14 ingatlan értékcsökkentő tényező Az elmúlt években, amikor szárnyaltak az ingatlanárak az egekbe és szinte mindegy mit vettél, csak várnod kellett, hogy növekedjen az ingatlan ára, könnyű volt az ingatlanpiacon. Eladóként szintén könnyű volt a helyzet, mert szinte bármit megvettek egy kis túlzással bármennyiért, ha energia hatékony volt, ha energiapazarló. Most 2023 év elejét írunk…
Eladod a lakásod? Ingatlan ár megállapításhoz szükséges információk A napokban néztem egy ingatlant, amelynek több tulajdonosa van. Az egyik tulajdonos az ottlétem alatt egyfolytában türelmetlenül kérdezte az ingatlanra és az eladókra irányuló kérdéseimet követően, hogy András ez miért kell az ingatlanunk árának a megállapításához? Ezen kívül némileg ködösíteni próbált. Eladod a lakásod? Ingatlan ár megállapításhoz…
Ingatlanoznál, ingatlanirodát nyitnál? Kezdő lépések Egyre többen hívnak reménybeli, jövőbeli ingatlanos kollégák, olyanok, akik azon gondolkodnak, hogy velem kezdjék el az ingatlanos pályafutásukat, vagy önálló ingatlanirodát nyissanak, vagy a sokat, folyamatosan reklámozott országos, franchise ingatlanhálózatoknál helyezkedjenek el ingatlanügynökként, vagy akár franchise ingatlanirodát nyissanak, tehát csatlakozzanak egy ingatlan hálózathoz franchise partnerként. Hogyan jutott eszembe írni ezt…
Használt lakás eladásból veszel új ingatlant? Az imént beszéltem egy régi eladó ügyfelemmel, aki el akarja adni a használt lakását és új lakást akar venni a kapott vételárból plusz némi hitelből. Közben elkezdte saját maga árulni jó magas áron a használt lakását és le van döbbenve, hogy nincs, vagy alig van érdeklődő és azok is…
Ingatlanpiaci Kórkép 2023 év eleje. Rekord közeli adásvétel mínuszban.. 2 hete sincs, hogy hangosan gondolkodtam azon, hogy Megállt az ingatlanpiac 2023-ban? Mi várható? – mivel én is érzem a visszaesést, és mint olvastam mások is – és lám így legyen lottó ötösöm, ha nem is állt meg, de közel történelmi visszaesést produkált a 2023-as évi…
Ingatlanturisták kíméljenek! Hogyan kerüld el őket? Minden eladó a lehető legkevesebb macerával, mutatással, futkosással szeretné eladni az ingatlanát a legjobb áron, lehetőleg a leggyorsabban. A neten valóságos panaszáradat van az állítólagos időrabló lakás turistákról. Ingatlanturisták kíméljenek! – Hogyan definiáljuk az ingatlanturistákat? Azokat a lakás, ingatlan nézőket nevezzük ingatlanturistának, vagy lakás turistának, akik csak feleslegesen rabolják az…
Megállt az ingatlanpiac 2023-ban? Mi várható? Bevallom egy kicsit hatásvadászra sikerült fogalmaznom ennek a blog cikkemnek a címét ezzel a kérdéssel, hogy Megállt az ingatlanpiac 2023-ban? Ha éppen nem is pont így, de azért sokan kérdezik tőlem, hogy megy az ingatlanpiac, megy egyáltalán és mi várható a lakáspiacon 2023 további részében, érdemes most is lakást,…
3 hiba, amit ne kövess el Ingatlanárazáskor! Az ingatlanárazás, avagy az ingatlan érték megállapítás több buktatót rejt magában, amiket ha elkövetsz, akkor nem kevés károd származhat belőlük. Ismeretetek veled 3 tipikus ingatlan árazási hibát, amit el szoktak követni az eladók, de te ne kövess el. Ingatlan alul árazás Gondolom legtöbbször az ingatlan túlárazásról hallottál, mivel…
Lepusztult lakást vegyél jó környéken, vagy felújított lakást rossz környéken? Egyre több helyen hallom és olvasom, hogy ne vásároljunk korszerűtlen, energiapazarló, felújítandó lakást, házat, mivel drága az építőanyag, kevés a jó szakember és a pár jó szakember nem ér majd rá felújítani az ingatlanunkat, meg különben se lesz időnk és energiánk a felújításra, ezért inkább…
Ingatlan bérleti dij emelése. Infláció mértékével? Emeld, vagy ne emeld meg a bérleti díjat? Általában az év végén és azt követő év elején számvetést végzünk az életünkkel, pénzügyeinkkel kapcsolatban. A bérbeadók átgondolják, hogy emeljenek, vagy ne emeljenek az ingatlanuk bérleti díján, a bérlők pedig valószínűleg számítanak a bérleti díj némi emelésére. Emelj, vagy ne emelj…
A honlap cookie-kat használ Részletek
A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.