Ingatlan adásvétel lépésről lépésre: így kerüld el a buktatókat!

Ingatlan adásvétel lépésről lépésre: így kerüld el a buktatókat!

🏡Ingatlan adásvételi szerződés: Több mint egy kis papírmunka!

Akár ingatlan eladó, vagy vevő vagy, jobb, ha spécin tudod, hogyan működik az ingatlan adásvételi szerződés, így remélhetőleg nem tudnak megvezetni.
Eljutottál a nagy pillanathoz. Megvan álmaid otthona, vagy épp sikeresen túladnál a régin. Az alku lezajlott, a kézfogás megtörtént, és most jön a hivatalos rész: az ingatlan adásvételi szerződés. Sokan itt dőlnek hátra, mondván, „ezt már az ügyvéd megoldja”. Hatalmas hiba!

Bár a szerződést kötelezően ügyvédnek, vagy közjegyzőnek kell szerkesztenie és ellenjegyeznie (ez adja a „pecsétet”, ami nélkül a földhivatal szóba sem áll veled), a tartalom a te felelősséged is. Az ügyvéd a jogi kereteket biztosítja, de a részleteket, a te egyedi igényeidet neked kell megfogalmaznod. Te tudod, hogy a beépített konyhaszekrény marad-e, hogy mikor szeretnél költözni, és hogy a vételárat milyen ütemezésben tudod, vagy akarod fizetni, vagy megkapni.
Ez az útmutató azért született, hogy magabiztosan ülj le a tárgyalóasztalhoz, és pontosan tudd, mit kell kérned, és mire kell figyelned.

⚖️⚠️ Az ingatlan adásvételi szerződést megelőző megállapodások, Vételi szándéknyilatkozat stb..

FIGYELEM! Ha egy papír, bárhogy is nevezik (pl. „megállapodás”, „szándéknyilatkozat”), tartalmazza ezt a négy pontot (felek, ingatlan, szándék, vételár), az a bíróság előtt már adásvételi szerződésnek minősülhet! Soha ne írj alá semmit elhamarkodottan! Amennyiben, ha mégis aláírod az tartalmazzon minden fontos dolgot félreértheettlenül pl. Fizetési határidők, mi marad a lakásban és így tovább, különben tudod úgy lehet a végén, hogy én nem így emlékszem, te másképp emlékszem stb..

⚠️ Az ingatlan tehermentesítése: Az Aknák elkerülése

A legfontosabb teendőd, még a foglaló kifizetése előtt, hogy egy friss, aznapi tulajdoni lapot kérj le az ingatlanról. Ezen minden „teher”, azaz idegen jog szerepel, ami korlátozhatja a tulajdonszerzésedet.

• Jelzálogjog: Ez a leggyakoribb. Az eladónak hitele van, amit a bank az ingatlanra jegyzett be. A megoldás általában az, hogy a vevő a vételár egy részét nem az eladónak, hanem közvetlenül a banknak fizeti ki. A bank kiad egy törlési engedélyt, és az ügyvéd beadja a földhivatalba. A szerződésben pontosan rögzíteni kell a fennálló tartozás összegét (amit a banktól kell kikérni) és a tehermentesítés folyamatát.
• Haszonélvezeti Jog: Óriási VIGYÁZAT! Ha valakinek haszonélvezeti joga van az ingatlanon (jellemzően idős szülő), az azt jelenti, hogy ő élete végéig használhatja az ingatlant, akkor is, ha te vagy a tulajdonos. Ilyen ingatlant csak akkor vegyél meg, ha a haszonélvező (ellenérték fejében, vagy ingyenesen) írásban, ügyvéd előtt lemond erről a jogáról. A vételár utolsó részletét soha ne fizesd ki, amíg a haszonélvezeti jog törlése nincs a kezedben!
• Elidegenítési és Terhelési Tilalom: Ez egy erős „STOP tábla” a tulajdoni lapon, gyakran a jelzálogjog mellé jegyzik be. Azt jelenti, hogy a jogosult (pl. a bank) engedélye nélkül az ingatlant nem lehet eladni. Az ilyen tilalommal kötött szerződés semmis! A tehermentesítés folyamata itt is kulcsfontosságú.
• Ja és végrehajtási jog: Amikor már a végrehajtó hajtja az eladót a tartozás megfizetésért. Ilyenkor fel kell keresned a végrehajtót és meg kell vele beszélned, hogy milyen feltételekkel engedi ki az ingatlant és mennyit kell befizetni. Nem kell tőle félni, nekem volt olyan eladásom, ami ingatlanon 3 végrehajtás is volt, de kitisztáztam.
• Különféle szorgalmi jogok a tulajdoni lapon: Ezek mellett lehet használni az ingatlant, de át kell gondolnod, ha vevő vagy, hogy ez így megfelelő-e nekd. Például, ami gyakori vezeték jog stb..Előfordulhat, hogy szorgalmi jogot már nem is használják a jogosultak, mert már elavultak.

