Későbbi viták: A telekhatárok, területnagyság, épületméretek vitatottá válhatnak, ha nincs térképmásolat.

Kedves Ingatlan vásárló! Milyen információkkal lehetsz gazdagabb, ha megnézed az ingatlan térképmásolatát?
Hogyan szűrheted ki a problémákat az ingatlan vásárlásod során?

Megfelelő figyelemmel és körültekintéssel járd körbe az ingatlan vásárlásodat! Ne bagatellizáld el a dokumentumok megtekintését, az utánajárást, mert nem is gondolsz rá, hogy mekkorát bukhatsz, ha nem teszed.

• Méret és terület: A térképmásolat alapján ellenőrizheted, hogy az ingatlan valós mérete megegyezik-e a hirdetésben szereplővel. Nem érhet kellemetlen meglepetés, ha a telek kisebb és éppen más alakú, mint gondoltad, vagy az ingatlan épület, épületek alapterülete nem stimmel.

• Telekhatárok: A térképen beazonosíthatod a telekhatárokat, így elkerülheted a későbbi vitákat a szomszédokkal.

• Tájékozottság a környékről: A térképen láthatod a szomszédos ingatlanokat, infrastruktúrát, zöldövezeteket, így megalapozottabb döntést hozhatsz a vásárlásról.

De azért még ne örülj annyira, ha sikerült megnézned a térképmásolatot, mert ha nem vagy hatalmas tapasztalatokkal rendelkező ingatlan vásárló, akkor szakemberre is szükséged lehet:

• A térkép pontatlan lehet: A térképmásolat nem feltétlenül tükrözi a valóságot, elavult adatokat is tartalmazhat. Ezért fontos a helyszíni alapos szemle és felmérés, hogy ellenőrizd a térképen látottakat.

• Szakértelmet igényel: Az ingatlan térkép értelmezése nem mindig egyszerű, szakértő segítsége szükséges lehet a pontos információk kinyeréséhez.

És most jönnek a valós horror sztorik az ingatlanok világából térképmásolat és tulajdoni lap hiányában..

Amikor legalább 5 ingatlaniroda ingatlanügynöke árul egy ingatlant, de egyik sem nézte meg sem a tulajdoni lapot, sem a térképmásolatot..

A közelmúltban hívott egy kedves ügyfél és megkért, hogy segítsek eladni az ingatlanát, mert ő is hirdeti, meg még legalább 5 ingatlanos rajta kívül. Hát ugye már rosszul kezdődik, bár azt gondolnád, hogy több szem többet lát..

Na mondom ez szuper lesz, egyébként nem szoktam ilyen helyzeteket, ilyen ingatlan ügyeket vállalni, mert utálok másokkal bajlódni, de kivételt tettem, mert olyan kedvesen beszélt velem a tulajdonos és olyan jóra való embernek tűnt, és nálam ez már fél siker, meg el is kellene neki adnia sürgősen a családi házát.

Megnéztem a meglévő papírokat, a meglévő ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat, megbízott írásban is a családi ház értékesítésével az ingatlan tulajdonosa.
Másnap megnéztem az összes ingatlanos oldalon a hirdetett házat, ekkor jöttek szembe a döbbenetek, ugyanis furcsa módon mindegyik hirdetésben más és más volt minden adat.
Semmi sem stimmelt, magyarul minden ingatlanügynök hirdetésében más és mások voltak az ingatlan adatok..

Nem passzolt a ház mérete és a telek mérete sem. Ez egyet jelentett, hogy se nem mérték le a családi házat, vagy nem rendesen és a tulajdoni lapot sem nézte meg egyik ingatlanos sem, mivel a tulajdoni lapon a családi házak esetében a telek nagysága meg van adva fehéren feketén.
Erre joggal gondoltam, hogy, ha a tulajdoni lapot sem nézték meg, akkor hogyan vették volna már arra a fáradságot, hogy a térképmásolatot, vagy térképkivonatnak is szokták mondani megnézte volna valamelyik ingatlan ügynök.

Tudod mi volt a legmegdöbbentőbb a sztoriban?
Az, hogy az összes ingatlanügynök valamelyik Országos ingatlan hálózathoz tartozik kollégaként, ilyen, olyan fokozatúak és ilyen olyan tanácsadók..

Én természetesen bementem a földhivatalba és megnéztem nemcsak a tulajdoni lapot, hanem a térképmásolatot is.

Minden általam felvett, eladási megbízásba vett ingatlannak megnézem minden esetben a tulajdoni lapját és a telek, illetve a házas ingatlanok esetében a térképmásolatot is.
Ezt megelőzően, az ingatlan megtekintést előtt felkészülök az ingatlanból. Itt egyébként megnézheted, hogy milyen szolgáltatást nyújtok számodra, ha eladnád az ingatlanodat..

