Ingatlanügyed van, vagy lesz? Ismerd meg: Fizetési kérelem – ingyen és biztonságosan utalj pillanatok alatt!
🏡 Ha ingatlanügyed van, vagy lesz, ezt a trükköt ismerned kell! Ingyenes utalás? Igen, létezik – és fizetési kérelemnek hívják
Sokan még mindig a klasszikus banki átutalást használják, pedig van egy sokkal kényelmesebb, gyorsabb és – ami a legjobb – teljesen díjmentes megoldás: a fizetési kérelem. Ha még nem hallottál a fizetési kérelemről, most figyelj, mert ez az apró technikai újítás, amely már 2024-óta velünk van komoly előnyt jelenthet neked is, akár eladóként, akár vevőként vagy jelen az ingatlanpiacon.
💡 Mi az a fizetési kérelem, és miért jó neked?
A fizetési kérelem egy digitális üzenet, amit a pénz fogadója (te, ha például eladsz egy lakást) küld a másik félnek (a vevőnek), hogy kérje tőle az adott összeget. Ez nem automatikus levonás – a másik fél jóváhagyja vagy elutasítja a kérést, és ha rábólint, a pénz szinte azonnal megérkezik hozzád.
Ez nem sci-fi, hanem a Magyar Nemzeti Bank által támogatott azonnali fizetési rendszer része, ami 2024 óta minden magyar banknál elérhető.
⚙️ Hogyan működik a fizetési kérelem lépésről lépésre?
• Kérelem létrehozása: A mobilbankodban vagy netbankodban beírod az összeget, a határidőt és egy rövid megjegyzést (pl. „foglaló a lakásra”).
• Értesítés a másik félnek: A vevő értesítést kap a bankjától – mobilon, netbankban vagy e-mailben.
• Elfogadás vagy elutasítás: Ő megnézi a részleteket, és egy gombnyomással dönthet.
• Villámgyors utalás: Ha elfogadja, a pénz másodpercek alatt megérkezik hozzád – nincs több napos várakozás vagy bizonytalanság.
🏠 Mikor jön jól a fizetési kérelem az ingatlanos világban?
A fizetési kérelem különösen hasznos lehet az alábbi helyzetekben:
• Foglaló, vagy előleg fizetésekor: Nem kell a vevőnek bajlódnia az adatok bepötyögésével – te küldöd a kérelmet, ő csak jóváhagyja.
• Ingatlan vételár részlet, vételár kifizetésekor: Amennyiben nem készpénzben fizeti meg az adásvételkor vevő a lakás vételárát, akkor ügyvédnél elszokta utalni a vevő az eladóknak.
• Kaució átadása, bérleti díj kifizetése albérletnél: Gyors, nyomon követhető, és azonnal látod, ha megérkezett.
• Részletfizetés esetén: Ha például egy nagyobb vételárat több részletben fizet a vevő, minden alkalommal küldhetsz új kérelmet.
• Közmű- vagy közös költség elszámolásnál: Eladás után gyakori, hogy még rendezni kell pár tételt – erre is tökéletes.
👥 Csak magánszemélyeknek való, vagy cégek is használhatják a fizetési kérelmet?
Jó hír: nem csak magánszemélyek élhetnek vele! A legtöbb bank már lehetővé teszi, hogy vállalkozások – például ingatlanközvetítők, ügyvédi, vagy közműszolgáltatók – is küldjenek fizetési kérelmet. Ez különösen hasznos lehet, ha például ingatlanközvetítőként a sikerdíjadat szeretnéd gyorsan és pontosan megkapni, ha nincs mód a készpénzes fizetésre.
✅ Miért érdemes utaláskor használni a fizetési kérelmet?
• Nincs elírás: A vevő nem tudja elrontani a számlaszámot vagy az összeget – te adod meg.
• Kényelmes: Néhány koppintás, és kész is – nincs több hosszú utalási űrlap.
• Gyors: A pénz másodpercek alatt megérkezik – nincs több „majd holnap jóváírják”.