👨⚖️A szent Grál: A megbízható és jó jogi képviselő

Mielőtt bármi másról beszélnénk, szögezzük le a legfontosabbat: a jó ügyvéd aranyat ér. Ne spórolj rajta! Az még kevés, hogy szimpi, és keveset kér, de jó is legyen..

• Ki fizeti a révészt? A kialakult gyakorlat szerint a vevő választ ügyvédet és állja a költségeit (általában a vételár 0,5-1,5%-a). Ez logikus, hiszen a vevőnek van több vesztenivalója, az ő tulajdonjogát kell bejegyeztetni.
• Eladó hozta az ügyvédet? Nincs gond, de… Ha az eladó ragaszkodik a saját, jól bevált ügyvédjéhez, belemehetsz vevőként. DE! Ebben az esetben is létfontosságú, hogy a szerződéstervezetet aláírás előtt elvidd egy általad választott, független ügyvédhez, aki csak a te érdekeidet nézve olvassa át. Egy-egy szó, egy vessző máshová helyezése teljesen megváltoztathatja egy mondat értelmét. Ne sajnáld erre azt a pár tízezer forintot, mert adott esetben sokkal nagyobbat bukhatsz!
• Mire vállalkozik az ügyvéd? Keress olyan szakembert, aki nemcsak megírja a szerződést, hanem a teljes földhivatali ügyintézést is végigviszi a tulajdonjogod bejegyzéséig. Sajnos vannak, akik csak az okiratszerkesztést vállalják, ami után magadra maradhatsz a bürokrácia útvesztőjében. Tisztázd ezt az elején!

🏡 Hogyan kössünk ingatlan adásvételi szerződést? – A tudatos útmutatója

⚠️ Ingatlant csak tulajdonostól lehet vásárolni!

Ez az első, amiről meg kell győződni, hogy az ingatlan tulajdonosától veszed-e az ingatlant, illetve még az adásvételi szerződés előtt, ha foglalót adsz, akkor a tulajdonosnak adod-e a foglalót, tehát tulajdoni lap, tulajdoni lap és tulajdoni lap!
Amennyiben az ingatlan ügynök azt szeretné, hogy neki add a pénzt és még nem is láttad az ingatlan tulajdonosát, akármilyen szimpi az ingatlan ügynök, hát én nagyon nem ajánlom, bár te tudod..

Nagyon vigyázz a lakásmaffiára meg ne etessenek, mert az összes pénzedet elbukhatod..

Az ügyvédnek, vagy közjegyzőnek, aki készíti az ingatlan adásvételi szerződést le kell ellenőriznie az ingatlan 30 napnál nem régebbi, bár a legjobb a teljesen friss, tulajdoni lapját, majd JÜB-ölnie is kell, ahol egy nyilvántartásban megnézheti a tulajdonos adatait és fényképét.

📝 Miért olyan fontos az ingatlan adásvételi szerződés?