Azért is megyek a földhivatalba, mert problémás ingatlan esetében azonnal az ügyintézők segítségét tudom kérni, vagy akár az irodából is ki tudok hívni valakit segítség kérés, illetve információ kérés miatt. Ezenkívül ápolgatom a kapcsolataimat ingatlanokkal foglalkozó emberekkel és földmérőkkel és ha valami kétséges kérdezni is szoktam tőlük, vagy éppen tanácsot kérek, vagy adok.

Minden ingatlanos hirdetésében más adat a családi házról és most jön a hab a tortán!

Természetesen a látottak sem egyeztek meg a térképmásolattal, mivel a helyszínen látsz egy újonnan épített házrészt, viszont a térképmásolaton nem.

Milyen problémáid lehetnek azzal, ha nem egyeznek a látottak és a térképmásolat?

Nem kapsz CSOK pluszt, Nem kapsz falusi CSOK-ot, Nem kapsz Otthon Start lakáshitelt és meg nagy eséllyel később sem fogsz kapni az ingatlanra ilyesmi állami támogatást, mert gondolom rendben kell lennie mindennek akkor is, ezeket törvény szabályozza.

Nem kapsz piaci alapú lakáshitelt, vagy lehet, hogy nem annyit, amennyi kellene. Ezt bankja válogatja, hogy hogyan értékeli az ilyen rendezetlen helyzetet.

Lehet, hogy csak egyszerűen nem veszi figyelembe az értékbecslő a térképmásolaton nem lévő helyiségeket és leértékeli ezzel az ingatlant, vagy azt mondja, hogy kaki az egész és a bank nem fog így hitelezni..Nem veszi figyelembe a banki értékbecslő a túlépített részt, illetve egyéb nem feltüntetett épületeket a telken és ezzel vissza térünk oda, hogy nem kapsz hitelt, vagy éppen nem annyit, amennyi kellene.

Amennyiben valaha fel tudod vitetni a térképmásolatra a különbséget.. Sok pénzedbe és idődbe , energiádba fog kerülni. Ezt nem minden esetben tudod egyáltalán megtenni, mert erre is vannak szabályok és így nem fog érni annyit az ingatlanod, mert, ha valaha el akarod adni, akkor rendezetlen lesz és megint visszatérünk oda, hogy a vevő, vagy nem kap hitelt, vagy nem annyit és nem kap CSOK-ot stb..meg különben is kinek kell egy jogilag rendezetlen ingatlan, amikor annyi már jogilag rendezett ingatlan is van az ingatlanpiacon..Majd jól leárazhatod..

Az is lehet, hogy soha nem fog felkerülni a térképmásolatra a különbsége.

Sőt az sincs kizárva, hogy köteleznek a le, illetve visszabontásra, meg még jól meg is büntetnek. Tudod a jó szomszédok, de már az sem kell, mert tudod a műholdak..

Most ismétlem magamat..És, hát, akkor csináltál egy jó nagy túró ingatlan üzletet, mert ha nem is bontatják vissza az ingatlant, akkor, ha el akarod majd adni az ingatlant, akkor a vevődnek is ugyanez lesz a sorsa az ingatlannal..tehát nem ér annyit az ingatlanod, mint, amennyit érhetne, ha jogilag rendben lenne.

Az sincs kizárva, hogy sokkal nehezebben tudod majd eladni és lesznek olyanok, akik nem is veszik meg, mert például majd az akkori támogatásra van szükségük a vételárhoz és nagy eséllyel akkor sem kapnak rá, tehát nem ér annyit az ingatlanod, mint amennyit érhetne, ha minden oké lenne..

Mit tehetsz, ha össze akarod hozni a térképmásolatot a valósággal?

Amennyiben engedély nélküli építkezésről van szó, például engedély nélkül épített a ház, épület, mert háznak ilyenkor nem igazán nevezhetjük, vagy éppen bővítve lett, vagy terasz lett hozzá építve és így tovább, vagy éppen garázs, melléképület, nyári konyha stb. lett engedély nélkül építve fennmaradási engedélyt kérhetsz, ha a szomszédok lenyilatkozzák, hogy legalább már tíz éve ott van az adott ingatlan.
Ha nem nyilatkozzák le, mert már össze vesztél velük, vagy éppen szúrja a szemüket, zavarja őket, vagy éppen haragban vagytok, akkor megszívtad..

10 éven belül, ha éppen feljelentés van, vagy éppen észre veszik, ki szúrják visszabontathatják, lebontathatják a szabálytalan ingatlant meg még fizethetsz is bőven.
Ha nem veszik észre, meg még fel sem jelentenek mákod van, de akkor is tedd majd tisztába az ingatlanodat, ha tudod 10 év múlva, vagy amikor eltelik a 10 év.