• Ingyenes: A tranzakciós illeték alól mentes, így nem kerül semmibe.
• Biztonságos: A banki rendszeren belül történik, nem kell külön app vagy külső szolgáltató.
⚠️ Mire figyelj, ha használod a fizetési kérelmet?
• Banki támogatás: Bár elvileg minden banknál elérhető, a gyakorlatban nem mindenhol működik ugyanúgy. Ellenőrizd, hogy a te bankod kínálja-e a szolgáltatást, és milyen formában.
• Érvényességi idő: A fizetési kérelmeknek van lejárati ideje – ha a másik fél nem reagál időben, újra kell küldeni.
• Kommunikáció: Mindig jelezd előre a másik félnek, hogy fizetési kérelmet küldesz – így nem lepődik meg, és gyorsabban reagál.
• Jogilag nem számla: A fizetési kérelem nem helyettesíti a hivatalos számlát vagy szerződést – csak egy kényelmes fizetési mód.
🧠 Véleményem róla – és miért ajánlom neked is a fizetési kérelmet?
Ingatlanközvetítőként, aki nap mint nap ingatlanos ügyfelekkel, vevőkkel és eladókkal dolgozik, azt látom, hogy, akik ezt a lehetőséget nem ismerik, még mindig a régi, nehézkes utalási módszereket akarja használni, de szerencsére én mindig figyelem a megbízóimat és vevőimet és figyelmeztetem őket. A fizetési kérelem nemcsak gyorsabb és biztonságosabb, de sokkal átláthatóbb is – főleg, ha több részletben történik a fizetés.
A Becsuletes Ingatlanos filozófiája az egyszerűség, az átláthatóság és az ügyfélbarát megoldások – és ez a fizetési mód pontosan ezt képviseli. Nem kell hozzá pénzügyi zseninek lenni, nem kell új appokat letölteni, ha már van a bankodnál appod – csak egy kis odafigyelés, és máris gördülékenyebb lehet az egész ingatlan ügylet.
🔚 Összefoglalás – Miért ne hagyd ki a fizetési kérelmet??
A fizetési kérelem egy modern, gyors és ingyenes megoldás, amit kár lenne nem kihasználni – főleg, ha ingatlanügyletről van szó. Legyen szó foglalóról, kaucióról, vételárról, vagy akár közvetítői díjról, ez az eszköz segít abban, hogy minden gördülékenyen és biztonságosan történjen.
👉 Ha ingatlanügyed van – vagy lesz –, próbáld ki, és tapasztald meg, mennyivel egyszerűbb így az utalás és ez mellett gyors és biztonságos is!
👉Ha tetszett a cikk, oszd meg, hogy más is lássa!
✅🏠 👉Ne feledd! Amennyiben lakást vennél, vagy el adnál, illetve hitelt vennél fel nyugodtan keres!🏚️
Miért bíznád másra a lakásod, családi házad, ingatlanod értékesítését, ha a becsületes ingatlanközvetítő áll a rendelkezésedre?
Bízd rám ingatlanod eladását, és biztosítom, hogy a folyamat gyors és stresszmentes legyen számodra!
Egy díjmentes konzultáció keretében örömmel felmérem a lakásod eladhatóságát és piaci értékét, és megbeszéljük az elképzeléseidet!
Ezek a blog cikkeim is érdekelhetnek:
Ingatlan eladási ár meghatározása, értékbecslése
Olcsó, vagy drága egy ingatlan? Attól függ..
Ingatlan eladáson gondolkozol? Miért a becsületes ingatlanközvetítő?
Nem mindegy, kire bízod a lakásod eladását! Két durva eset, amikor elszúrták az ingatlanosok..
Lakás eladás ingatlanközvetítő nélkül? Megéri, vagy nem éri meg?
A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?
Eladnád az ingatlanod? Őszinteség, vagy ígéretek? Melyik a fontosabb számodra?
Saját magad adnád el a lakásodat? Erre számíthatsz!
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