Az ingatlan-adásvétel nemcsak papírmunka! Ha nem figyelsz, komoly jogi és pénzügyi kockázatokba futhatsz bele evőként és eladóként is, főleg, ha rossz hiszemű a másik partner, és ritkán még az ügyvédnél is a másik felé lejthet a pálya, ezt ne felejtsd el! Itt van egypár gondolatom, amit tudnod kell, hogy magabiztosan, felkészülten ülj le az ügyvédeddel, vagy közjegyzővel megfeleltetni a szerződést!

✅ Ki írja az ingatlan adásvételi szerződést, ki fizeti, mire figyelj?

Ügyvéd, vagy közjegyző: elengedhetetlen, mert nélkülük nem lesz érvényes az adásvételi szerződés, és nem kerül a nevedre az ingatlan a Földhivatalnál! Az ügyvédi munkadíj általában a vevőt terheli, de ettől eltérhettek, ha külön megállapodtok.

Érdekességképpen írom, hogy az 1990-es évek végéig nem volt kötelező az ügyvédnek, vagy közjegyzőnek írni a szerződést, bárki megírhatta, többek között én is írtam több ingatlan adásvételi szerződést. Manapság már ezt nem lehet, mert érvénytelen, tehát a jogosult írhatja és szerkesztheti meg az adásvételi szerződést.

🗂️ Az ingatlan adásvételi szerződés kötelező elemei – Ne hagyd ki őket!

• Szerződő felek pontos adatainak rögzítése: név, születési hely/idő, lakcím, adószám, személyi szám, cégek esetén cégnév, székhely, cégjegyzékszám stb.
Arra vigyázz, hogy a személyi okmányaid érvényesek legyenek, mert ha éppen lejárt, akkor az ingatlan adásvételi szerződésből nem lesz semmi..
• Kimondottan lényeges, ha haszonélvező is van – ő is szerepeljen, és egyértelmű legyen, hogy lemond-e a jogáról, mert, ha nem mond el, akkor adott esetben a vevő vesz egy haszonélvezettel terhelt lakást, amit majd lehet, hogy 30-40 év múlva használhat csak a haszonélvező halála után…
• Ingatlan pontos meghatározása: helyrajzi szám, településnév, társasházi lakásnál alapító okirat. Nem elég annyi, hogy „a Kiss Pista háza a Petőfi utcában”. A település neve és a helyrajzi szám a legfontosabb azonosító. Ezen keresztül lehet az ingatlant a térképen és a nyilvántartásban kétséget kizáróan beazonosítani. Emellett persze a pontos cím (utca, házszám, emelet, ajtó) is szerepel.
• A Szándék Kinyilvánítása: Egyértelműen le kell írni, hogy az Eladó eladja, a Vevő pedig megveszi az ingatlant.
• Társasház esetén az alapító okirat is kulcsfontosságú lehet.
Családi háznál, építménynél meg a térképmásolat, mert lehet, hogy a fele sem igaz jogilag annak, amit látsz..Én már vettem fel olyan Balatoni , amin legalább 300 m2-es ház volt, de másnap megnéztem a tulajdoni lapot és a térképmásolatot, a tulajdoni lapon beépítetlen telek volt, a térképmásolaton pedig szintén nem volt ház csak telek. Vissza is mondtam a tulajdonosnál az értékesítést. A dolog pikantériája, hogy egy Franchise hálózatos ingatlan ügynök pedig szépen hirdette, gyönyörűen kiszínezve, hogy ilyen, meg olyan szuper a ház a telken, egy szót sem szólva arról, hogy nincs ház hivatalosan és el is adta, legalábbis 1 év múlva kb. lekerült a netről..
• Vételár: Azaz az ellenszolgáltatás. Vételár + fizetési feltételek/ütemezés: foglaló, előleg, részletek, banki finanszírozás. Meg kell jelölni a pontos összeget, számmal és betűvel kiírva.
A szerződésnek tartalmaznia kell, hogy mennyi a vételár, mikor és hogyan fizeted ki – akár átutalással, akár foglalóval, vagy részletekkel. A bank kívánalmai szerint kell megírni a szerződést, ha lakáshitel is igénybe lesz véve a finanszírozáshoz.
• Tulajdonátruházási szándék: eladó nyilatkozza, hogy feltétel nélkül hozzájárul a vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez.
• Szerződés keltezése, helye, felek és az ügyvéd/közjegyző aláírása.