Mire számíthatsz, sikerülhet feltüntetned az engedély nélkül, szabálytalanul épített ingatlant a térképmásolatra, vagy nem?

Amennyiben 10 éven túli, és ezt leigazolják, mint ahogy írtam, akkor, ha megfelel a mai szabályoknak lehet rá esélyed, ha nem, akkor véleményem szerint nem igazán, de azért próbálkozz, hátha.. 

Amennyiben nem felel meg a mai építésügyi szabályoknak az ingatlan, akkor hiába van már több, mint 10 éves, akkor sem rakják fel a térképre az ingatlant nagy eséllyel.

Mindenesetre nem olyan egyszerű az ügy, úgyhogy, ha érdekelt vagy járj utána, járd körbe a kérdést alaposan!

Olyan ingatlan ügyekről még nem is írtam, amikor látod a hatalmas családi házat, ami nincs is a térképmásolaton..

Ha hiszed, ha nem volt is ilyen az ingatlanközvetítő praxisomban.
Láttam a kb. 300 m2-es házat, épületet, ami valaha, legalább 30 éve engedély nélkül lett felépítve és a térképmásolaton, csak egy beépítetlen terület szerepelt semmilyen épület sehol sem.
Az ingatlan tulajdonosa elmondta korrektül és nem is kért az ingatlanért horror árat, hanem bele kalkulálta a jogi problémát az ingatlan eladási árába.

Persze, hogy nem lehetett annyiért eladni a házat, mint a való ingatlanpiaci ára is lehetett volna, meg hát a vevők 90% hagyta az egészet szörnyülködve, fejvesztve futottak, ahogy bírtak, vissza sem néztek, miután én és az akkori kollégám elmondta a valóságot.
Akik pedig nem futottak el, azok meg mélyen ingatlanpiaci árak alatt alkudoztak..Ők voltak az ingatlan befektetők.

Amikor a terasz olyan furcsán extra nagy volt a házhoz képest..

Ebben az esetben nem mondta el a valóságot az ingatlan tulajdonosa, hogy engedély nélkül építette a teraszt, egyszóval megetetett. Én meg akkor kezdő voltam, meg is lehetett.
Addig hiába adtam el legalább 30 társasházi lakást már, de házat még nem, úgyhogy a házakkal meg lehetett etetni kezdetben..

Nekem is feltűnt, de még rutintalan voltam, meg örültem is az eladási megbízásnak, mint majom a farkának, de ebből jóval nagyobb probléma is lehetett volna..

Az lett a vége, hogy a ház vétel előtt szerencsére a vevőnek feltűnt, és utána nézett, de akkor is megvette.
Az még hozzá tartozik a történethez, hogy végül is a hatóság lebontatta a nagy teraszt, meg még tetemes bírságot is kiszabott, úgyhogy ma már a töredéke van manapság is..

Amikor a telkedet megveszed a házzal, de az oda vezető út eszedbe sem jut, pedig azt is meg kellett volna venned..

Ezt már csak hallomásból hallottam az egyik ügyfelemtől, hogy nem vette meg a telekhez oda vezető utat, ez főleg akkor fordulhat elő, ha másik ingatlanhoz is köze van az ingatlanodnak, illetve ugyanazon az úton mentek be, de te még tovább mész valamelyik irányba, illetve még például nyeles teleknél.
Itt mindenki bűnös volt, az eladó, vevő és az ügyvéd is. Szerencsére rá jött a vevő később, szólt az ügyvédnek, az ingatlan eladójának is és megvette végül is az oda vezető utat is, mert az külön helyrajzi számon volt, még pénzt sem kértek érte az eladók, csak az ügyvédnek volt némi munkadíja..

Most jön az igazi ingatlan rémálom!!! Amikor az eladó ingatlan körül az összes ingatlan, telek rossz helyen van..

Erre varrjál gombot, amikor minden telek rossz helyen van, az egyik és másik telekbe is belelóg a szomszéd ház, szomszéd telek. Ilyen is lehetséges, láttam ilyen utcát, ahol minden telek, ház, rossz helyen volt..
Jól gondold meg, ha ilyen ingatlant vennél meg, ebben a jogi problémában lévő ingatlant.
Ha meg ilyen ingatlant kéne eladnod, akkor részvétem..remélhetőleg jóban vagy az összes szomszéddal..Jobbrol és balról is, meg még hátulról is..

Itt abba is hagyom most már, mert nem akarom végképp elvenni a kedvedet sem az ingatlan eladástól és sem az ingatlan vételtől, pedig hidd el lennének még horror sztorijaim..

Egy a lényeg légy résen és figyelj oda mindig az ingatlan ügyeidre és ne hagyatkozz totál másokra! Ha nem értesz hozzá, inkább fizess ki 10-20 ezer forintot, vagy akár többet is a tanácsadásért egy földmérőnek, vagy éppen méresd ki a telket.

