Mennyire számít az iskola közelsége lakásvásárláskor? Amit eladóként érdemes tudnod arról, kinek számít ez igazán — és kinek nem Számít-e az iskola közelsége lakásvásárláskor? Igen — de korántsem mindenkinek egyformán. Ha kisgyermekes családdal tárgyalsz, ez sokszor az első kérdés, amit feltesznek egy hirdetés alatt — előbb kérdeznek rá az óvodára, mint a fürdőszoba csempéjére. Ennek…
Tényleg esnek a lakásárak, vagy csak a kínálati árak? Amit a statisztikák elhallgatnak Röviden: nem omlott össze a lakáspiac 2026 nyarán. Ami valójában történik: a korábban túlárazva meghirdetett ingatlanok tulajdonosai lassan közelítenek a reális piaci árhoz, már akik, mert most is tele van a piac túlárazott és erősen torzító ingatlanárakkal.. A KSH és az MNB…
Ne csak az árat nézd! Amit egy ingatlan adásvételnél a vételáron kívül tisztázni kell Amikor egyszerre több vevő is szeretné megvenni az ingatlanod, ott áll előtted a döntés: kinek add oda a kulcsot? Az első ösztön szinte mindenkinél ugyanaz – azé legyen, aki a legtöbbet ígéri. Emberi, érthető reakció. Csakhogy ez pontosan az a pont,…
Ingatlanos kikerülése: mi történik, ha az eladó azonnal visszahív, amikor bekopogtat egy vevő? Az ingatlanértékesítés során lehet egy helyzet, amit az eladók ösztönből kezelhetnek, ha nem készülnek fel előre lelkiekben erre a szituációra, hogy ez megtörténhet. Ha egy vevő személyesen bekopogtat az ajtón, az eladó udvariasan beengedi – hiszen így tanulta, így illik. Nem küldi…
Ingatlanos megkerülése: aki ma kihagyja őt, ki fog hagyni holnap téged? Az ingatlanos megkerülése ritkán csak pénzkérdés. Ha egy vevő vagy egy eladó szó nélkül kihagyja a közvetítőt, azzal nemcsak egy jutalékot spórol meg – hanem megmutatja, nagy eséllyel hogy fog bánni a másik féllel akkor is, amikor már senki nem figyeli. Például az Amerikai…
Ingatlanos nélkül is el tudom adni a lakásom? Amit a hirdetés feladása előtt tudnod kell „Hirdetni én is tudok. Minek bízzak meg ingatlanost, aki úgyis csak felrakja a netre a lakásom hirdetését, amit én is meg tudok csinálni – és azért fizessek neki a nagy semmiért, mert úgysem csinál semmit..” Ez a gondolat teljesen jogos.…
Miért az első két hét számít igazán egy ingatlanhirdetésnél? Amit a nemzetközi piaci kutatások, a hazai adatok és 30 év ingatlanpiaci tapasztalatom egyaránt megerősít „Előbb megpróbálom magam eladni az ingatlanomat, aztán ha nem megy, hívok egy ingatlanost, ha kell, mert minek fizessek az ingatlanosnak is, ha magam is el tudom adni az ingatlanomat.” Ismerős gondolat,…
Miért bízd szakértőre az ingatlanod eladását? – értékbecslés, vevőszűrés és biztonságos, teljes körű értékesítés egy kézben Miért bízd szakértőre az ingatlanod eladását? Ha ingatlan eladás előtt állsz, könnyű úgy gondolni, hogy elég egy jó fotó, egy jó szövegű lakás hirdetés és némi türelem. A valóságban azonban az ingatlanértékesítés ennél jóval összetettebb folyamat. Nemcsak az számít,…
2025. november: Mélyrepülés az ingatlanpiacon – Rekordot döntött a hitelfelvétel! Hatalmas hideg zuhany az Ingatlanpiacon a 2025. Novemberi adatok tükrében – Emelkedő hitelfelvételek! Miért Csökkennek az ingatlan adásvételek, Miközben a hitelezés rekordot dönt? Sokan kérdeztétek, mi történik a magyar ingatlanpiacon mostanában, és a legújabb számok elég beszédesek. A 2025. novemberi adatok egyértelműen jelzik, hogy valami…
Csökkenhet a használt lakások ára az Otthon Start új lakás kiemelt beruházásai miatt? Az Otthon Start program ( OSP) kiemelt új lakás építési beruházásai 2026-ban mérsékelhetik a túlárazott használt lakások árait. Cikkemben bemutatom, hogyan hathatnak az új lakásépítési projektek a használt ingatlanok piacára Budapesten és vidéken, és hogy egyáltalán várható-e ingatlan árcsökkenés” és mire érdemes…
A honlap cookie-kat használ Részletek
A süti beállítások ennél a honlapnál engedélyezett a legjobb felhasználói élmény érdekében. Amennyiben a beállítás változtatása nélkül kerül sor a honlap használatára, vagy az "Elfogadás" gombra történik kattintás, azzal a felhasználó elfogadja a sütik használatát.