Több oldalas szerződésnél minden oldalt szignózni kell és az ügyvédnek is le kell pecsételnie minden oldalt!
Ez túlzásnak tűnhet, de a biztonság miatt van, mert régen, amikor ezek nem voltak kötelezők, akkor szerették kicserélgetni a lapokat és úgy lettek kölcsönszerződésekből ingatlan adásvételi szerződések és egyebek..Persze ez sem vette el a lakásmaffiózók kedvét, most is működnek, úgyhogy légy résen!!!

🛋️ Ingóságok, bútorok, gépek – Mi marad az ingatlanban?

Ez nem kötelező elem, de ha nem rögzíted, meglepetés érhet! Pontosan írd bele, mi marad – pl. beépített konyhabútor, sütő, mosógép – nehogy lecsupaszított lakást vegyél át. Egyszer egy volt tanárnőm megkeresett azzal, hogy egy franchise ingatlan hálózat iroda ingatlan ügynöke eladta a házát és kipakolta még a konyhabútort is, a vevők pedig perrel fenyegetik. Mondtam ne csodálkozok, mert én is fenyegetném ilyen esetben, mert ezt nem illik, bár elmondása szerint nem volt beírva a szerződésben, hogy ott marad.
Ne hagyd, hogy a bútorok, beépített eszközök, redőnyök, vagy más ingóság kérdése a véletlenre legyen bízva. Ezeket beszéld meg pontosa előre és nemcsak ezeket, hanem fizetési feltételeket, időpontokat stb.. nem lehetőség szerint, hanem csináld, már a szándéknyilatkozatban is írasd bele a részleteket részletesen, mert ha bárki vissza akarna lépni a szándéknyilatkozatban leírt feltételekkel akár kikényszerítheti a másik fél a bírósággal az ingatlan adásvételi szerződést, tehát ez már komoly dolog..

💸 🏦A pénzügyek: Foglaló, Előleg, Fizetési Ütemezés és lakás vásárlás hitelből

Foglaló: tipikusan a vételár 10%-a, de maximum a 20%-a lehet, különben túlzott mértékű, amit esetleg a bíróság csökkenthet és retorziókkal lehet esetleg visszalépni a szerződéstől. Az előlegnek nincs sok értelme, visszajár, ha meghiúsul az üzlet. Fontos, hogy a szerződés részletezze, hogy a birtokba adás csak a teljes vételár kifizetése után történjen! Vagy, ha készpénzzel fizet a vevő, akkor hoci nesze is lehet, tehát a vevő adja a pénzt az eladó adja a kulcsot, egyébként ez a legbiztonságosabb módszer, ha veszek ingatlant és is ezt szoktam csinálni.

A pénzügyi résznek kristálytisztának és mindenki számára érthetőnek kell lennie.

• Foglaló vs. Előleg: Nem Ugyanaz! Ezt a kettőt rengetegen keverik, pedig óriási a különbség.
◦ Foglaló: Ez a komolyság pecsétje. Ha te, mint vevő, lépsz vissza az üzlettől, a foglalót elveszíted. Ha az eladó gondolja meg magát, akkor a kapott foglaló kétszeresét kell visszafizetnie neked. A foglaló tehát mindkét felet a szerződés betartására ösztönzi.
◦ Előleg: Ez „csak” egy vételárrészlet. Ha bármi miatt meghiúsul a szerződés (akár a te, akár az eladó hibájából), az előleg minden esetben visszajár.
• Fizetési Ütemezés: Ritkán fordul elő, hogy a teljes vételárat egy összegben fizetik ki. A szerződésnek pontosan tartalmaznia kell:
◦ Az egyes vételárrészletek összegét.
◦ A fizetési határidőket (pontos dátummal).
◦ A fizetés módját (készpénz, átutalás). Átutalásnál a pontos bankszámlaszámokat is rögzíteni kell!
• Banki Hitel Esetén: Minden banknak megvannak a formai követelményei. A bank követelményei szerint kell megírni az adásvételi szerződést. Ha hitelből vásárolsz, a banknak speciális elvárásai lehetnek a szerződéssel kapcsolatban. A bankok általában csak a saját folyósítási feltételeik teljesülése után, legtöbbször utolsó vételárrészletként utalnak. Ez azt jelenti, hogy a neked rendelkezdésre álló önerőt (beleértve a foglalót is) már korábban ki kell fizetned.