Ne higgy a szemednek! Ingatlan térképmásolat és a látottak közti esetleges különbség – Összefoglalva:

Az ingatlan térképmásolat és az ingatlan tulajdoni lapja elengedhetetlen dokumentum ingatlanvásárláskor mind a vevő, mind az eladó számára. A térképkivonat és a tulajdoni lap alapján pontosabb információkat kaphatsz az ingatlanról, elkerülheted a kellemetlen meglepetéseket és megalapozottabb döntést hozhatsz.

Ne kockáztasd a normális ingatlan vásárlást, eladást, kérd ki a térképmásolatot még a vásárlás előtt vevőként!

Ezen blog cikkem fő lényege, hogy tulajdonlap és térképmásolat nélkül ne adj semmilyen pénzt, ingatlanos pénzletétet pláne ne, se foglalót se előleget és nehogy hagyd magadat rádumálni, hogy majd jó lesz ez így, majdcsak elintézzük valahogy.
Akkor hagyhatod magadat, ha ingatlan befektető vagy, vagy éppen olyan jó a vétel és te biztosan tudod, hogy az ingatlan így neked jó lesz és megéri az egész hercehurca.

Persze, sajnos léteznek ingatlan csalásos, maffiás esetek, de most itt ezeket nem taglaljuk, akkor is lehet, hogy hiába látod, amit látsz, lehet, hogy más a valóság.. 

Minden esetben nézesd meg bármilyen pénz kifizetése előtt az ingatlan térképmásolatot és tulajdoni lapot hozzáértő szakemberrel, vagy ügyvéddel!

👉Ha tetszett a cikk, oszd meg, hogy más is lássa!

✅🏠 👉Ne feledd! Amennyiben lakást vennél, vagy el adnál, illetve hitelt vennél fel nyugodtan keres!🏚️

Kapcsolódó blog cikkeim:

Nem mindegy, kire bízod a lakásod eladását! Két durva eset, amikor elszúrták az ingatlanosok.. 

Ingatlan tulajdoni lap  

Tudtad, hogy évente kettő ingatlan tulajdoni lapot lekérdezhetsz ingyen?!

Itt arról olvashatsz, hogyan állapíthatod meg az eladó lakásod, házad, ingatlanod árát, hogyan tudod elvégezni a házi értékbecslést.

Ebben a blogomban arról olvashatsz, hogy mire figyelhetnek a vevők az ingatlanodban, tehát nagyjából neked is ezekre kell felkészülnöd előre – ilyen problémákat kell megoldanod, plusz még, amik fontosak lehetnek – amire majd hirdeted a lakásodat.

Itt az Eladom az ingatlanomat. Mit gondolj át lakás eladás elött blogom első részét olvashatod.

Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.

Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.

Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő.1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon

Elérhetőségeim

Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

8900 Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/B. Fszt. 2.

Ügyfélfogadás: Előzetesen telefonon egyeztetett időpontban.

+36 30 314 0123

info@becsuletesingatlanos.hu

Eladnád az ingatlanod?
Kérj visszahívást és megbeszéljük, hogyan tudom támogatni az ingatlanod eladását

[contact-form-7]

A A szemednek se higgy! Ingatlan térképmásolat és a látottak közti különbség.. bejegyzés először Sipos András Ingatlanközvetítő, értékbecslés Zalaegerszeg, Zala megye – Becsületes ingatlanos-én jelent meg.

Rosszkor lakást venni és eladni, vagy jókor ingatlant venni és eladni? Melyiket akarod?

Rosszkor vagy rossz helyen, vagy jókor vagy jó helyen?
Ez az élet minden területére igaz, nem mindegy hol vagy és mikor, ezért miért ne lenne igaz ez az ingatlanpiacra is?
A jókor jó helyen az ok, de a rosszkor rossz helyen venni, meg még esetleg rossz ingatlant venni és ráadásul rossz időben eladni az lehet ám a teljes pénzügyi és lelki befuccsolás.

Nem azokról beszélek most, akik eladták az ingatlant és utána felment az ár, mert az bárkivel megesik

Most az olyan emberekről beszélek, akik tendenciózusan rossz döntéseket hoznak az életükben és rossz döntéseket hoznak az ingatlanpiacon is és valahogy nem tanulnak a hibáikból.

Mindenki követ el hibát, sőt azt mondják, hogy kellenek is hibák, ahhoz, hogy tanulhassunk és meg is kell fizetni a tanulópénzt is, de ezekből tanulnunk kell és nem még egyszer ugyanazt a hibát, hibákat elkövetni.
Hidd el én is vettem már rosszul ingatlan és adtam el, de igyekeztem mindig a saját hibámból tanulni, miután megfizettem a tanulópénzt.

