2 héten belül itt a második módosítás – határozott idejű lesz az Otthon Start program 3 százalékos lakáshitele!
Káosz az Otthon Start Program körül: Még el sem indult, már kétszer átírták! Meddig tart még a bizonytalanság?
Breaking hír az Otthon Start Program 3%-os lakáshitelről
Nem vicc, alig telt el két hét, és már másodszor módosul az Otthon Start Program! Az első pár nappal ezelőtti módosításról itt olvashatsz Ma bejelentették: határozott idejű lesz a 3%-os lakáshitel, vagyis csak egy bizonyos időszakban lehet majd igényelni, de hogy pontosan meddig, azt még mindig nem tudjuk. A start dátum biztos?: 2025. szeptember 1. De innentől kezdve minden más csak találgatás – törvény még mindig nincs, csak tervek és egyeztetések folynak.
Az Otthon Start Program első módósításáról itt olvashatsz, a családi ház maximum árkorlátról!
Pozitívumok – Ami miatt mégis érdemes lehet várni a 3%-os lakáshitelre
• 3% fix kamat: Ez még mindig messze a legjobb ajánlat a piacon, hiszen a jelenlegi lakáshitelek kamata 7-8% körül mozog.
• Nem kell házasnak vagy gyerekesnek lenni: Végre nem csak családosoknak jár támogatás, hanem bárki igényelheti, aki első lakást vesz.
• Akár 50 millió forint, 25 évre: Ez már tényleg elég lehet egy normális lakásra, főleg vidéken.
• Széles kör számára elérhető: Nincs korhatár, nincs házasságkötési vagy gyermekvállalási kötelezettség, csak első lakás kell, 2 év TB-jogviszony és tiszta adóügyek.
Az Otthon Start Program jelenlegi feltételeit itt láthatod!
Negatívumok – Ami miatt mindenki a fejét fogja az Otthon Start Program körül
• Meddig lehet igényelni? – Ez a legnagyobb kérdés. Ma már tudjuk, hogy határozott idejű lesz, de hogy ez 3 hónap, fél év vagy 2 év, azt senki nem mondja meg, majd talán egyszer kiderül..
• Állandó változtatások: Még el sem indult a program, de már kétszer módosították. Ki tudja, mire lesz végleges verzió?
• Törvény sincs: Jelenleg csak tervezet van, mindenki találgat, a részletek homályosak. Ez bizonytalanságot okoz mindenkinek.
• Banki hitelbírálat: Hiába felelsz meg a feltételeknek, a bank még simán elkaszálhat – és minden bank mást néz.
Mi hátráltatja a vevőket és eladókat?
• Ingatlan vásárlók:
◦ Rengetegen kivárhatnak, mert a 3%-os hitelre hajtanak. Emiatt most, kevesebben merhetnek lakást vásárolni, hátha holnap megint változik valami. A hírek szerint időközben meggondolják magukat egyes vevők és eladók is és visszalépnek a lakás vásárlástól és eladástól várva az Otthon Start programra.
◦ A bizonytalanság miatt senki nem tud tervezni: ha nem tudni, meddig lehet igényelni, akkor lehet, hogy lemaradsz, mire összeszednéd az önerőt, vagy megtalálnád a megfelelő lakást.
• Lakás eladók:
◦ A vevők kivárása miatt csökkenhet a kereslet, sok lakás hónapokig állhat a piacon és ez mellett még tovább is emelhetik az ingatlan árakat az eladók, hátha többért is megveszik majd a támogatottak..
◦ Az eladók sem tudják, mire számítsanak: most adják el, vagy várjanak, hátha felmegy az ár, ha beindul a program?
2 héten belül itt a második módosítás – határozott idejű lesz az Otthon Start program 3 százalékos lakáshitele! – Elég volt a kapkodásból!
Őszintén: ez így egy nagy káosz! A kormány úgy variálja a szabályokat, mintha egy társasjátékot játszana, miközben több százezer ember lakhatása a tét. Nem lehet így tervezni, sem ingatlan vevőként, sem eladóként. Ha végre lesz törvény és fix szabályok, akkor talán elindulhat az élet a lakáspiacon, de addig csak a bizonytalanság nő. Aki most el akar adni vagy venni, az vagy szerencsés lesz, vagy nagyot bukik – és ez nem normális egy ekkora volumenű programnál?
2 héten belül itt a második módosítás – határozott idejű lesz az Otthon Start program 3 százalékos lakáshitele – Összefoglalva
• 3%-os hitel? Szuper.
• Kiszámíthatatlanság? Katasztrófa.
• Vevők és eladók? Mindkét oldal szív.
Addig is: figyeld a híreket, és ne dőlj be az első pletykának! Ha végre lesz törvény, a becsuletesingatlanos.hu-n minden részletet elmondok, ahogy azt megszokhattad – őszintén, becsületesen, kertelés nélkül.
Ha tetszett a cikk, oszd meg, hogy más is lássa!
Forrás: https://hvg.hu/gazdasag/20250714_hatarozott-idore-fog-szolni-a-kormany-3-szazalekos-lakashitele
Amennyiben lakást vennél, vagy el adnál, illetve hitelt vennél fel nyugodtan keress!
Miért érdemes egy megbízható, becsületes ingatlanoshoz fordulnod?
Ha te is szeretnéd álmaid otthonát megvásárolni és akár még hitelre is szükséged lenne, de úgy érzed, hogy egyedül nem boldogulsz, akkor érdemes egy megbízható, becsületes ingatlanoshoz fordulnod.
Az ingatlan szakember segít neked megtalálni a számodra legmegfelelőbb ingatlant, és tájékoztat a lehetőségeidről.
Ha te is szeretnél élni ezzel a lehetőséggel, akkor érdemes egy megbízható, becsületes ingatlanoshoz fordulnod, aki segít neked megtalálni a számodra tökéletes otthont.
Amennyiben pedig ingatlan eladó vagy, akkor is szükséged lehet egy jó ingatlanosra, aki megtalálja a lakásodra a megfelelő vevőt
Miért bíznád másra a lakásod, családi házad, ingatlanod értékesítését, ha a becsületes ingatlanközvetítő áll a rendelkezésedre?
Bízd rám ingatlanod eladását, és biztosítom, hogy a folyamat gyors és stresszmentes legyen számodra!
Egy díjmentes konzultáció keretében örömmel felmérem a lakásod eladhatóságát és piaci értékét, és megbeszéljük az elképzeléseidet!
Ezek a blog cikkeim is érdekelhetnek:
Emelkedett a tét: fontos módosítás a 3 százalékos lakáshitel árkorlátjában családi házakra!
Első lakás vásárlás? 3% kamat, 10% önerő? Itt vannak az Otthon Start Program feltételei!
3% lakáshitel bárkinek, bárhol? Újabb káosz az ingatlanpiacon?
Új lakhatási támogatás! 2025. január 1-jétől lakbér és lakáshitel törlesztő támogatás
Új lakáshitel rendelet: 10% önerő és magasabb törlesztőrészlet 2025-től!
Ingatlan eladáson gondolkozol? Miért a becsületes ingatlanközvetítő?
Kompromisszumok és sikeres ingatlan adásvétel: 7 pont, hogy miért válassz ingatlanközvetítőt!
Lakás eladás ingatlanközvetítő nélkül? Megéri, vagy nem éri meg?
A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?
Eladnád az ingatlanod? Őszinteség, vagy ígéretek? Melyik a fontosabb számodra?
Saját magad adnád el a lakásodat? Erre számíthatsz!
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