Ne feledd! Amennyiben lakást vennél, vagy el adnál, illetve hitelt vennél fel nyugodtan keress!

⚠️ Kötbér kikötése a pontos határidők betartásáért

Mi történik, ha az eladó nem költözik ki a megbeszélt időpontra? Vagy ha te késel a fizetéssel? Erre való a kötbér.
Ha ingatlan eladóként, vagy vevőként nem tartod be a határidőket (pl. birtokba adás, vételárfizetés), akkor a szerződésben lehet kötbért kikötni, akár napi összeggel is – ez biztosítékként szolgál.
A kötbér mindkét oldalt motiválja a határidők pontos betartására.

⚠️ Buktatók, tévhitek – Ne hagyd, hogy becsapjanak!

• Nem elég, ha csak e-mailben, vagy szóban állapodtok meg! Csak az írásban ellenjegyzett adásvételi szerződés számít.
• Közös költségek, társasházi tartozások után fizető eladó felel! Előre kérjél nullás igazolásokat és rögzítsd a szerződésben, nehogy rád maradjon plusz teher.
• Mérőórák, közművek átvezetése – ne maradjon le a határidő és mód! Figyelj az ingatlan birtokba adásra és a birtokbaadási jegyzőkönyvre!!
• A tulajdonjog bejegyzéséhez az eladó visszavonhatatlan (bejegyzési engedély) hozzájárulása szükséges.

🔎 Az ingatlan adásvételi szerződés átolvasása – Légy vérprofi!

• Mindig ellenőrizd az aktuális tulajdoni lapot még az adásvételi szerződés előtt, függetlenül attól, hogy még ki ellenőrzi! Ne a „harmincnapos” verzióval dolgozz.
• Sose írd alá, amit nem értesz! Az utólagos módosítás, ha nem is lehetetlen, de macerás, újra kell írni az egész adásvételit, ezért inkább kérdezz, pontosíts, ha kell, javíttasd! Nyugodtan ne szégyelld magad!

Költségek – ki fizeti?

• Eladó: általában a tehermentesítés (jelzálog törlése, tulajdoni lap stb.), átadás-kapcsolatos költségek és adó, ha kell adózni a lakás eladás után.
• Vevő: ügyvédi díj, földhivatali illeték, vagyonszerzési illeték stb.
A felek szabadon megállapodhatnak egymás ügyvédi költségviselésében – lényeg, hogy ne kötelezhesse rá egyik a másikat egyik ügyvéd használatára sem

🌟 Extra tippek, hogy magabiztos vevő legyél!

• Ragadj meg minden lehetőséget, hogy átnézesd a szerződést saját ügyvéddel!
• Az utolsó vételárrészlet legyen a legnagyobb, hogy biztosítsd az eladó motivációját a birtokba adásra. Adott esetben kötbért is lehet beépíteni, ha nem adná át a lakást ez eladó időben, pl. 10.000 Ft, vagy nagyobb összeg naponta..
• Ellenőrizd a társasházi alapító okiratot: senki se akar „közös erkélyes” lakást, amit minden szomszéd használ! Plusz, hogy nincs-e az összes többi lakónak elővásárlási joga a lakásodra és, ha nem közlöd bizonyíthatóan mindenkivel, akkor 3-5 év múlva jön az elővásárlásra jogosult és oda kell adni neki a lakást azon az áron, amennyiért te megvetted, csak arra már elmennek várhatóan az ingatlanárak és te mit fogsz belőle venni?