Olyan eladó is volt rengeteg, akik eladták az ingatlanjukat, majd felment az ingatlan ára.
Nem róluk szól a cikkem, hiszen ez bárkivel előfordulhatott, mivel, ha az utóbbi 35-40 évben adott el ingatlant, akkor ez megtörténhetett egypár kisebb nagyobb ingatlanpiaci kilengés, ciklikusság kivételével, mivel sokszorosára drágultak az ingatlanok.

Ezért is mondom mindig azt, hogyha az ember ingatlant ad el, akkor érdemes visszaforgatni a pénzt ingatlanba, de legalább egy részét, vagy más pénzt termelő eszközbe, befektetésbe, ha meg tudja tenni. 

Miért vesznek egyesek mindig rosszkor ingatlant és miért adják el azt rossz időben?

Jó pár olyan embert láttam már, akik notóriusan mindig rossz időben vették az ingatlant, jó drágán és rosszkor adták el, az éppen akkori ingatlanpiac alján, nem ritkán nemhogy nyereséggel, hanem veszteséggel, vagy minimális nyereséggel, sokkal kevesebbért, amennyiért lehetett volna.
Úgy gondolom, hogy egy ingatlant illik nyereséggel eladni, tehát legalább drágábban eladni, mint, amennyiért vettük, illetve nem rosszkor venni és rosszkor eladni a legtöbbször, persze vannak kivételek, élethelyzetek, amikor nem tudod ezt megtenni, de hogy egyesek szinte minden ingatlanpiaci tranzakciójukat rosszul viszik végig ez elméletileg rejtély, de én már kezdem megérteni, hogy miért.

Most azt vizsgáljuk meg, hogy egyesek miért rossz vevők és eladók, mások viszont hatalmas nyereségeket érnek el minden ingatlanjukkal és alacsony áron vesznek ingatlant és magas áron adnak el, azt is mondhatnám, hogy jó ingatlan befektetők!

Mitől függhet az ingatlanvásárlási, ingatlan értékesítési döntésünk?
Hogyan lehet elkerülni, hogy rosszkor vegyünk ingatlant és rosszkor is adjunk el?

Hova születünk

A születési helyünk és közegünk befolyásolhatja a pénzügyi kultúránkat.
Például, ha egy olyan családban nőttünk fel, ahol a szüleink is ingatlant vásároltak, akkor nagyobb valószínűséggel fogunk mi is ingatlant vásárolni.

Az sem mindegy, hogy mit szívunk otthon magunkba

Számomra annak idején szinte az összes fontos folyóirat, gazdasági lapok elérhetőek voltak, ezeket lapozgattam már egészen kiskoromban.

Az meg pláne nem mindegy, hogy milyen anyagi helyzetben lévő családba születik valaki

Vannak olyanok, akiknek soha nem kellett gondolkodniuk, hogy mit vegyenek a boltba és már születésükkor eldőlt, hogy lesz Balatoni nyaralójuk, autójuk, lakásuk és, akár soha nem lesz anyagi gondjuk.
Egy ilyen közegből már könnyebb továbblépni, második és harmadik ingatlant venni és eladni.

Mi a neveltetésünk, milyen hatások érnek bennünket

A neveltetésünk is befolyásolhatja a pénzügyi, ingatlan kultúránkat.
Például, ha a szüleink megtanították nekünk, hogy fontos a spórolás és a pénzügyi tudatosság, akkor nagyobb valószínűséggel fogjuk ezeket az elveket követni.
Pláne, ha ingatlanvásárlási, illetve ingatlan értékesítési példákat is szívunk magunkba, akkor az is hatalmas előny.

Iskolázottság, közgazdaságtan nyilván segíthet a lakáspiacon

A közgazdaságtanok legalább részleges ismerete is hasznos lehet az ingatlanvásárlási döntések meghozatalában.
Például, ha tudjuk, hogy a kamatok hogyan befolyásolják az ingatlanárakat és, hogy a gazdaságban és a lakáspiacon is ciklusok váltogatják egymást, akkor jobban fel tudjuk mérni a kockázatokat.
Több közgazdász, illetve közgazdasági iskolát végzett ügyfelem van, ők soha nem hoztak még rossz döntéseket az ingatlanjaikkal, vagy legalábbis nem mentek mínuszba, mert ismerik a gazdasági összefüggéseket, persze ez nem garancia a jó döntések meghozatalára, de azért hatalmas előny.

Baráti kör, milyen emberekkel tartjuk a kapcsolatot, kiktől kérünk tanácsot lakáspiaci szempontból

Nagyon nem mindegy, hogy kikkel barátkozunk, jó, vagy rossz példákat látunk magunk előtt.
Én például kora huszonéves korom körül egy részvényekkel, földekkel, ingatlanokkal foglalkozó társaságba csöppentem bele és sok mintát, látásmódot tőlük kaptam a későbbi életemhez.
Én a negyedét sem értem el, mint sokan közülük, mert tehetős családokból származtak, de a látásmód sokat segített és a mai napig segít az ingatlanközvetítői munkámban is.

