Új otthon felújítási program indul 2024 Júniustól
Az új otthonfelújítási program az 1990 előtt épült családi házak energetikai korszerűsítését célozza meg. 108 milliárd forint fog rendelkezésre állni erre a célra és kb. 30 ezer családi ház energetikai felújítása valósulhat meg.
Új lakásfelújítási program indul. Lássuk a részleteket!
Milyen ingatlanokra lehet igényelni az új támogatást?
Családi házak energia korszerűsítésére, ahol életvitel szerűen laknak és rá van kötve a gázközmű hálózatra. A családi házban lehet, akár 1, vagy több lakás is.
Milyen felújítási munkálatokra lehet igényelni az új otthonfelújítási támogatást?
A családi ház szigetelésére, nyílászárók cseréjére, gázkazánok cseréjére és meleg víz rendszer felújítására.
Hány százalék energetikai megtakarítást kell elérni legalább a felújítással?
30% energetikai megtakarítást szükséges elérni a felújítással és ezt energia tanúsítvánnyal kell bizonyítani oly módon, hogy a beruházás kezdetekor és a végén is energia tanúsítványt kell csináltatni..
Mikortól lehet pályázni az új otthonfelújítási programra?
2024 Június elejétől lehet pályázni a tervek szerint.
Mi a célja az új otthon felújítási támogatásnak?
Magyarország energia szuverenitása a cél, hogy az épületek minél energiatakarékosabbak legyenek, hogy csökkentsék a gáz felhasználást, csökkentsék a gáz függést.
Mennyi lehet az energetikai beruházás teljes költségvetése? Mennyi önerő szükséges?
Legfeljebb 7 millió forint lehet a teljes költség, ebből 1 millió forint szükséges legalább az önerőhöz, a maradék 6 millió forint pedig kamatmentes hitelből és vissza nem térítendő támogatásból fog állni.
A jövedelemtől és a járás átlag jövedelmétől függően oszlik el a kamatmentes hitel és a vissza nem térítendő támogatás aránya.
A hitelt 8 éven belül kell visszafizetni.
Véleményem szerint hasznos lehet ez az otthon felújítási támogatás?
Szűkebb a támogatás, mint korábban
Álláspontom szerint jó lehet, de szűkebb a támogatás lehetősége, mint a korábbi támogatásokban, ahol több mindenre fel lehetett használni a támogatási összeget, mint például napelemre, hőszivattyúkra stb.. Jelen esetben úgyí néz ki, hogy csak az energetikai korszerűsítésre lehet használni a támogatást és ezt még igazolni is kell, hogy megvalósult a 30%-os energetikai megtakarítás.
A magas tavalyi infláció sok olyan igénylő önerejét elvihette, akik most nem tudnak esetleg élni az energetikai támogatással
Lehetnek olyan potenciális igénylők, akik a megemelkedett rezsi és élelmiszer árak, a drágább megélhetés miatt nem tudják igényelni ezt az otthon felújítási támogatást, meg ha még esetleg hitelt is fel kellett venniük a nehezebb megélhetés miatt, akkor még rosszabb lehet a helyzetük.
Nemcsak a családi házak, hanem a lakások energetikai korszerűsítési támogatásán is kellene gondolkodni
Természetesen, mint tudjuk nem megy minden egyszerre, de a Magyarországi ingatlanok kb. 20%-a panel lakás, amelyekben sokban szigetelés, nyílászáró csere még sohasem volt, ha más nem egy következő energetikai támogatás esetén a panel lakások és egyéb lakások például a polgári lakások tulajdonosait is meg kellene célozni.
Ismét beépül az eladó ingatlanok kínálati árába ez a támogatás is?
Eddig általában láthatóan beépültek az állami támogatások árai az eladó ingatlanok kínálati árába, egyszóval szinte azonnal emeltek az árakon az ingatlan tulajdonosok. Remélem most nem fognak, mert pont ez az ingatlan szegmens általában nehezen eladható, főleg, ha túl nagyon nagy méretű, korszerűtlen és erősen felújításra szoruló. Magyarul ezután még nehezebben lesz eladható valószínűleg, hacsak az energetikai felújítás valami hatalmasat nem emel az épület szinvonalán, úgy hogy bőven megéri a megemelt árát.
Forrás: Atv https://www.youtube.com/watch?v=DgIkN3DDZvc
Kapcsolódó blog cikkeim:
A kivárás, reménykedés és halogatás időszaka az ingatlanpiacon
Városba, vagy vidékre költözz? Hol vegyél ingatlant?
Változnak a Csok és a babaváró hitel szabályai 2024. január 1-től! Ingatlanpiaci és emberi hatások
10% önerő első lakás vásárláshoz. Áldás, vagy átok?
Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.
Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos
A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat-Balatonon
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/
Elérhetőségeim