✅ Tulajdonjog bejegyzése:

2025. január 1-jétől teljesen átalakult a rendszer. Megszűnt a tulajdonjog fenntartás és a függőben tartással történő eladás feljegyzése. Ezek helyett az úgynevezett vevői jog került bevezetésre, ami azt jelenti, hogy a vevő jogai azonnal erősebb védelmet kapnak. Az eladó a vevő beleegyezése nélkül nem adhatja el újra az ingatlant másnak, és nem is terhelheti meg. A vevői jog bejegyzése automatikusan felfüggeszti a később érkező kérelmek intézését, legfeljebb 6 hónapig, vagy amíg a tulajdonjog bejegyzése meg nem történik. Fontos újítás, hogy a vevő tulajdonjogát visszamenőlegesen attól az időponttól kell bejegyzettnek tekinteni, amikor a vevői jogot eredetileg rögzítették.

💡 Tulajdonjog bejegyzése – Példa magyarázat:

Képzeld el, hogy megvásárolsz egy lakást, és a szerződésben kikötitek a tulajdonjog-fenntartást. Az új szabály szerint amint bejegyzik a vevői jogodat, az eladó már nem tudja közben másnak eladni az ingatlant, vagy hitelt felvenni rá. Ha később a tulajdonjogod is bejegyzésre kerül, azt úgy tekintik, mintha már a vevői jogod bejegyzésekor tulajdonossá váltál volna. Ez extra biztonságot ad a vevőnek, hiszen a jogok időben visszanyúlnak.
Mondjuk én akárhány ügyvéddel beszéltem eddig, mindegyik azt mondta, hogy nem értik ezt a szabályt minek kellett, illetve mondták, hacsak nem azért mert ez miatt kétszer kell illetéket fizetni, nemcsak egyszer, mint eddig. Erről csak ennyit..

⚠️ Ingatlan adózása..Melyik időpont számít, majdnem mindenki ezt kérdezi..

A jövedelem akkor keletkezik, amikor az adásvételi szerződést az ingatlan nyilvántartáshoz, vagyis a Földhivatalba benyújtják, tehát figyelni kell az időpontokra.

Eladom a lakásomat! Ingatlan eladás költségei

👨⚠️Összegzés: Egy kis ingatlan adásvételi puska NEKED TŐLEM a végére

1. Megbízható, ingatlanokra szakosodott ügyvédem van? Ha nem én választottam, átnézettem egy független szakértővel a tervezetet?
2. Minden személyes adatom és az ingatlan adatai (főleg a helyrajzi szám!) pontosan szerepelnek?
3. Friss, aznapi tulajdoni lapot láttam? Minden terhet (jelzálog, haszonélvezet stb.) megértettem, és a tehermentesítés folyamata egyértelműen le van írva a szerződésben?
4. Tisztában vagyok a foglaló és az előleg közti különbséggel? A fizetési ütemezés tartható számomra?
5. Tételesen fel van sorolva minden ingóság, ami a vételár részét képezi?
6. A birtokba adás (kulcsátadás) és a fizetési határidők reálisak és egyértelműek? Van a szerződésben kötbér a késedelem esetére?
7. Minden oldalt elolvastam? Nincs olyan pont, amit nem értek? Ha van, addig kérdezek, amíg kristálytiszta nem lesz!
Egy ingatlan adásvételi szerződés aláírása komoly döntés. De ha felkészülten, tájékozottan állsz hozzá, és a megfelelő szakemberekkel veszed körbe magad, akkor ez a lépés nem egy félelmetes akadály, hanem az első, magabiztos lépés lesz az új otthonod felé vezető úton. Ne siess, olvass, kérdezz, és csak akkor írj alá, ha mindenben 100%-ig biztos vagy!