Munkahelyen megtanultak, ellesett infók hatása az ingatlanügyekre

Sokat jelenthet, ha valaki a munkahelyén alaposan, jól megtanul dolgokat és, akár a rokon szakmákból is el les sok mindent.
Erről már korábban írtam, hogy például az ingatlanszakmában korábban sok építőipari szakember tevékenykedett, de sajnos manapság, ahogy egyre jobban felhígul az ingatlanközvetítés, egyre kevesebb ilyen szakember tevékenykedik.
Én is például az építőiparban dolgoztam mielőtt ingatlanközvetítő lettem, építkezéseken is dolgoztam és ma is emlékszem sok mindenre, hasznosítom azokat, amiket a rokon szakmákban dolgozó szakemberektől lestem el. 

Párválasztás hatása az ingatlanügyeinkre

A párválasztás is befolyásolhatja az ingatlanvásárlási döntéseinket és az egész életünkre hatással van.
Például, ha a párunk nem akar ingatlant vásárolni, vagy éppen eladni, akkor nekünk sem lesz könnyű ezt megvalósítani.
Az sem mindegy, hogy a döntéseinkben mennyire támogat, vagy húz vissza a párunk, vagy mennyire lehet vele egyáltalán bármit is megbeszélni.
Az is fontos, hogy csak egy darabig engedd magadat befolyásolni, erőn felül ne hagyd magadat bármire is rákényszeríteni, rábeszélni.

Többeket láttam teljesen tönkre menni, mert éppen az asszony, vagy a férj az ingatlanpiac alján, a lehető legrosszabbkor döntött a válás mellett és kényszerítette ki a közös lakás, családi ház, ingatlan eladását.
Ilyen esetben vagyonok mehetnek el a semmibe és ez még az utódokra is hatással lehet.
Többször menekültek a károsultak az alkoholba, vagy éppen az öngyilkosságba.

Pénzügyi kultúra, ismeretek fontossága az ingatlanpiacon

A pénzügyi kultúránk, azaz a pénzügyekhez való hozzáállásunk is befolyásolhatja az ingatlanvásárlási, értékesítési döntéseinket.
Például, ha hajlamosak vagyunk a kockázatvállalásra, akkor nagyobb valószínűséggel fogunk ingatlant vásárolni, vagy ingatlan eladni, még akkor is, ha a körülmények nem éppen kedvezőek.

Milyen lazán bánik a pénzzel az ingatlan eladó, vásárló

Vannak fogtechnikusok és vannak nagyvonalúak. Talán a közbülső megoldás a jó, illetve tudni kell, hogy mikor érdemes nagyvonalúnak lenni és mikor fogtechnikusnak. 

Iskolába kellene tanítani, hogy hitelt hogyan vegyünk fel, ingatlan vásárláskor, eladáskor mire figyeljünk, gazdasági törvényszerűségekre

Az iskolában nem tanítják meg a gyerekeknek, hogyan kell pénzügyileg felkészülni az ingatlan ügyekre.
Pedig ez nagyon fontos lenne, hiszen az ingatlanvásárlás és ingatlan értékesítés egy komoly döntés, amely jelentős hatással lehet az életünkre.

Depressziós hangulat, pszichés bajok, önfejű személyiség az ingatlanpiacon

Rossz hangulatban jegyezzük meg, hogy ne ígérjünk senkinek semmit és ne hozzunk pénzügyi, lakáspiaci döntéseket.
Volt olyan ügyfelem, aki mindenáron el akarta adni mindig az éppen aktuális ingatlanát éppen a lakáspiac alján, a saját fia sem tudta megmagyarázni neki, hogy ne és megakadályozni.
A második után már én is azt mondtam, hogy nekem elég, csinálja maga én nem vagyok hajlandó asszisztálni hozzá, aztán a végére semmije sem maradt, mert mások persze segítettek neki..

Olyan is volt, nem is egy, akinek a lelkére kötöttem, hogy most ne, vagy most érdemes, de hiába, makacs volt és befürdött.

Egyszóval az ingatlanügyekhez nyugodt idegek kellenek.
Nyugodt idegek nélkül nem tudod rendesen átgondolni, hogy mit csinálsz és nem tudsz rendesen mérlegelni, figyelni.

Lehetőleg hideg fejjel mérlegelj és nagyjából zárt ki az érzelmeidet lakásügyekben

Azért írtam, hogy nagyjából zárd ki az érzelmeidet a lakásügyekben, mert láthatóan, csak a profik, az ingatlan befektetők tudják ezt megtenni, az átlagos lakásvásárlók és eladók nem igazán.
Amikor látom a vevő szemében a csillogást, a testén a testbeszédet és hallom az érdeklődést, akkor már tudom, hogy megjött a vevőm.
Ugyanez van az eladóknál, ha nem tudják elfedni, hogy nagyon el akarják adni az ingatlanjukat.
Az átlagos ingatlan vevő, eladó általában nem tudja tudatosan kizárni az érzelmeit a lakásügyeiben, de legalább próbálj meg racionálisan gondolkodni!

Ingatlanpiaci trendek és gazdaság figyelése, tájékozódás fontossága

Fontos, hogy figyeljük az ingatlanpiaci trendeket és a gazdaságot, mielőtt lakást vásárolunk, vagy eladunk, lakáspiaci döntéseket hozunk, hitelt veszünk fel.
Figyeljünk arra is, hogy milyen az ingatlanárak trendje? Milyen az ingatlan kínálat és a kereslet az adott régióban?

Óvakodj az a kattintásvadász ingatlanos hírektől, cikkektől!

A különféle kattintásvadász ingatlanos cikkektől óvakodj, illetve olvasd el őket, de olvass más ingatlan híreket is, mindig több forrásból tájékozódj. Ugyanígy legyél az ingatlanszakértők ingatlanpiaci elemzéseivel is, rágd át a hallottakat és nézz meg többet.

Óvakodj az okoskodóktól, az okos tanácsoktól, azoktól, akik nem ingatlan szakemberek!

Hallgasd meg őket udvariasan, lehet, hogy igazuk van és lehet, hogy nem, mindig mérlegelj, illetve kérdezz meg, beszélgess más emberekkel. Lehet, hogy a szomszédasszony azt mondja, hogy jaj annyiért úgysem tudod eladni a lakásodat, vagy nem add olyan olcsón, sokkal többért is el tudod adni, mert ő is annyiért adta el x ideje. Mindig mérlegelj.
Az ingatlanosok között is vannak sokat megértek, és olyanok is, akik tegnap kezdték és vannak szakemberek és vannak, akik szinte mindent csinálnak egyszerre, 3-ad, 4-ed állásban az ingatlanozáson kívűl.
Nyilván el kell valamikor kezdeni, de, amelyik ingatlanközvetítő már régóta sok mindent látott, azért nagyobb tapasztalata lehet.

Kényszer a lakáspiacon

A kényszer is befolyásolhatja az ingatlanpiaci döntéseinket.
Például, ha hirtelen megélhetési gondjaink adódnak, vagy válni akarunk, vagy válni akarnak tőlünk, akkor kénytelenek lehetünk ingatlant eladni, még akkor is, ha tudjuk, hogy rosszul járhatunk, és nem a legjobb időpontban vagyunk.

Szerencse faktor a lakáspiacon

A szerencse is közrejátszhat az ingatlanvásárlási döntéseinkben.
Az egyik ismerősömről írok most, aki mindig rosszkor rossz helyen volt az ingatlanügyeikor a feleségével együtt.
Albérletben laktak 20 évig, majd lakást vásároltak.
A svájci frankos hitel időszak előtt volt ingatlaneladásuk, majd a természetesen svájci frankos hitel felvételük a lakásvásárláshoz, aminek fel ment a törlesztőrészlete a sokszorosára, majd fillérekért, olcsón eladták az ingatlant, amikor egálban voltak, hogy megszabaduljanak a lakáshiteltől és mehettek vissza albérletbe.
Ezek után ráadásul elváltak, még azt a maradék pénzüket is szétosztották, ügyvédre költötték és 60 évesen albiban vannak mindketten az új párral, úgy néz ki, hogy soha nem lesz többé lakásuk.

Tudatosság, alapos tervezés a pénz és az ingatlanügyekben

A tudatosság az egyik legfontosabb tényező, amely befolyásolhatja az ingatlanvásárlási döntéseinket.
Ha tisztában vagyunk a saját pénzügyi helyzetünkkel, a korlátainkkal, lehetőségeinkkel, az ingatlanpiaci trendekkel, és a kockázatokkal, akkor nagyobb valószínűséggel fogunk jó döntéseket hozni.

Rossz döntések az ingatlanpiacon

Elég egy rossz döntés egyszer az életben és adott esetben valakinek a gatyája rámehet erre az egy rossz döntésre, az egész életét megkeseríti és végigkíséri egy életen át.
Nem egy ilyen embert ismerek, aki egyszer, egy rossz döntést hozott, aztán még egyet hogy kimásszon belőle, meg még egyet és soha nem jött helyre egész életében. Ugyanígy vannak az ingatlanügyletek is.