👨⚠️ És még egy fontos Pro tipp NEKED TŐLEM az ingatlan adásvételi szerződéshez

A papírok megőrzése! Őrizd meg az adásvételt és mindig figyelj. Figyelj, hogy az adóhivatal küldi, vagy nem küldi az illetékfizetésre a határozatot, illetve nézz utána, hogy egyáltalán bejegyezték- e a nevedre az ingatlant. Ugyanis semmi nem szentírás..Egyszer megkeresett egy volt vevőm, hogy 7 év után valamit alakítani akartak a társasházban és a szomszédok engedélyét akarták kérni, ekkor kiderült, hogy nincs is a nevükön az ingatlan. Kiderült, hogy az okiratot szerkesztő és aláíró ügyvéd elfelejtette bevinni a földhivatalba. Nem is volt hol reklamálni, mert az ügyvéd időközben elhalálozott. Szerencsére megvolt az adásvételi, elmentek a régi eladókkal egy másik ügyvédhez és 7 év után végre tulajdonosok lettek..Eladnád az ingatlanodat? Milyen ingatlanközvetítőt válassz?

Ne kockáztass az ingatlanod értékesítésekor!

Olyan ingatlanost válassz, aki nemcsak az eladásban segít, hanem a teljes folyamatot átlátja és támogatja.
Vedd fel velem a kapcsolatot, és beszéljük át, hogyan tudlak segíteni az ingatlanod értékesítésében!
Több mint két évtizedes tapasztalatommal állok rendelkezésedre, hogy az adásvétel zökkenőmentes legyen mind az eladói, mind a vevői oldalon.

Hívj bizalommal, és tedd biztonságosabbá a lakásvásárlást és lakáseladást velem!

Ne feledd! Amennyiben lakást vennél, vagy el adnál, illetve hitelt vennél fel nyugodtan keress!

Miért bíznád másra a lakásod, családi házad, ingatlanod értékesítését, ha a becsületes ingatlanközvetítő áll a rendelkezésedre?
Bízd rám ingatlanod eladását, és biztosítom, hogy a folyamat gyors és stresszmentes legyen számodra!

Egy díjmentes konzultáció keretében örömmel felmérem a lakásod eladhatóságát és piaci értékét, és megbeszéljük az elképzeléseidet!

👉Ha tetszett a cikk, oszd meg, hogy más is lássa!

✅🏠 👉Ne feledd! Amennyiben lakást vennél, vagy el adnál, illetve hitelt vennél fel nyugodtan keres!🏚️

Ezek a blog cikkeim is érdekelhetnek:

Érdemes kisebb vételárat, vagy többet írni az ingatlan adásvételi szerződésben a ténylegesnél?

Ingatlanvásárlás költségei – 12 lehetséges költség

Eladom a lakásomat! Ingatlan eladás költségei

Lakás eladás ingatlanközvetítő nélkül? Megéri, vagy nem éri meg?

Ingatlan eladáson gondolkozol? Miért a becsületes ingatlanközvetítő?

A tulajdonos önmaga is el tudja adni az ingatlanát a közösségi médiában?

Eladnád az ingatlanod? Őszinteség, vagy ígéretek? Melyik a fontosabb számodra?

Saját magad adnád el a lakásodat? Erre számíthatsz!

Egy profi, tapasztalt ingatlanszakértő sokat tud segíteni a lakáskeresésben és tudja támogatni az ingatlan eladásodat is.

Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért!
Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában.

Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos

A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő. 1996-óta adok el ingatlanokat.
Eladó lakások, családi házak, telkek, nyaralók, ingatlanok Zala megyében, Zalaegerszegen, Nagykanizsán, Hévízen, Keszthelyen, Nyugat – Balatonon

Jognyilatkozat:
A blog cikkben szereplő információk nem teljes körűek, figyelemfelhívó célzattal készültek, tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek sem befektetési, sem pénzügyi, sem jogi tanácsnak, tanácsadásnak, felhasználásuk kizárólag a látogató felelősségére és kockázatára történik.

A blog cikk szerzője, a honlap üzemeltetője, tulajdonosa a blog cikk egyedi ügyben történő felhasználásáért a jogi felelősséget kizárja.
Bővebb információ: https://becsuletesingatlanos.hu/jognyilatkozat/