Ingatlan szakértői segítség

Ha nem vagyunk biztosak a döntésünkben, akkor érdemes szakember segítségét kérni.
Egy ingatlanközvetítő, vagy egy pénzügyi tanácsadó segíthet nekünk abban, hogy megtaláljuk a számunkra legmegfelelőbb ingatlant, és hogy a legjobb pénzügyi döntést hozzuk, persze, mint mindent ezeket a tanácsokat is mérlegeljük.
Érdemes, főleg a kockázatos, erőn felüli döntéseket többször is megrágni, szakértők segítségét, tanácsát kérni, vagy akár kimaradni belőle, csinálja más, aki jobban bírja. 
Régebben volt egy ügyvédem, aki több mindenre mondta, hogy jobb ebből kimaradni..

További gondolatok az ingatlanvásárlásról, értékesítésről:

Az ingatlanvásárlás általában hosszú távú befektetés

Fontos, hogy átgondoljuk, hogy milyen célból szeretnénk ingatlant vásárolni.
Figyelembe kell vennünk az ingatlanpiaci trendeket, és hogy mekkora esély van arra, hogy az ingatlan ára a jövőben emelkedni fog, nem mindegy, hogy rossz helyen, vagy jó helyen veszünk ingatlant.

Az ingatlanvásárlás jelentős anyagi teher

Fontos, hogy megbizonyosodjunk arról, hogy mekkora teher az ingatlan vásárlás, tudjuk fizetni az ingatlant, beleértve a hiteltörlesztést, az adókat, és a fenntartási költségeket.
Nagyon nem mindegy, hogy a lakásvásárlást követően menyire tudjuk megtartani az ingatlant, vagy esetleg egy rossz ingatlanpiacon bele kell mennünk egy rossz időben lévő alacsony áron a lakás eladásban, vagy, akár bármeddig húzhatjuk, mert van folyamatos jövedelmünk.

Készítsünk pénzügyi tervet a lakás vásárlás, vagy értékesítés előtt

Mennyit tudunk elkölteni egy ingatlanra? Mennyire tudjuk megfizetni a hiteltörlesztést, az adókat, és a fenntartási költségeket?
Mi a pénzügyi célunk az ingatlannal? Eladást követően hová, milyen ingatlanba költözünk, mennyire lesz piacképes a vásárolt ingatlan, ha el akarjuk adni?

Ne kapkodjunk az ingatlanügyekben

Az ingatlanvásárlás egy komoly döntés, ezért ne kapkodjunk.
Legyen időnk a döntés meghozatalára, és győződjünk meg arról, hogy a legjobb döntést hozzuk.
Adott esetben gyorsan kell cselekednünk, de erre legyünk szakmailag felkészülve és legyen mindig ingatlanszakértőnk, ingatlanközvetítőnk, akihez fordulhatunk tanácsért, illetve, aki támogat minket.

Rosszkor lakást venni és eladni, jókor ingatlant venni és eladni? – Összegzés

Az ingatlanvásárlás egy fontos döntés, amely hosszú távú hatással lehet az életünkre.
Ha szeretnénk elkerülni, hogy rosszkor vegyünk rossz ingatlant és még ráadásul rosszkor is adjunk el, akkor fontos, hogy tudatosak legyünk, tájékozódjunk, és szükség esetén ingatlan szakértői, ingatlanközvetítői, pénzügyi szakértői segítséget kérjünk.

Kapcsolódó blog cikkem:

Az ingatlanpiaci időzítés titkai és buktatói
 

Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.

Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!

Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.

Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat!
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon

Elérhetőségeim

Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

8900 Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/B. Fszt. 2.

Ügyfélfogadás: Előzetesen telefonon egyeztetett időpontban.

+36 30 314 0123

info@becsuletesingatlanos.hu

Eladnád az ingatlanod?
Kérj visszahívást és megbeszéljük, hogyan tudom támogatni az ingatlanod eladását

[contact-form-7]

A Rosszkor lakást venni és eladni, vagy jókor ingatlant venni és eladni? Melyiket akarod? bejegyzés először Sipos András Ingatlanközvetítő, értékbecslés Zalaegerszeg, Zala megye – Becsületes ingatlanos-én jelent meg.

Elérhetőségeim

Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

8900 Zalaegerszeg, Kosztolányi út 9/B. Fszt. 2.

Ügyfélfogadás: Előzetesen telefonon egyeztetett időpontban.

+36 30 314 0123

info@becsuletesingatlanos.hu

Eladnád az ingatlanod?
Kérj visszahívást és megbeszéljük, hogyan tudom támogatni az ingatlanod eladását

[contact-form-7]

A Lepusztult lakást vegyél jó környéken, vagy felújított lakást rossz környéken? bejegyzés először Sipos András Ingatlanközvetítő, értékbecslés Zalaegerszeg, Zala megye – Becsületes ingatlanos-én jelent meg.